Решение по делу № 33-20514/2018 от 22.10.2018

Судья Матвеев М.В. Дело № 33-20514/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 26.11.2018

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Киселевой С.Н.,

судей Ольковой А.А.,

Торжевской М.О.

при секретаре Каржицкой Е.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Богдановой Н.А., Калугина А.Н., Еременко Т.Б., Виноградовой В.Б., Полякова А.В., Погорского О.В., Погорской Г.Ю., Рудикова М.С., Платошиной О.М., Кушкина К.В., Бедулева В.М., Шистерова И.В., Целолихиной Н.Г., Казанцева С.А., Каракина Т.О., Зраенко А.С., Рудакова К.В., Юдиной Ю.В., Карева А.Б. к дачному некоммерческому партнерству «Территория» о признании недействительным решения общего собрания членов ДНП «Территория» от 02.12.2017 в части

по апелляционной жалобе ответчика на решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.08.2018.

Заслушав доклад судьи Киселевой С.Н., объяснения представителя ответчика Тайфер М.В. (доверенность от 02.04.2018 сроком на 3 года), поддержавшей доводы жалобы; представителя истца Богдановой Н.А. – Богданова П.Б. (доверенность от 20.03.2018 сроком на 3 года), третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Карева А.Б., Шистерова И.В., Кушкина К.В., Погорской Г.Ю.; адвоката Маркова Ю.Д., представляющего на основании ордеров интересы третьих лиц: Шистерова И.В., Рудикова М.С., Платошиной О.М., Калугина А.Н., Рудакова К.В., Каракина Т.О., Бедулева В.М., Виноградовой В.Б., Кушкина К.В., Карева А.Б.; представителя Погорского О.В. – Погорской Г.Ю. (доверенность от 22.06.2018 на 3 года); представителя третьего лица без самостоятельных требований ДНП КП «Европа» Рудикова М.С. (выписка из ЕГРЮЛ), возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

Богданова Н.А., а также третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Калугин А.Н., Еременко Т.Б., Виноградова В.Б., Поляков А.В., Погорский О.В., Погорская Г.Ю., Рудиков М.С., Платошина О.М., Кушкин К.В., Бедулев В.М., Шистеров И.В., Целолихина Н.Г., Казанцев С.А., Каракин Т.О., Зраенко А.С., Рудаков К.В., Юдина Ю.В., Карев А.Б. предъявили в суд иск к ДНП «Территория» о признании недействительным решения общего собрания членов ДНП «Территория» от 02.12.2017 в части.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.08.2018 исковые требования удовлетворены. Признано недействительным решение общего собрания членов ДНП «Территория» от 02.12.2017 в части пунктов 1-8, 11-13. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований - отказано. Взысканы с дачного некоммерческого партнерства «Территория» в пользу истца и третьих лиц судебные расходы.

Не согласившись с решением суда, ответчик принес на него апелляционную жалобу, в которой указывает на то, что является законно созданным некоммерческим партнерством для управления коттеджным поселком и обслуживает общее имущество коттеджного поселка. Полагает, что истец и третьи лица не имеют право на обжалование решений общего собрания членов ДНП «Территория». Считает неверными выводы суда о том, что решения приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания. Указывают на несогласие с выводами суда о том, что участники собрания навязывают свою волю собственникам земельных участков и имеют цель извлечения прибыли от управления коттеджным поселком, приняты с целью захвата управления коттеджным поселком, решения собрания являются антисоциальными из-за большого размера вступительного взноса (300000 руб.). Полагает неверным взысканный судом размер судебных расходов.

От истцов поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истцы полагают решение суда законным и обоснованным, доводы жалобы несостоятельными.

Заслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 15.11.2017 создано ДНП «Территория», в состав партнерства входят три человека.

02.12.2017 проведено внеочередное общее собрание членов ДНП «Территория», на котором были приняты следующие решения:

1. Об утверждении вступительного взноса на 2017 год.

2. Об утверждении вступительного взноса на 2018 год.

3. Об утверждении членского взноса в зонах «Европа-1», «Европа-2» на 2017 год.

4. Об утверждении членского взноса в зонах «Европа-1», «Европа-2» на 2018 год.

5. Об утверждении возместительного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в зонах «Европа-1», «Европа-2» на 2017 год.

6. Об утверждении возместительного платежа для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в зонах «Европа-1», «Европа-2» на 2018 год.

7. Об утверждении приходно-расходной сметы в зонах «Европа-1», «Европа-2» на 2017 год.

8. Об утверждении приходно-расходной сметы в зонах «Европа-1», «Европа-2» на 2018 год.

9. Об утверждении целевого взноса для членов ДНП для приобретения шлагбаума, системы видеонаблюдения, приборов учета электроэнергии в местах размещения охраны.

10. Об утверждении платы за предоставление копий документов ДНП «Территория».

11. Об утверждении порядка расчета платы за электроэнергию в местах общего пользования в зонах «Европа-1», «Европа-2» для возмещения ДНП «Территория».

12. Об утверждении правил проживания, землепользования и застройки в КП Европа (зоны «Европа-1», «Европа-2»).

13. Об установлении границ коттеджного поселка, в пределах которых ДНП «Территория» осуществляет свою деятельность.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачное некоммерческое объединение граждан (дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.

Поскольку ответчик ссылается на то, что ДНП «Территория» является управляющей компанией, создано для управления коттеджными поселками, соответственно, подлежат применению по аналогии положения статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующего, что выбор управляющей организации должен осуществляться всеми собственниками многоквартирного дома, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В коттеджном поселке уже существует управляющая компания ДНП КП «Европа», при таких обстоятельствах, по сути, самоуправное управление с 2017 года коттеджным поселком еще одной управляющей компанией, не основано на законе. Не оспаривается ответчиком, что управляющую компанию ДНП «Территория» собственники земельных участков на общем собрании не выбирали.

Учитывая вышеизложенные положения закона, решение собрания ДНП «Территория» может касаться только трех членов этого ДНП и не образует каких-либо прав у граждан - собственников земельных участков и не являющихся его членами, не может распространяться на иных лиц. Следовательно, принятие таких решений не соответствует требованиям закона, поскольку нарушает права истца и третьих лиц. Учитывая, что ответчик не отрицает, что фактически принял на себя управление общим имуществом собственников земельных участков, не относящихся к ДНП «Территория», несостоятельны доводы жалобы о том, что истец и третьи лица не имеют права на оспаривание решений ДНП «Территория».

Таким образом, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о недействительности решения общего собрания в части.

Обоснованно взысканы судом судебные расходы, поскольку их несение подтверждено документально, в том числе представлены квитанции, заверенные синей печатью Свердловской областной коллегии адвокатов (т.2 л.д.228-254).

Учитывая изложенное, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 24.08.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий: С.Н.Киселева

Судьи: А.А.Олькова

М.О.Торжевская