Решение по делу № 2-6144/2024 от 26.02.2024

Дело №2-6144/2024

УИД: 50RS0002-01-2023-008644-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года       г. Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обязании передать комплект ключей от квартиры, вселении в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано на то, что стороны являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по указанному выше адресу. Истец пользовался квартирой, проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ, хранил вещи, оплачивал коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истец не смог зайти в квартиру, обнаружил смену замков от входной двери. Истец обратился с заявлением в УМВД России по Ленинскому городскому округу, по результатам рассмотрения было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ответчик уклоняется от выдачи ключей. В связи с чем, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на заявленных требованиях, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против требований, ссылаясь на апелляционное определение Московского областного суда по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении режима общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

Исследовав материалы дела, суд приход к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по указанному выше адресу на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КОТАР» и ФИО1, ФИО2

Как указывает истец в исковом заявлении, истец проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, хранил вещи, оплачивал коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истец не смог зайти в квартиру, обнаружил смену замков от входной двери, ответчик уклоняется от выдачи ключей.

Истец обратился с заявлением в УМВД России по Ленинскому городскому округу, по результатам рассмотрения было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу абзаца первого части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2, к ФИО1 о прекращении режима общей совместной собственности на спорное жилое помещение отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судом апелляционной инстанции, в том числе прекращено право совместной собственности сторон на спорную квартиру и за ФИО2 единолично признано право собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные доказательства в их совокупности, взаимной связи, учитывая фактические обстоятельства дела, вступившее в законную силу решение суда, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются необоснованными и оснований для удовлетворения требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении не имеется.

Оснований для удовлетворения требования об обязании выдать ключи от входной двери не имеется, поскольку является производным от основного.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,- квартирой расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обязании передать комплект ключей от квартиры, вселении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.