Решение по делу № 2-10535/2021 от 03.11.2021

Дело № 2-10535/2021

35RS0010-01-2021-016881-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 23 декабря 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Гурьевой С.Ф.,

с участием истца Заец Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское деле по исковому заявлению Заец Е. К. к Ремкевич Д. Б., открытому акционерному обществу «Подшипник», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», акционерному обществу «Вологодская областная энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Заец Е.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Ремкевич Д.Б., открытому акционерному обществу «Подшипник» (далее – ОАО «Подшипник»), муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее - МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее – ООО «АкваЛайн»), акционерному обществу «Вологодская областная энергетическая компания» (далее – АО «ВОЭК») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Заец Е.К. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вторым долевым собственником является Ремкевич Д.Б. (1/3 доля в праве). В спорном жилом помещении никто не регистрирован. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется исходя из площади квартиры и количества собственников. Ремкевич Д.Б. погашать задолженность по оплате за жилое помещение отказывается.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства и отсутствие между сторонами соглашения по порядку оплаты жилья и коммунальных услуг, истец просит установить для собственников квартиры по адресу: <адрес> следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

- Заец Е.К. – в размере 2/3 долей расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Ремкевичу Д.Б. - в размере 1/3 долей расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

с возложением на ОАО «Подшипник», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «АкваЛайн», АО «ВОЭК» обязанности производить начисления по раздельным счетам-квитанциям.

В судебном заседании истец Заец Е.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ремкевич Д.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики ОАО «Подшипник», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «АкваЛайн», АО «ВОЭК» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ответчик АО «ВОЭК» в отзыве на исковое заявление указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку с 01 января 2019 года гарантирующим поставщиком на территории Вологодской области является общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «ССК»).

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Заец Е.К. (2/3 доли в праве) и Ремкевичу Д.Б. (1/3 доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 сентября 2021 года и решением Вологодского городского суда Вологодской области от 18 июня 2021 года по гражданскому делу № 2-44/2021.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования Заец Е.К. об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Самостоятельное участие Заец Е.К. и Ремкевич Д.Б. в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Принимая во внимание, что АО «ВОЭК» коммунальные услуги собственникам квартиры по адресу: <адрес> не оказывает, оснований для возложения на данное общество обязанности выставлять истцам отдельные платежные документы не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Заец Е. К. удовлетворить частично.

Установить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>

- Заец Е.К. – в размере 2/3 долей расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- Ремкевичу Д.Б. - в размере 1/3 долей расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

с возложением на открытое акционерное общество «Подшипник», муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» обязанности направлять Заец Е. К., Ремкевич Д. Б. отдельные платежные документы.

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Вологодская областная энергетическая компания» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2021 года.