Решение от 15.08.2023 по делу № 2-412/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-412/2023

РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              15 августа 2023 года                                                                                                г.Чаплыгин

    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

     председательствующего судьи    Плехова Ю.В.,

    при секретаре                                     Котовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Савина А.В. к Савиной Ю.Ю. об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Савин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Савиной Ю.Ю., указывая на то, что они состояли в зарегистрированном браке, являются собственниками по ? доле каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ответчик Савина Ю.Ю. с момента расторжения брака никаких обязательств по содержанию жилья не несет. Просил суд определить размер расходов на содержание квартиры за общедомовые нужды, за отопление и за содержание жилья из расчета несения ? части данных расходов на истца и ? части данных расходов на ответчика.

Истец Савин А.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик Савина Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежаще. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила, возражений на иск в суд не представила.

Третьи лица ООО «Городская», АО «Раненбург-Теплосервис», ОАО ЛЭСК в лице представителей в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания имущества и ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 248 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (п. 4).

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7.1., ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Савина А.В. (1/2 доля), Савиной Ю.Ю. (1/2 доля), о чем в ЕГРН 19.06.2007 сделана запись регистрации №.

В судебном заседании установлено, что истец Савин А.В. и ответчик Савина Ю.Ю. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства не представлено.

Дом, в котором расположена квартира, находится в управлении ООО «Городская».

Лицевые счета открыты на истца Савина А.В., в связи с чем платежи на содержание и ремонт жилья, по оплате за коммунальные услуги начисляются на истца.

Истец Савин А.В. желает нести расходы за себя, исходя из 1/2 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, и просит суд обязать ООО «Городская», АО «Раненбург-Теплосервис», ОАО ЛЭСК, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Савина Ю.Ю. каких-либо возражений против иска не заявила и доказательств в обоснование возможных возражений не представила.

Суд находит требования истца Савина А.В. об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку указанные организации по отношению к истцу и ответчику, которые имеют равные права пользования спорной квартирой, являются соответственно управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющие, содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг и начисление платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.