Решение по делу № 2-1235/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-1235/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        22 апреля 2015 года      г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Розмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдуковой Э.А. к Пашину А.И. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Бурдукова Э.А. является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что составляет 42/100 доли в праве общей долевой собственности. В указанной комнате зарегистрирован Пашин А.И..

Бурдукова Э.А. обратилась в суд с иском к Пашину А.И. о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании Бурдукова Э.А. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора дарения доли квартиры от <дата>., она является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную комнату зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. Пояснила, что в настоящее время в указанной комнате зарегистрирован Пашин А.И.. Указала, что с ... года Пашин А.И. в указанной комнате не проживает, его вещей в квартире нет. Обязательство сняться с регистрационного учета им не было выполнено. Уточнив заявленные требования в судебном заседании, просит суд признать Пашина А.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик Пашин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, не просил рассматривать дело в его отсутствии. Суд, признав причины неявки ответчика неуважительными, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении слушания дела или о слушании дела в отсутствие представителя в суд не направляли.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бурдукова Э.А. на основании договора дарения доли квартиры от <дата>., является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.4,5).

В указанной комнате зарегистрирован Пашин А.И. (л.д.6-7).

Обратившись в суд, Бурдукова Э.А. просит признать Пашина А.И. утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета на спорной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, добровольно выехав, забрав свои вещи, не несет расходы по содержанию жилья, членом ее семьи не является.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Какого-либо соглашения собственника с Пашиным А.И. о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Ю. и О.О. - соседи ответчика, суду пояснили, что Пашин А.И. более 10 лет по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в квартире нет.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу и материалам дела.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Пашина А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, то его регистрация по месту жительства на спорной жилой площади должна быть прекращена, в связи с чем, суд обязывает регистрирующий орган - ОУФМС России по Сергиево-Посадскому району прекратить регистрацию ответчика по месту жительства на спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Заявленные Бурдуковой Э.А. к Пашину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить.

Признать Пашина А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Сергиево-Посадскому району снять Пашина А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                               Т.В. Казарова

...

...