Решение по делу № 2-133/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-133/2019

УИД: 49RS0009-01-2019-000256-05     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ягодное                                26 июля 2019 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи – Мочалкиной А.П.,

при секретаре – Воротило Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное Ягоднинского района Магаданской области в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску К. к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартирой <адрес>.

Указанная квартира ранее принадлежала его матери, которая "дата" зарегистрировала в ней ответчика в качестве знакомого.

Ответчик членом семьи матери никогда не являлся, в браке с матерью не состоял.

В 2018 году ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>, вывез из квартиры все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги не несет.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает истцу препятствия при осуществлении прав собственника квартиры, предусмотренные жилищным и гражданским законодательством.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы миграционного пункта Отд МВД России по Ягоднинскому району, Ш. с "дата" значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Судебные извещения, направленные по адресу места регистрации ответчика, возвратились в адрес суда неврученными за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь положениями части 5 статьи 167, статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имуществом в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами. Распоряжаться иным образом.

В силу статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Этим же документом подтверждается, что общая площадь принадлежащей истцу квартиры составляет 42,7 кв.м., кадастровый номер квартиры - 49:08:070108:258.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "дата" квартира <адрес> приобретена истцом в качестве наследства, оставшегося после умершей "дата" Н., матери истца.

Как следует из поквартирной карточке от "дата" в указанном жилом помещении с "дата" до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в качестве знакомого умершего собственника Н.

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается и сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы миграционного пункта Отд МВД России по Ягоднинскому району.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Ш. собственником либо членом семьи собственника квартиры <адрес> не является, в указанном жилом помещении не проживает, принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, а также не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса РФ, в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания Ш. утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Поскольку исковые требования К. удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,7 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ – "░░░░".

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░