Решение от 12.08.2024 по делу № 2-457/2024 от 01.07.2024

Дело № 2-457/2024

34RS0014-01-2024-000565-44

                              РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

г. Дубовка                                                                                   12 августа 2024 года

                               Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Генералова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Коробовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Товмасяна ФИО7 в лице представителя Товмасян ФИО8 к Белову ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истец Товмасян Р.А. обратился в суд с иском к Белову В.П. с требованием о признании права собственности на право собственности на жилой дом, площадью <адрес>

При подаче искового заявления в обосновании заявленного требования указано, что 26 октября 2007 года истец приобрёл по договору купли-продажи в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес> Квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2056 кв.м., что подтверждается заключением выданным кадастровым инженером Таракановой Н.С. от 04 апреля 2024 года. При заключении договора купли-продажи земельный участок указан в договоре не был, т.к. объектом недвижимости был указан не дом, а квартира. Не смотря на это 01 апреля 1993 года Белову В.П. был выдан в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Так как жилой дом является неразрывным объектом с земельным участком, истец считает, что приобрёл земельный участок и расположенной на нём жилой дом, который в силу юридической неграмотности продавцом Беловым В.П. был оформлен неверным объектом недвижимости - квартирой. При обращении для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области истцу было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи не указан земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание истец Товмасян Р.А., представитель истца Товмасян Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Белов В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, также содержащее заявление о признании требований истца.

Представитель третьего лица администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, также содержащее заявление о признании требований истца.

На основании положений ст.167 ГПК РФ судом было определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца Товмасяна Р.А. к Белову В.П. о права собственности на жилой дом, площадью <адрес>

В связи с признанием судом права собственности истца на жилой дом и земельный участок, запись в Едином государственном реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Товмасяна Р.А. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, подлежит аннулированию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                           решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 (░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░.░░░░░░░░░