Решение по делу № 2-1590/2020 от 29.05.2020

К делу №2-1590/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2020 года                               г. Крымск, Краснодарского края

    Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                     Литвиненко Т.А.

при секретаре                                      Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Кирьянова Дмитрия Григорьевича к Корпачеву Владимиру Михайловичу, Корпачевой Альбине Кулдашевне, действующей в своих интересах и в интересах своих детей Корпачева Романа Владимировича, Корпачева Дениса Владимировича, Корпачева Руслана Владимировича, Корпачевой Елены Владимировны, о признании сделки купли-продажи действительной

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании договора купли-продажи действительным.

Свои требования мотивирует тем, что он согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчиков ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок с кадастровым номером 23:15:0413041:14 площадью 3211 кв.м. и жилой дом площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес>. В тот же день он передал денежные средства в сумме 50000 рублей в качестве аванса и 150000 рублей в качестве окончательного расчета передал ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расписками о передаче денежных средств. Оригиналы расписок о передаче денежных средств за земельный участок и жилой дом прилагаются.

    Земельный участок и жилой дом принадлежат ответчикам и их несовершеннолетним детям в равных долях на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Так как 4 доли в праве на земельный участок и жилой дом принадлежат несовершеннолетним детям ответчиков по 1/6 доли каждому, они, как законные представители несовершеннолетних детей, должны были получить в Управлении по вопросам семьи и детства <адрес>, согласование сделки купли-продажи долей детей. Однако до сегодняшнего дня этого не произошло.

    По причине уклонения ответчиков от оформления надлежащим образом сделки купли-продажи, он не может оформить право собственности на земельный участок и жилой дом на свое имя.

В настоящее время, ему необходимо оформить данную сделку надлежащим образом и зарегистрировать свое право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Иного способа кроме судебного у него нет, в связи с чем он и вынужден обратиться в суд.

Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, к нему к истцу.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил.

    Ответчики ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом исковые требования признали в полном объеме.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.    В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

        Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

                Суд принимает признание иска со стороны ответчиков и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

                    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования Кирьянова Дмитрия Григорьевича - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 29.04.2020 года между Кирьяновым Дмитрием Григорьевичем, как покупателем и Корпачевым Владимиром Михайловичем, Корпачевой Альбиной Кулдашевной, действующей в своих интересах и в интересах своих детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как продавцами, действительным

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0413041:14 площадью 3211 кв.м. и жилой дом площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0413041:14 площадью 3211 кв.м. и жилой дом площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес>, за ФИО6.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

        Судья. подпись Копия верна