Решение по делу № 2-1956/2015 от 18.06.2015

Дело № 2–1956/15г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2015 года г. Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

председательствующего – судьи Багаевой В.Н.,

при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргашиной Е.А. к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Каргашина Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения - <адрес> <адрес> по <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, выразившаяся в увеличении площади санузла с 2,8 кв.м. до 4,6 кв.м. за счет присоединения части площади прихожей; организации дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой; увеличении площади прихожей за счет присоединении части площади жилой комнаты; демонтаже встроенного шкафа в жилой комнате площадью 9,9 кв.м.; возведении перегородки с дверным блоком в жилой комнате площадью 17,2 кв.м. для организации коридора площадью 2,6 кв.м., площадь жилой комнаты стала 14,2 кв.м.; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой площадью 17,2 кв.м. для устройства арочного проема; уменьшении площади кладовой с 2,3 кв.м. до 1,5 кв.м. и перенос дверного проема; ликвидации существующего дверного проема и организации нового дверного проема в перегородке между жилыми комнатами площадью 17,2 кв.м. и 11,6 кв.м.

Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствуют действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Каргашина Е.А., третьи лица: ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Танаева М.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Московского района г. Твери Белоусова Н.В. в судебное заседание оставила вопрос на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что Каргашина Е.А. является собственником доли жилого помещения – <адрес> корпуса <адрес> по <адрес>. С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка квартиры.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения ООО «Ротонда» следует, что после перепланировки квартиры строительные конструкции находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания.

Перепланировка жилого помещения произведена с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При наличии таких обстоятельств, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии, выразившимся в увеличении площади санузла с 2,8 кв.м. до 4,6 кв.м. за счет присоединения части площади прихожей; организации дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой; увеличении площади прихожей за счет присоединении части площади жилой комнаты; демонтаже встроенного шкафа в жилой комнате площадью 9,9 кв.м.; возведении перегородки с дверным блоком в жилой комнате площадью 17,2 кв.м. для организации коридора площадью 2,6 кв.м., площадь жилой комнаты стала 14,2 кв.м.; демонтаже дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой площадью 17,2 кв.м. для устройства арочного проема; уменьшении площади кладовой с 2,3 кв.м. до 1,5 кв.м. и перенос дверного проема; ликвидации существующего дверного проема и организации нового дверного проема в перегородке между жилыми комнатами площадью 17,2 кв.м. и 11,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Багаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>