Решение по делу № 2-7404/2017 от 28.09.2017

Дело № 2-7404/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Санкт-Петербург 13 декабря 2017 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т. С.,

при секретаре Скулкиной А.А.

с участием прокурора Войтюк Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табарча Л. И. к Козлову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика Козлова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт<адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности по договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит спорная квартира, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве отца ребенка истицы, но с марта 2014 года в квартире постоянно не проживает, ответчик фактически не пользуется указанным жилым помещением, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи собственника не является, ответчик добровольно не снялся в регистрационного учета и освободить квартиру по спорному адресу не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

     Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает.

    Ответчик в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения требований, ссылаясь, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства, где хранятся его личные вещи.

    Третье лицо Козлов В.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен, участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., иск поддержал.

    Суд, заслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, получив заключение прокурора, который находит иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Табарча Л. И. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных в установленном порядке и сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (л.д.11-13).

Согласно сведениям ОВИРУ ГУЖА Невского района ответчик с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в квартире истца. Стороны в браке не состоят, ответчик является отцом ребенка истца, Козлова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    В ходе судебного заседания, был допрошен свидетель Табарча А. И., который подтвердил позицию истца, пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи не является. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Сведений о фактическом использовании жилого помещения ответчиком с марта 2014 года по настоящее время в материалы дела не представлено, оплата коммунальных услуг ответчиком не осуществляется, бремя содержания имущества производит истица, расходы, приходящиеся на долю ответчика, последним не компенсируются. Доказательств обратного суду не представлено.    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантировано права собственности на имущество. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

     Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Сведений о наличии такого соглашения в материалы дела сторонами не представлено.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, в квартире фактически не проживает, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, а право пользования квартирой ответчика в силу закона подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: 2) выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Требования о возмещении судебных расходов по гражданскому делу истцом не заявлены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Козлова Н. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Козлова Н. А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С.Завьялова