Решение от 02.07.2021 по делу № 2-282/2021 (2-3698/2020;) от 02.09.2020

Гражданское дело № 2-282/2021 (2-3698/2020;)

УИД: 47RS0005-01-2020-005001-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июля 2021 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю. С.,

при секретаре Пикало С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овечкина Владимира Викторовича к Овечкиной Марии Викторовне о взыскании денежных средств за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Овечкин Владимир Викторович обратился в Выборгский городской суд с исковым заявлением к Овечкиной Марии Викторовне о взыскании денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги, указав, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире была прописана Овечкина М.В. За время, которое ответчик проживала в данной квартире бремя содержания не несла. Все расходы, связанные с содержанием жилья производил истец. Никакие коммунальные услуги Овечкиной М.В. не оплачивались. Истец обращался к Ответчику с просьбой оплатить её задолженность, однако был получен отказ.

В этой связи истец просит:

взыскать с Овечкиной Марии Викторовны денежные средства в размере 106363,31 рублей - оплата за коммунальные услуги;

взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 888 руб. 40 коп. - госпошлина;

взыскать с ответчика денежные средства в размере 20 000 рублей - оплата услуг представителя.

В заседании суда истец требование поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Андреев А.В. иск не признал, указал, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, она не проживает там и нести расходы не обязана.

Ответчик и третьи лица, не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 77 Закона адрес от дата N 2 "Основы жилищной политики адрес" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно правовой позиции, высказанной Верховным Судом РФ в определении от 24.02.2009 N КАС08-695, законными основаниями проживания в жилых помещениях являются не только право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, но и иные основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ч. 1 ст. 10ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире была прописана Овечкина М.В. За время, которое ответчик проживала в данной квартире бремя содержания не несла. Все расходы, связанные с содержанием жилья производил истец. Никакие коммунальные услуги Овечкиной М.В. не оплачивались. Истец обращался к Ответчику с просьбой оплатить её задолженность, однако был получен отказ.

Принимая во внимание, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, была в нее вселена, следовательно, обязанность по несению расходов по оплате ЖКУ легла и на нее как члена семьи собственника.

При таких обстоятельствах, имеются основания для взыскания суммы в размере 106 363,31 рублей.

В силу положения ст. 94, 98, 100 ГПК РФ у суда имеются основания для взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 3327 рублей 27 коп, расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Доводы ответчика о том, что взыскание неправомерно ввиду того, что ответчик не проживал в квартире и ей чинились препятствия в пользовании не подтверждены ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 106 363 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3327 ░░░░░░ 27 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2021 ░░░░.

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░