Решение по делу № 2-1707/2015 от 03.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2015 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

С участием прокурора Николаевой Ю.Ф.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1707/15 по Департамента городского имущества г. Москвы к Владимировой В. А., Вениаминовым Е. В., О. С., К. С. о выселении,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении. Ссылается на то обстоятельство, что Владимирова В. А., дочь Вениаминова Е. В., внучка Вениаминова О. С., внук Вениаминов К. С. зарегистрированы по месту жительства в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000 № <данные изъяты> «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 00.00.0000 года» и постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000. № 657-ПП «Об утверждении проекта планировки квартала 83 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы», Государственной программой города Москвы «Жилище» на 00.00.0000-00.00.0000 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000 № <данные изъяты>, <адрес> подлежит сносу, а граждане переселению на другую площадь. В соответствии с Законом <адрес> от 00.00.0000 №<данные изъяты> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых (ст. 1, 2). Владимирова В. А., Вениаминова Е. В., Вениаминова О. С., Вениаминов К. С. не имеют иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования или правом собственности, не ухудшали свои жилищные условия в течение последних <данные изъяты> лет. С 00.00.0000 года Владимирова В.А. с семьей из четырех человек (она, дочь, внучка, внук) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Владимировой В.А. на семью из четырех человек была предложена трехкомнатная квартира со снятием с жилищного учета. От предложенной квартиры семья Владимировой В.А. отказалась, что подтверждается смотровым талоном, выданным 00.00.0000. В этой связи, распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 00.00.0000 № <данные изъяты> ответчикам предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в доме-новостройке по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, с освобождением занимаемого жилого помещения. Жилая площадь предоставляется без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находиться в черте данного населенного пункта. Таким образом, предоставление ответчикам, в связи со сносом дома, двухкомнатной квартиры, расположенной в районе их проживания - Северо-Западный административный округ, район Хорошево-Мневники, соответствует требованиям действующего жилищного законодательства. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000 № 664-ПП Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы присоединен к Департаменту городского имущества города Москвы, который стал правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. В связи с тем, что требования ответчиков являются необоснованными, истец просил суд выселить Владимирову В. А., Вениаминову Е. В., Вениаминову О. С., Вениаминова К. С. из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> предоставленную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

    Ответчики, извещённые о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, от получения судебных извещений отказались, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили.

    В соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учётом заключения прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что Владимирова В. А., дочь Вениаминова Е. В., внучка Вениаминова О. С., внук Вениаминов К. С. зарегистрированы по месту жительства в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000 № <данные изъяты> «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 00.00.0000 года» и постановлением Правительства Москвы от 30.08.2005г. № 657-ПП «Об утверждении проекта планировки квартала 83 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы», Государственной программой города Москвы «Жилище» на 00.00.0000-00.00.0000 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000 № <данные изъяты>, <адрес> подлежит сносу, а граждане переселению на другую площадь. В соответствии с Законом города Москвы от 00.00.0000 №<данные изъяты> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых (ст. 1, 2). Владимирова В. А., Вениаминова Е. В., Вениаминова О. С., Вениаминов К. С. не имеют иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования или правом собственности, не ухудшали свои жилищные условия в течение последних <данные изъяты> лет. С 00.00.0000 года Владимирова В.А. с семьей из четырех человек (она, дочь, внучка, внук) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Владимировой В.А. на семью из четырех человек была предложена трехкомнатная квартира со снятием с жилищного учета. От предложенной квартиры семья Владимировой В.А. отказалась, что подтверждается смотровым талоном, выданным 00.00.0000. В этой связи, распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от 00.00.0000 № <данные изъяты> ответчикам предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в доме-новостройке по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, с освобождением занимаемого жилого помещения. <адрес> предоставляется без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. (л.д. 6-18).

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу.

Согласно ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

Условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти г. Москвы регулируются Законом г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".

В силу ч. 1 ст. 3 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

Жилищный кодекс Российской Федерации, устанавливает основные, общие условия выселения граждан в связи со сносом дома, и основные требования (характеристики), которым должны соответствовать жилые помещения, предоставляемые нанимателям при переселении: благоустроенность, нахождение в пределах данного населенного пункта, равнозначность размера общей площади, равный количественный состав комнат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Предоставляемое взамен жилое помещение соответствует предъявляемым требованиям: оно благоустроено и пригодно для проживания, больше по площади ранее занимаемому помещению, расположено в том же округе г. Москвы.

Учитывая, что предоставление гражданам в связи со сносом дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, предоставление иного жилого помещения в связи со сносом не является улучшением жилищных условий граждан.

Судом установлено, что предоставленное ответчикам по площади превышает занимаемое жилое помещение, является благоустроенным и находится в районе проживания ответчиков. Общая площадь жилого помещения соответствует учётной норме, установленной в г. Москве (<данные изъяты>.). Суд учитывает, что от квартиры, предоставленной ответчикам с учётом права на улучшение жилищных условий, они отказались.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Иск Департамента городского имущества г. Москвы удовлетворить.

    Выселить Владимировых В. А., Вениаминовых Е. В., О. С., К. С. из квартиры по адресу: <адрес> в квартиру по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                        И.Ю. Вахмистрова