Решение по делу № 2-134/2021 от 28.12.2020

№

Дело № 2-134/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В., с участием истца Ждановой Е.М., представителя ответчика ООО «ГЭК» Вошенкова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело № 2-134/2021 по иску Ждановой Е.М., действующей в интересах Сайфутдиновой Ф.З., к Шутову С.А., Пономареву С.А., Пономареву А.С., ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», МУП «Водоканал», ИП Дулесовой Л.Ю., ООО «ФКУ», ООО «Губахинская энергетическая компания», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения и обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Жданова Е.М., действуя в интересах Сайфутдиновой Ф.З., обратилась в суд с иском к Шутову С.А., Пономареву С.А., Пономареву А.С., ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», МУП «Водоканал», ИП Дулесовой Л.Ю., ООО «ФКУ», ООО «Губахинская энергетическая компания», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками (бывшими членами семьи) в следующем порядке: Сайфутдинова Ф.З. в размере 1/8 доли от общего размера оплаты, Шутов С.А. в размере ________________ доли от общего размера оплаты, Пономарев А.С. в размере ________________ от общего размера оплаты, Пономарев С.А. в размере ________________ доли от общего размера оплаты, возложении обязанности на ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», МУП «Водоканал», ИП Дулесовой Л.Ю., ООО «ФКУ», ООО «Губахинская энергетическая компания», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу. Свои требования Жданова Е.М. мотивировала тем, что является опекуном Сайфутдиновой Ф.З., которая признана недееспособной решением Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом ТУ МСР ПК по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ № № с внесением изменений от ДД.ММ.ГГГГ № №. ДД.ММ.ГГГГ у опекаемой Сайфутдиновой Ф.З. умерла дочь <ФИО>1., что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ оЗАГС администрации городского округа «город Губаха» Пермского края серия № № №. После её смерти осталось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являлись: мать - Сайфутдинова Ф.З., муж Пономарев А.С., сын Пономарев С.А., сын, Шутов С.А. Опекаемая Сайфутдинова Ф.З. оформила права на наследство в размере ________________ доли в праве, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в наследство на ________________ доли вступил Шутов С.А.. Пономарев А.С. и Пономарев С.А. в установленном порядке в наследство не вступали, хотя фактически пользуются имуществом и проживают в нем. Пономарев А.С., Шутов С.А., Пономарев С.А., членами семьи опекаемой не являются. С тех пор, как опекаемая проживает у Ждановой Е.М., они её жизнью не интересуются, материально не помогают, жива она или нет их не интересует. Какие-либо родственные связи между ними уже давно отсутствуют, по сути они чужие друг-другу люди. Пономарев А.С., Шутов С.А., Пономарев С.А., не своевременно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у них по квартире образовалась задолженность за ЖКУ, которыми её опекаемая никогда не пользовалась, но, тем не менее, является собственницей ________________ доли в праве, а значит должна производить оплату своей части. Ответчики не являются членами семьи её опекаемой, у них нет общего ведения хозяйства с ответчиками, между собой не общаются. На предложение Ждановой Е.М. о внесении части платы ответчики сообщили, что это её проблемы, и решать их она должна самостоятельно. Считает, что все собственники несут как права, так и обязанности, в равной степени, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Жданова Е.М. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила определить размер участия ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья одной долей, на иске настаивала по доводам искового заявления. Пояснила, что опекаемая Сайфутдинова Ф.З. живет у неё более 7 лет по адресу: <адрес> истец является ее опекуном. Все ответчики совместно проживают в спорной квартире. Родственных связей с Сайфутдиновой Ф.З. не поддерживают, членами ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, имеют задолженность. В управляющую, ресурсоснабжающую организации по вопросу заключения отдельных соглашений на оплату ЖКУ, истец не обращалась. Законные наследники умершего собственника – муж Пономарев С.А. и сын Пономарев А.С. наследство не оформили. Счетчики на воду и газ в спорной двухкомнатной квартире отсутствуют. Оплату коммунальных услуг оплачивает Пономареву С.А..

Ответчики Шутов С.А., Пономарев С.А., Пономарев А.С. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснением в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенными, поскольку судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, определяемому местом регистрационного учета по месту жительства, не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчиков. Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официально сайте Губахинского городского суда в сети Интернет.

Представитель ООО «ГЭК» Вошенков В.С., в судебном заседании иск не признал.

Представитель ПКГУП «Теплоэнерго», в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что против заявленных требований не возражают, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «ФКУ», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «ФКУ», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», ИП Дулесова Л.Ю., в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Сайфутдиновой Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ________________ доли в праве собственности, Шутова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ________________ доли в праве собственности, Пономарева С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ________________ доли в праве собственности. Вопрос о наследовании ________________ доли в праве собственности на указанную квартиру, наследниками первой очереди по закону, супругом Пономаревым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыном Пономаревым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющимися наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ предыдущего собственника доли - <ФИО>1., не разрешен. На основании приказа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недееспособной Сайфутдиновой Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном назначена Жданова Е.М., зарегистрированная по адресу: <адрес> В настоящее время фактические семейные отношения между Сайфутдиновой Ф.З. и Шутовым С.А., Пономаревым С.А., Пономаревым А.С. прекращены, общее хозяйство не ведется. Сайфутдинова Ф.З. проживает совместно с опекуном. Обязанности собственников в части оплаты потребленных коммунальных услуг и содержание жилья, Шутов С.А., Пономарев С.А., Пономарев А.С., не исполняют. Соглашение между сторонами по вопросу определения порядка оплаты отсутствует. Индивидуальными приборами учета по воде и газу, жилое помещение не оборудовано.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями сторон, письменными доказательствами: копией паспорта Ждановой Е.М.; копией паспорта Сайфутдиновой Ф.З.; копией приказа ТУ МСР ПК по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам № № от ДД.ММ.ГГГГ; копией приказа ТУ МСР ПК по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам № № от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о смерти <ФИО>1. от ДД.ММ.ГГГГ № о ЗАГС администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края; копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; квитанциями ООО «ФКУ» за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года; квитанцией ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» за октябрь ДД.ММ.ГГГГ года; квитанцией ООО «Губахинская энергетическая компания» за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года; квитанцией ИП Дулесова Л.,Ю. за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года; квитанцией ПКГУП «Теплоэнерго» за ДД.ММ.ГГГГ; адресно-справочной информацией на Шутова С.А., Пономарева С.А., Пономарева А.С. от ДД.ММ.ГГГГ; копией наследственного дела № № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующим выводам.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений, изложенных п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Аналогичные разъяснения следуют и из абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поскольку стороны являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, они, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны нести расходы на содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги соразмерно доле каждого.

В судебном заседании сторонами установлен факт прекращения между сторонами семейных отношений, а также отсутствие спора по определению размера участия бывшего члена семьи, долевого собственника – Сайфутдиновой Ф.З. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Следовательно, Сайфутдинова Ф.З. является бывшим членом семьи, который самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из принадлежащей ей ________________ доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Поэтому иск в указанной части подлежит удовлетворению.

При определении размера доли ответчиков суд принимает во внимание неопределенность в вопросе размера долей собственников, с учетом того обстоятельства, что наследники первой очереди по закону не реализовали в установленном законом порядке права на вступление в наследство либо отказ от такового.

В судебном заседании не установлен факт отказа управляющей и ресурсоснабжающих организаций от заключения с истцом соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающий факт нарушения прав истца со стороны управляющих и ресурсоснабжающих организаций, то в соответствующей части, в иске следует отказать.

Истец не лишен права обратиться в суд иском к управляющей и ресурсоснабжающим организациям, при возникновении спора по вопросу заключения с истцом соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями и выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ждановой Е.М., действующей в интересах Сайфутдиновой Ф.З., удовлетворить частично.

Определить размер участия Сайфутдиновой Ф.З. в расходах на оплату коммунальных услуг и содержание жилья по квартире по адресу: <адрес>, в размере ________________ доли от общей площади жилого помещения.

Определить размер участия Шутову С.А., Пономареву С.А., Пономареву А.С., в расходах на оплату коммунальных услуг и содержание жилья по квартире по адресу: <адрес>, в размере ________________ доли от общей площади жилого помещения.

Ждановой Е.М., действующей в интересах Сайфутдиновой Ф.З., в иске к ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», МУП «Водоканал», ИП Дулесовой Л.Ю., ООО «ФКУ», ООО «Губахинская энергетическая компания», ООО «Губахинская энергоснабжающая компания», о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2021 года.

Председательствующий