Решение по делу № 2-403/2016 ~ М-269/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-403/2016                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием истца Евдокимовой Л.Ю.,

30 мая 2016 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Л. Ю. к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимова Л.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании Совета <данные изъяты> РАЙПО принято решение о необходимости продажи нежилого помещения - магазина, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> РАЙПО заключен договор купли-продажи, согласно которого <данные изъяты> РАЙПО продало ей нежилое здание магазина, а она оплатила стоимость указанного помещения в размере 260.000 (двести шестьдесят тысяч рублей). Однако, оформить указанное здание не представилось возможным ввиду ликвидации продавца. Просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение – здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Евдокимова Л.Ю. исковые требования подержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение – здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>

    Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель Сасова М.В. указывает, что администрация не является собственником указанного объекта недвижимости, в связи с чем, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Советом <данные изъяты> РАЙПО принято решение о продаже нежилого помещения – здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ между Евдокимовой Л. Ю., именуемой в дальнейшем «Покупатель» и <данные изъяты> РАЙПО в лице председателя ФИО1, действующей на основании Устава, именуемой «Продавец» заключен договор купли-продажи, по условиям которого «продавец» передало право собственности на производственное помещение – магазин, расположенное по адресу: <адрес> «покупателю» (л.д.№

Согласно передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ФИО1 передала, а Евдокимова Л.Ю. приняла здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> «б» (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Евдокимова Л.Ю. внесла в кассу <данные изъяты> РАЙПО по договору купли-продажи 260.000 (двести шестьдесят тысяч рублей), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования <адрес> потребительским обществом, как своим собственным, недвижимым имуществом – зданием магазина, расположенного по адресу: <адрес>, представляющим собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью 264,5 кв.м. с ограждением, 1989 года постройки, инвентаризационной стоимостью № рублей (л.д.№).

Из справки МУП «<данные изъяты> архитектурно-планировочное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в порядке текущей инвентаризации изменился почтовый адрес, в настоящее время магазин расположен по адресу: <адрес>». бывший адрес: <адрес> (л.д.№

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении <данные изъяты> районного потребительского общества завершено.

В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации <данные изъяты> районного потребительского общества, место нахождения: 404600, <адрес>, что подтверждается свидетельство ФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ о ликвидации <данные изъяты> РАЙОННОГО ПО на основании решения суда (л.д.№

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный №, состоящее из основного строения площадью 312,5 кв. метров, высотой 3,35, крыльца площадью 75,3 кв. метра, составляет № рублей.

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на нежилое здание, строение, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.№

Свидетель ФИО1, суду показала, что в период с 1993 года по 2010 года она являлась председателем <данные изъяты> РАЙПО. В 1999 году <данные изъяты> РАЙПО разделилось на несколько потребительских обществ: ПО «Автохозяйство», ныне действующее, ПО «Царевское», ПО «Степновское», ПО «Общепит», при этом разделе <данные изъяты> РАЙПО «осталось» с долгами и определенным имуществом, в число которых входило и спорное здание магазина. Так как, имеющиеся долги надо было погашать, а денег не было, на заседании совета <данные изъяты> РАЙПО было принято решение о продаже имеющегося имущества, в число которых было и здание магазина по <адрес> «б». ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи здание магазина было продано Евдокимовой Л.Ю. за 260 000 рублей. Деньги покупателем были внесены в кассу РАЙПО. С момента продажи и до настоящего времени Евдокимова Л.Ю. владеет и распоряжается данным магазином как своей собственностью. Отсутствие подписи в квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Евдокимовой Л.Ю. объясняет рассеянностью бухгалтера, в подтверждение состоявшейся сделки просит приобщить приходно-кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году <данные изъяты> РАЙПО ликвидировано без правопреемника.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что Евдокимова Л.Ю. приобрела у <данные изъяты> РАЙПО спорное нежилое помещение – здание магазина, открыто и добросовестно пользуется им с 2006 года по настоящее время, претензий со стороны третьих лиц не поступало, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Евдокимовой Л. Ю. к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Евдокимовой Л. Ю. право собственности на нежилое помещение – здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> «б» инвентарный №, состоящее из основного строения площадью 312,5 кв. метров, высотой 3,35, крыльца площадью 75,3 кв. метра, составляет № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья