Решение по делу № 2-1369/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-1369/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 28 июля 2021 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Телушкиной Г.Ю.,

при секретаре Безуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация» к Селезневу Александру Ивановичу о взыскании задолженности по договору <..> купли-продажи недвижимости от 16.10.2017,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями по тем основаниям, что 16.10.2017 между АО «Мордовская ипотечная корпорация» (продавец) и Селезневым А.И. (покупатель) заключен договор <..> купли-продажи недвижимости.

    РџСЂРµРґРјРµС‚РѕРј РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° является нежилое помещение, общей площадью 148,8 РєРІ.Рј., этаж 1, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>.

Нежилое помещение передано продавцом покупателю на основании передаточного акта от 16.10.2017.

Согласно штампу органа регистрации прав на договоре, право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за ответчиком 24.10.2017.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договора стороны установили продажную цену нежилого помещения в сумме 7 440 000 руб., включая НДС – 1 134 915 руб. 25 коп.

Покупатель оплатил 2 232 000 руб. на счет продавца.

Оставшуюся сумму в размере 5 208 000 руб., включая НДС покупатель оплачивает в течение остальных 60 месяцев платежами по 260 400 руб. ежеквартально до последнего числа каждого месяца, на счет продавца в соответствии с графиком, но не позднее 30.09.2022.

Ответчиком неоднократно были нарушены сроки и порядок оплаты по договору в связи с чем, 19.03.2021 истцом была направлена ответчику претензия с требованием об оплате задолженности по договору, которая оставлена без удовлетворения.

По состоянию на 03.06.2021 задолженность ответчика по договору, образовавшаяся за период с 2019 года по 2021 год составляет 1 041 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309. 310, 454, 486, 488, 549 ГК РФ просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору <..> купли-продажи недвижимости от 16.10.2017 в размере 1 041 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 408 руб.

Дело назначено к судебному разбирательству на 23.07.2021 представитель истца АО «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация», ответчик Селезнев А.И. извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом. Однако, в судебное заседание в этот день не явились, о причинах неявки не сообщили.

Повторно дело назначено на 28.07.2021 представитель истца АО «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация», ответчик Селезнев А.И. извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом, между тем, вновь не явились в судебное заседание. Сведениями об уважительности причин неявки, суд не располагает.

    РўР°РєРёРј образом, представитель истца РђРћ «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация», ответчик Селезнев Рђ.И. РЅРµ явились РїРѕ вторичному вызову без уважительной причины.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, в суд стороны не явились по вторичному вызову, о времени, дне и месте судебного заседания извещались надлежащим образом судебными повестками, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление настоящего заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление акционерного общества «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация» к Селезневу Александру Ивановичу о взыскании задолженности по договору <..> купли-продажи недвижимости от 16.10.2017 - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абзаце 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю. Телушкина