Решение от 22.06.2021 по делу № 33-3865/2021 от 21.05.2021

Судья Паничев О.Е.               Дело № 33-3865/2021

                                      В 1-й инст. № 2-1295/2020

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2021 г.      г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Романовой И.Е.,

судей Антонова Д.А., Воронина С.Н.,

при секретаре Щербина О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СПС Паркинг» (далее – ООО «СПС Паркинг») к Латышеву Андрею Михайловичу о взыскании задолженности и неустойки в связи с просрочкой оплаты,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищество собственников недвижимости «Университетская 25А» (далее – ТСН «Университетская 25А»,

по апелляционной жалобе ООО «СПС Паркинг» на решение Сургутского городского суда от 18 марта 2020 г., которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Антонова Д.А., судебная коллегия

установила:

ООО «СПС Паркинг» обратилось в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указало, что ответчик Латышев А.М., являясь собственником автостоянки (адрес), (дата) заключил с истцом договор на оказание услуг административно-хозяйственного обслуживания (номер), по условиям которого истец обязался оказать ответчику услуги по списку в приложении к договору, а ответчик – оплачивать их до 25 числа текущего месяца в размере 930 руб. Поскольку услуги истцом оказаны, но не оплачены Латышевым А.М. на основании ст.ст. 309, 310, 779 ГК РФ общество просило взыскать с ответчика задолженность за период с декабря 2016 г. по октябрь 2019 г. по состоянию на (дата) в размере 152 897 руб. 96 коп., из которых: 16 721 руб. 96 коп. – основной долг, 136 175 руб. 97 коп. – неустойка в силу п.4.3. договора.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «СПС Паркинг» просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы апеллянт утверждает, суд не учел, что, несмотря на заключение ответчиком с ТСН «Университетская 25А» договора с (дата), истец до (дата) продолжал оказывать ответчику услуги, в подтверждение чего предоставлял суду первой инстанции договоры на поставку электроэнергии (номер) от (дата), на оказание услуг по диспетчерскому обслуживанию (номер) от (дата) и на оказание услуг по обслуживанию систем видеонаблюдения (номер) от (дата), однако в приобщении указанных документов судом отказано. Судом не принято во внимание, что доказательств оказания ответчику услуг в полном объеме, как и доказательств оплаты оказываемых услуг в пользу третьих лиц, ТСН «Университетская 25А» не представило. Не принято во внимание, что такие договоры заключены позже.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, (дата) между сторонами спора был заключен договор на оказание услуг административно-хозяйственного обслуживания (номер), по условиям которого истец обязался оказать ответчику следующие услуги: по организации и ведению пропускного режима; услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации общего имущества, в том числе инженерных систем и оборудования, а именно: уборки территории паркинга, техническое обслуживание установок пожарной сигнализации, вентиляционной системы, канализации, иные работы (п. 1.3.), а ответчик – своевременно и в полном объёме производить оплату (2.3.1) из расчета 930 руб. в месяц с условием внесения платежа до 25 числа текущего месяца.

Пунктом 4.3. договора установлена неустойка в случае несвоевременной оплаты в размере 1 % от неуплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (л.д. 45 т. 1).

В обоснование размера задолженности истцом представлен акт сверки взаимных расчетов за период с (дата) по (дата), из которого следует, что (дата) ответчик оплатил истцу 2 790 руб., а (дата) – 6 510 руб. (л.д. 92 т. 1).

В представленном истцом расчете указано, что по состоянию на (дата) за период с (дата) задолженность Латышева А.М. по платежам составила 16 721 руб. 96 коп., по неустойке - 136 175 руб. 97 коп. (л.д. 9 т. 1).

По делу установлено, что с (дата) услуги по организации пункта охраны и видеонаблюдения; организации и ведению пропускного режима; содержанию и ремонту шлагбаумов, регулирующих въезд и выезд собственников гаражных боксов; содержанию и эксплуатации электрических сетей и электроустановок мест общего пользования; содержанию и техническому обслуживанию пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре; содержанию и техническому обслуживанию автоматизированной системы вентиляции и системы дымоудаления; содержанию и эксплуатации сетей водоотведения (внутренних и наружных), имеющих непосредственное отношение к общему имуществу; содержанию и техническому обслуживанию общих приборов учета электрической энергии, расположенных в границах общего имущества; текущему ремонту общего имущества за счет средств, поступивших от членов ТСН и иных собственников объектов недвижимого имущества, находящихся на территории комплекса; уборке мест общего пользования (лестничных клеток, маршей, проездов); уборке снега при въезде на территорию гаражного комплекса (в зимний период); организации сбора и вывоза твердых бытовых отходов; услуги по расчету и учету платежей, за содержание и текущий ремонт общего имущества, (ФИО)1 оказывает ТСН «Университетская 25А» (л.д. 95-102 т. 1).

В свою очередь, протоколом общего собрания от (дата) ТСН «Университетская 25А» избрано в качестве способа управления гаражным комплексом по адресу: (адрес) (л.д. 104-105 т.1).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии с ░. 1 ░░. 709 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░. 424 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ (░░░░) ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), (░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░-░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 54 – 57 ░. 1).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░ (░.░. 58 – 62 ░. 1), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 63 – 66 ░. 1), ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ 2016 ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 67 ░. 1).

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ 25░» (░.░.140 - 157 ░. 1).

░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ 25░» (░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 158 – 169 ░.1), (░░░░) – ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 170 – 176 ░. 1), (░░░░) – ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░.182 – 188 ░. 1). ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 189 – 221 ░. 1).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1-3 ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ 25░», ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                          ░░░░░░░ ░.░.

                                        ░░░░░░░ ░.░.