Решение по делу № 2-488/2024 (2-4567/2023;) от 23.10.2023

Дело № 2-488/2024

74RS0004-01-2023-005661-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                             19 февраля 2024 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи:     Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                 Химушкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гефест» кФИО1 взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гефест» (далее по тексту ООО «Гефест») обратилось в суд с иском к наследственному имуществуФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ г.о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9087 руб. 97 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование требований указано, что жилой№ по <адрес> в <адрес> находится на обслуживании ООО «Гефест» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного№ от ДД.ММ.ГГГГ На основании данных паспортного стола в <адрес> была зарегистрирована ФИО4, умершаяДД.ММ.ГГГГ Самостоятельно круг наследников установить не удалось. Просит взыскать задолженность с наследников, принявших наследство.

В ходе судебного разбирательства судом в порядке ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечена к участию в деле в качестве ответчикаФИО1

Представитель истца ООО «Гефест» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года №10-П).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, в виде уплаты в фонд капитального ремонта пени (пункт 14.1).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ между Челябинским трубопрокатным заводом в лице ФИО5 и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность ФИО4 <адрес> (л.д. 8).

В <адрес> по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.6).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Жилой<адрес>А по <адрес> в <адрес> на обслуживании ООО «Гефест» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Из расчета задолженности следует, что по адресуг. Челябинск, <адрес>, <адрес>было начислено взносов на капитальный ремонт в размере 9087 руб. 97 коп. (л.д. 12).

Указанный расчет задолженности произведен верно, с применением тарифов, действующих в период образования задолженности. Данный расчет судом проверен, является правильным.

ДД.ММ.ГГГГ.ФИО4умерла (л.д. 49 оборот).

В силу ст. 418 Гражданского кодекса РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются дочь – ФИО1

ФИО1как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смертиФИО4.НотариусомФИО6заведено наследственное дело№ после смертиФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ.

Наследуемое имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>,кадастровой стоимостью 1552087 руб. 63 коп.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонтсоставляет 9087 руб. 97 коп., что не превышает стоимость перешедшего к наследнику имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, после смерти должника по оплате взносов на капитальный ремонт к его наследнику переходят вытекающие обязательства.

С учетом изложенного сФИО1в пользу ООО «Гефест» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9087 руб. 97 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением№от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования ООО «Гефест» удовлетворены, то суд в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гефест» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Гефест» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать сФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт РФ №)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гефест» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9087 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 9487 (девять тысяч четыреста восемьдесят семь) руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом <адрес> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом <адрес> об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.Т. Рогачева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.