Решение по делу № 2-1764/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-1764/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 28 ноября 2016 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Слободчиковой О.В.,

при секретаре Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Ольский городской округ» к Резник В.М. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Ольский городской округ» обратилась в суд с указанным иском к Резник В.М., указывая, что на территории муниципального образования «Ольский городской округ» в с.Тахтоямск находится бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 16.2 м². 11.04.2014 указанный жилой дом по заявлению администрации МО «Село Тахтоямск» был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Указанный объект не находится в чьей-либо собственности, с момента постановки на учет прав на данный объект недвижимости заявлено не было, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ольский городской округ» на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявления указал, что на учет в качестве бесхозяйного 11.04.2014 был поставлен объект недвижимости: жилой дом в с. <адрес>, имеющий кадастровый №49:01:080101:205, общей площадью 64,5 м². Полагал возможным удовлетворить заявленное требование.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом извещения ответчика, ходатайств истца и третьего лица, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 №701, предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований, к которому прилагается документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника (или его собственник неизвестен), и документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имуществ.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из ч.5 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также – объекты недвижимости).

Частью 1 ст.5 названного закона определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее – кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Как следует из ч.1² ст.20 названного закона не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Из выписки из ЕГРП № 01/013/2014-144 от 11.04.2014 следует, что объектом недвижимого имущества, принятым на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 11.04.2014 по заявлению муниципального образования «Село Тахтоямск» является жилой дом, расположенный в с. Тахтоямск Ольского района Магаданской области, ул. <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись за № 49-49-01/013/2014-144У.

Указанный объект недвижимости имеет кадастровый (или условный) номер объекта 49:01:080101:205, его площадь составляет 64,5 м², что подтверждается кадастровым паспортом здания.

Технические паспорта здания и домовладения свидетельствуют о том, что заявленный истцом в собственность объект недвижимости – квартира № 2, является частью указанного жилого дома, состоящего из трех квартир, площадью 32,2 м², 16,2 м² и 16,1 м² соответственно.

При этом доказательств того, что в качестве бесхозяйного объекта недвижимости на учет поставлена квартира № 2 в названном доме, площадью 16,2 м², о признании права собственности на которую просит истец, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании не установлено соблюдение условия, предусмотренного ч.2 ст. 293 ГПК РФ о том, что заявленная истцом недвижимая вещь принята на учет в качестве бесхозяйной в установленном законом порядке, в связи с чем суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 02.12.2016.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░