Решение по делу № 2-431/2019 от 20.03.2019

Подлинник

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Сирусиной Р.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ДНП «Белка» к ФГБУ «ФКП Р.» по РТ, У. Р. по РТ, Варфоломееву Ю. В. о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

ДНП «Белка» обратилось в суд с иском и просит снять с кадастрового учета <адрес>, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, ДНП «Белка» Волжского лесничества, кадастровый №.

В обоснование требований указано, что Варфоломеев Ю.В исключен из членов ДНП «Белка». <адрес> кадастровым номером №, принадлежащий Варфоломееву Ю.В, на настоящий момент уничтожен пожаром. Ответчик, зная об отсутствии недвижимости по данному адресу, с кадастрового учета строение добровольно длительное время не снимает.

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещены.

Ответчик Варфоломеев Ю.В и его представитель по устной доверенности Карпенко Н.П возражали против иска.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Р.» по РТ в суд не явился. В суд представитель С.Н.Сабитова направила отзыв, в котом содержится ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим.

Представители У. Р. по РТ, Министерства лесного хозяйства, привлеченные к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явились. Извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание представителя истца, дело рассмотрено в пределах заявленных требований, к заявленным истцом ответчикам.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

В обоснование своей позиции истец ссылается на ст.131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), п.52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ).

Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП (п.1 ст.131 Гражданского кодекса).

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного У.) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

Согласно ч.1, 2, 3, 4 ст.16 Закона № 221-ФЗ, утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно представленным доказательствам, Ю.В.Варфоломеев является собственником дачного дома по адресу: РТ, <адрес> (л.д.43). Право собственности Ю.В.Варфоломеева на принадлежащий ему дачный дом не прекращено, недействительным не признано.

Земельный участок лесного фонда площадью 0,5 га по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Матюшинское участковое лесничество, квартал 85, выдел 11, используется ДНП «Белка» на основании договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Право аренды зарегистрировано в установленном порядке (л.д.56-66, 67-71).

Лаишевским районным судом РТ ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен иск Варфоломеева Ю. В. к ДНП «Белка» о принятии решения о месте расположения дома для строительства после пожара, возложении обязанности не чинить препятствия при строительстве домика.

Суд при рассмотрении этого иска установил, что дачный <адрес> сгорел в результате пожара. Фундамент дачного дома сохранился и пригоден для использования в реконструкции дома. Однако в отсутствии утвержденного проекта освоения лесов ДНП «Белка» реконструкция дачного дома истца невозможна.

Суд пришел к выводу, что ответчиком ДНП «Белка» последовательно предпринимаются действия для освобождения лесного участка от строительных материалов, оставшихся на месте дачного дома Варфоломеева Ю.В после пожара и прекращения права собственности Варфоломеева Ю.В на указанное строение.

Исходя из приведенных судом обстоятельств дела, суд считает установленным факт создания ответчиком истцу препятствий при строительстве на территории ДНП «Белка» дачного <адрес>.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45).

Как следует из имеющихся доказательств, ответчик Варфоломеев Ю.В от права собственности на недвижимое имущество не отказался. В судебном заседании он так же подтвердил, что не намерен прекращать право собственности.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ДНП «Белка» в удовлетворении требований к ФГБУ «ФКП Р.» по РТ, У. Р. по РТ, Варфоломееву Ю. В. о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова