Решение по делу № 2-6995/2022 (2-17209/2021;) от 01.12.2021

23RS0041-01-2021-024951-81                                             К делу № 2-6995/2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 марта 2022 года                                г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                        Бубновой Ю.А.,

при секретаре                                 Тихонове Д.Е.,

с участием помощника судьи                     Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ериной О.В, к Бондареву И,В,, Кутейко А.В, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерина О.В. обратилась в суд с иском к Бондареву И.В., Кутейко А.В, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований Ерина О.В. указала, что она является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако никогда там не проживали. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имели, попыток вселиться не предпринимали, участие в обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, членами семьи истца не являются, их личных вещей в жилом помещении нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Просит суд признать Бондарева И.В. и Кутейко А.В, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Ерина О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица также не обеспечил явку в судебное заседание, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ерина О.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Согласно сведениям поквартирной карточки, в спорном жилом помещении, помимо собственника, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Бондарев И.В. и Кутейко А.В,

Вместе с тем, из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не обнаружено, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, место нахождения ответчиков неизвестно.

Ответчиками факт не проживания в указанном домовладении не оспорен, достоверных доказательств того, что ответчики несут бремя содержания имущества, суду не представлено.

При этом, наличие регистрации ответчиков в спорном помещении ущемляет права и интересы истца, как собственника жилого помещения, в части пользования, владения и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, ответчиками прекращено, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками по вопросу проживания в домовладении не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ериной О.В, к Бондареву И,В,, Кутейко А.В, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бондарева И.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кутейко А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Бондарева И.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кутейко А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: