Решение по делу № 2-3184/2018 от 27.08.2018

Дело "№"

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород                                                    "дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Косолапова К.К. при секретаре Криницыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО КБ «Ассоциация» к Беседина Т.В., Тихонравов А.Н. о взыскании задолженности, о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО КБ «Ассоциация» обратилось в суд с иском к Бесединой Т.В., Тихонравову А.Н. о взыскании задолженности, о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что между АО КБ «Ассоциация», в дальнейшем - Банк и Бесединой Т.В. заключен Кредитный договор "№"-Кк (далее Кредитный договор), сумма кредита составила 3 000 000 рублей 00 копеек, процентная ставка была установлена 18% годовых. Срок возврата кредита был установлен до "дата".

Заемщик в нарушение условий договора займа платежи не вносит. В срок для полного погашения, задолженность не погашена.

Обязательство по возврату кредита обеспеченодоговором поручительства "№"-Кп от "дата" с Тихонравовым А.Н., ипотекой дома, назначение: жилое, этажность: количество этажей 2, общая площадь 93,8 кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый "№", согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "дата" "№", выданной ФГИС ЕГРН; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 5182±260 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый "№", согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "дата" "№", выданной ФГИС ЕГРН и договорной неустойкой в размере 0,1 процента за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности.

Залоговая стоимость имущества составляет 4 045 000,00 (Четыре миллиона сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

- дом, оценивается Сторонами в 2 725 000 (Два миллиона семьсот двадцать пять тысяч) рублей;

- земельный участок, оценивается Сторонами в 1 320 000 (Один миллион триста двадцать тысяч) рублей.

Ограничение (обременение) права в виде ипотеки не прекращено, что подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН в отношении указанного имущества.

По состоянию на "дата" общая сумма задолженности Заемщика составила 324 461 руб. 43 коп, из которых: - 298 239,29 рублей -основной долг; - 26 222,14 руб.-просроченные проценты за период с 01.06.2018г. по "дата" г

Ссылаясь на указанные обстоятельства и существенность нарушений истец просит суд:

1. Расторгнуть Кредитный договор "№"-Кк от 02.08.2013г.

2. Взыскать солидарно с Беседина Т.В., Тихонравов А.Н. в пользу АО КБ «Ассоциация» сумму задолженности по Кредитному договору "№"-Кк от "дата" в размере 324 461 руб. 43 коп, из которых:

- 298 239,29 рублей. -основной долг;

- 26 222,14 руб.-просроченные проценты за период с 01.06.2018г. по 16.08.2018г., а начиная с 17.08.2018г. по дату вступления решения суда в законную силу, исходя из следующей формулы: проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, исходя из процентной ставки 50% годовых, полученная сумма умножается на фактическое количество календарных дней, за которые начисляются проценты, и делится на 365/366 дней соответственно.

3. Обратить взыскание на заложенное АО КБ «Ассоциация» имущество, а именно:

- дом, назначение: жилое, этажность: количество этажей 2, общая площадь 93,8 кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый "№", начальную продажную цену определить в размере залоговой стоимости: 2 725 000 (Два миллиона семьсот двадцать пять тысяч) рублей

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 5182±260 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый "№", начальную продажную цену определить в размере залоговой стоимости: 1 320 000 (Один миллион триста двадцать тысяч).

4. Отнести расходы по уплате госпошлины на Ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коченова Е.В. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что АО КБ «Ассоциация», и Беседина Т.В. заключен Кредитный договор "№"-Кк (далее Кредитный договор), сумма кредита составила 3 000 000 рублей 00 копеек, процентная ставка была установлена 18% годовых со сроком возврата кредита был установлен до "дата".

Выдача и движение денежных средств подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика.

Кредит предоставлен Заемщику для целей ремонта квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Тихонравов А.Н. (далее - Поручитель) был заключен Договор поручительства "№"-Кп от "дата" (далее Договор поручительства), по которому Поручитель обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Тихонравов А.Н. (далее - Залогодатель ) был заключен был заключен Договор об ипотеке "№"-Ип от "дата" по которому Залогодатель передал Банку в залог следующее имущество:

- дом,назначение: жилое, этажность: количество этажей 2, общая площадь 93,8 кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый "№", согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "дата" "№", выданной ФГИС ЕГРН.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 5182±260 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый "№", согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "дата" "№", выданной ФГИС ЕГРН.

Залоговая стоимость имущества составляет 4 045 000,00 (Четыре миллиона сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

- дом, оценивается Сторонами в 2 725 000 (Два миллиона семьсот двадцать пять тысяч) рублей;

- земельный участок, оценивается Сторонами в 1 320 000 (Один миллион триста двадцать тысяч) рублей.

Ограничение (обременение) права в виде ипотеки не прекращено, что подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН в отношении указанного имущества.

Согласно п. 1. ст. 810 и ст. 819 ГК РФ Заемщик обязан возвратить полученную сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренном договором. В соответствии с п. 1.3 Кредитного договора задолженность Заемщика перед Банком должна быть погашена полностью не позднее "дата", также в соответствии с п.3.4. Кредитного договора проценты за пользование кредитом по определенной пунктом 3.3. Кредитного договора ставке уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца и в день окончательного погашения Кредита. Заемщик перестал осуществлять платежи в счет гашения задолженности с 01.06.2018г.

Согласно п. 3.5. кредитного договора, в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по возврату полученных в качестве кредита денежных средств в надлежащие сроки заемщик уплачивает Банку проценты в размере 50% годовых (повышенные проценты) от суммы задолженности за весь период неисполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору, путем безналичного перечисления на счет.

Таким образом, Заемщик нарушил п. 3.4. Кредитного договора о своевременном перечислении платежей в погашение суммы начисленных процентов.

Согласно с п. 4.6.2 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить полученные в качестве кредита денежные средства в сроки, предусмотренные п.1.3 Кредитного договора, и уплатить проценты за пользование Кредитом в сроки, указанные в п. 3.4 Кредитного договора.

На основании положений пунктов 4.3, 4.3.1, 6.1 Кредитного договора в случае невыполнения Заемщиком полностью или частично хотя бы одного из пунктов Кредитного договора, Банк имеет право потребовать досрочного возвращения всех полученных от Банка по Кредитному договору денежных средств и уплаты процентов, а Заемщик обязуется возвратить сумму кредита (либо ее оставшуюся часть) и уплатить причитающиеся проценты при предъявлении Банком соответствующего требования.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от "дата" N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона от "дата" N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

По состоянию на "дата" общая сумма задолженности Заемщика составила 324 461 руб. 43 коп, из которых:

- 298 239,29 рублей -основной долг;

- 26 222,14 руб.-просроченные проценты за период с 01.06.2018г. по 16.08.2018г.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ Банк направил Заемщику и Залогодателю/Поручителю требование о досрочной взыскании задолженности (исх."№" от "дата", "№" от 05.06.2018г.) с требованием погасить основной долг и просроченную задолженность по процентам, в связи с существенными нарушениями условий Кредитного договора. Однако, никаких действий, направленных на исполнение своих обязательств от Заемщика и Залогодателя/Поручителя не последовало.

До момента предъявления Банком настоящего искового заявления в суд Заемщик и Залогодатель/Поручитель также никаких действий, направленных на исполнение своих обязательств не произвели.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл.42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 гл.42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Частью 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено и в материалах дела не имеется.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов, и представленному истцом расчету задолженности, который проверен судом и признается правильным.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания в солидарном порядке с ответчиков образовавшейся задолженности и удовлетворения искам в данной части.

Имеются правовые основания и для расторжения кредитного договора.

В силу п. п. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абз. 4 пункта 2 данной статьи).

В связи с существенностью нарушенного заемщиком обязательства по возврату займа кредитный договор подлежит расторжению.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ № 102 -ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

В соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

В силу ст. 51 ФЗ № 102 -ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно ч.2 ст. 54 ФЗ № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как отмечено выше размер суммы задолженности, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на 16.08.2018г. составляет 298 239, 29 руб.

Исходя из положений кредитного договора о залоговой стоимости начальная продажная цена заложенного имущества составляет 4 045 000,00 (Четыре миллиона сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

- дом, оценивается Сторонами в 2 725 000 (Два миллиона семьсот двадцать пять тысяч) рублей;

- земельный участок, оценивается Сторонами в 1 320 000 (Один миллион триста двадцать тысяч) рублей.

Ответчиками на дату рассмотрения настоящего спора стоимость квартиры не оспорена.

Основания для обращения взыскания на предмет залога, исходя из условий договора, существенности нарушений, размера задолженности, имеются.

Поскольку заемщик и поручитель не исполняют обязательства по кредитному договору и требования о взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Истцом так же заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения "№" от "дата" следует, что истец при подаче настоящего иска оплатил государственную пошлину в размере 6432, 29 руб. (л.д.8).

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, в силу приведенных положений закона и исходя из индивидуальной обязанности по уплате государственной пошлины, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3216, 15 руб. с каждого.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ "№"-░░ ░░ 02.08.2013░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "№"-░░ ░░ "░░░░" ░ ░░░░░░░ 338 352 ░░░. 02 ░░░, ░░ ░░░░░░░: - 298 239,29 ░░░░░░ -░░░░░░░░ ░░░░;- 26 222,14 ░░░.-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018░. ░░ 16.08.2018░. ░ ░░░░░░░░ ░ 17.08.2018░. ░░ "░░░░" ░ ░░░░░░░ 13 890,59 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░ 93,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ "№", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 2 725 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░: 5182±260 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ "№", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 1 320 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3216, 15 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3216, 15 ░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░.░░░░░░░░░