Дело № 2-44/2019
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
04 февраля 2019 РіРѕРґР° РіРѕСЂРѕРґ Рваново
Рвановский районный СЃСѓРґ Рвановской области РІ составе:
председательствующего судьи Трубецкой Г.В.
при секретаре Кузаевой Е.Д.
с участием
истца старшего помощника Рвановского межрайонного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Сутягина Рђ.Рђ.
представителя ответчика Дормидонтова Р’.Р“. – Гущиной Р.Р’.
третьего лица - Комитета Рвановской области РїРѕ лесному хозяйству РІ лице представителя Бабаева Рђ.Р’.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Рвановского межрайонного природоохранного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Рє Дормидонтову Р’.Р“. Рѕ признании результатов межевания недействительными, признании права собственности РЅР° земельный участок отсутствующим
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Рвановский межрайонный природоохранный РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, РІ котором СЃ учетом требований СЃС‚. 39, 45 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤, РїСЂРѕСЃРёС‚ признать недействительными результаты межевания земельного участка, признать отсутствующим право собственности Дормидонтова Р’.Р“. РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„– Рё исключения РёР· ЕГРН сведения Рѕ его местоположении РІ части наложения его границ РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, РІ соответствии СЃ соответствующим координатными точками. Обязать Дормидонтова Р’.Р“. устранить реестровую ошибку РІ сведениях Рѕ местоположении границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РІ части его наложения РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„– РІ указанных координатах.
Требования мотивированы тем, что РІ С…РѕРґРµ проверочных мероприятий установлено, что РІ соответствии СЃ протоколом общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельных участках РёР· земель сельскохозяйственного назначения РІ земельном массиве Р—РђРћ «Вергуза» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ9 РІ счет земельной доли выделены земельные участки, расположенные РІ <адрес> Рё Рґ. <адрес>, суммарной ориентировочной площадью около 20 РіР°. Данные земли ранее находились РІ составе земель СЃРѕРІС…РѕР·Р° «Ново-Талицкий» Рвановского района Рвановской области. РР· выделенной доли Р¤РРћ9 сформирован земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 32340 РєРІ.Рј. РІ районе <адрес> Рё Рґ. <адрес>. Данный земельный участок безвозмездно передан Р¤РРћ9 РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Дормидонтову Р’.Р“. Межевание земельного участка СЃ кадастровым номером в„– проведено ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ заявлению Р¤РРћ5, которым ДД.РњРњ.ГГГГ принято решение Рѕ разделе данного земельного участка РЅР° РґРІР° земельных участка сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровыми номерами в„– Рё в„–, СЃ разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 762 РєРІ.Рј. Рё 31579 РєРІ.Рј. соответственно. Р’ соответствии СЃ распоряжением Правительства Рвановской области РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–-СЂРї «Об отнесении Рє землям лесного фонда лесоустроенных участков, входящих РІ состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» лесоустроенные участки земель, ранее находившиеся РІРѕ владении СЃРѕРІС…РѕР·Р° «Ново-Талицкий» Рвановского района Рвановской области, отнесены Рє землям лесного фонда Рё зарегистрированы РЅР° праве собственности Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ. РџРѕ информации Комитета Рвановской области РїРѕ лесному хозяйству РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ земельный участок СЃ кадастровым номером в„– частично налагается РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„– –многоконтурного лесного участка общей площадью 2233,0 РіР° СЃ номером учетной записи РІ государственном лесном реестре 711-2008-12, Рѕ чем РІ ЕГРН ДД.РњРњ.ГГГГ сделана запись регистрации в„–. Данное наложение произведено РЅР° земли лесного фонда, расположенных РЅР° территории ОГКУ В«Рвановское лесничество», Рвановское сельское участковое лесничество, Р—РђРћ «Вергуза», квартал 17, выдел 39, выдел 34, выдел 31. Площадь наложения составила 0,48РіР°. Межевание земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, образование РёР· него участка СЃ кадастровым номером в„– Рё оформление РЅР° него права собственности Дормидонтова Р’.Р“. нарушает права неопределённого РєСЂСѓРіР° лиц, которые имеют право пребывать РЅР° указанной территории.
Р’ судебном заседании старший помощник Рвановского межрайонного природоохранного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Сутягин Рђ.Рђ. уточненные требования поддержал РїРѕ изложенным основаниям.
Ответчик Дормидонтов В.Г., для участия в судебном заседании не явился, доверил представление своих интересов представителю.
Представитель ответчика Дормидонтова Р.Р’.- Гущина Р.Р’., действующая РЅР° основании доверенности, РЅРµ возражала РІ части РґРѕРІРѕРґРѕРІ частичного наложения границ земельного участка, принадлежащего Дормидонтову РЅР° земли лесного фонда, однако, полагала, что обязанность устранения реестровой ошибки РЅР° Дормидонтова РЅРµ может быть возложена, поскольку сведений Рѕ границах лесного фонда РЅР° момент проведения межевания РЅРµ было.
Третье лицо Комитет Рвановской области РїРѕ лесному хозяйству РІ лице представителя Бабаева Рђ.Р’., действующего РЅР° основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, РїСЂРѕСЃРёР» РёС… удовлетворить. Также РїРѕСЏСЃРЅРёР», что границы земель лесного фонда изменены быть РЅРµ РјРѕРіСѓС‚. Межевой план должен делать ответчик, так как необходимо будет уменьшать размеры земельного участка СЃ кадастровым номером в„–.
Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства РїРѕ управлению государственным имуществом РІРѕ Владимирской, Рвановской, Костромской Рё Ярославской областях, ходатайствовало Рѕ рассмотрении дела РІ отсутствии представителя, разрешение заявленных требований оставило РЅР° усмотрение СЃСѓРґР°.
Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» РїРѕ Рвановской области, ходатайствовало Рѕ рассмотрении дела РІ отсутствии представителя, представило письменный отзыв, согласно которого РІ ЕГРН содержатся сведения Рѕ принадлежащем Дормидонтову Р’.Р“. многоконтурном земельном участке РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„– площадью 30078 РєРІ.Рј., (уточненная, граница установлена), предназначенном для сельскохозяйственного производства, расположенном РїРѕ адресу <адрес>. Данный земельный участок образован путем раздела земельного участка СЃ кадастровым номером в„– (архивный).
Третье лицо Управление Росреестра РїРѕ Рвановской области, ходатайствовало Рѕ рассмотрении дела РІ отсутствии представителя, направило письменный отзыв, согласно которого РІ настоящее время РІ ЕГРН земельный участок СЃ кадастровым номером в„– имеет статус «архивный», был поставлен РЅР° кадастровый учет ДД.РњРњ.ГГГГ Рё являлся многоконтурным, РІ него входило 7 участков. Данный земельный участок был образован путем выдела РёР· земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РІ счет земельной доли Р¤РРћ9 РІ соответствии СЃ нормами Федерального закона РѕС‚ 24.07.2002 в„–101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Р¤РРћ9, зарегистрировав РЅР° земельный участок право собственности произвела его отчуждение РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения Дормидонтову Р’.Р“.. ДД.РњРњ.ГГГГ земельный участок был СЃРЅСЏС‚ СЃ кадастрового учета РІ результате его раздела РЅР° РґРІР° земельных участка СЃ кадастровыми номерами в„– Рё в„–. Собственником земельного участка СЃ кадастровым номером в„– является Р¤РРћ10, право собственности которой зарегистрировано ДД.РњРњ.ГГГГ Р’ ЕГРН имеются сведения Рѕ земельном участке СЃ кадастровым номером в„–, который является многоконтурным земельном участком, имеет РІ своем составе семь контуров СЃ установленными границами, уточненная площадь земельного участка составляет 30078 РєРІ.Рј., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположен РїРѕ адресу <адрес> Рё Рґ.Дьково, собственником земельного участка является Дормидонтов Р’.Р“. Р’ ЕГРН имеются сведения Рѕ ранее учтенном земельном участке СЃ кадастровым номером в„–, категория земель – земли лесного фонда, разрешённое использование - защитные леса, площадью 22210175 РєРІ.Рј. РїРѕ адресу <адрес> (расположен РЅР° землях бывшего Р—РђРћ «Вергуза») кварталы 1-21, земельный участок находится РІ собственности Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, запись Рѕ государственной регистрации права внесена ДД.РњРњ.ГГГГ
Третьи лица Департамент Лесного хозяйства по ЦФО, кадастровый инженер Сергиенко А.Н.., извещенные в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явились.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав предоставленные материал дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст.11, 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.1 Федерального закона от 13.03.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество –юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с п. 7 ст.1 вышеуказанного Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены в ст. 14 настоящего закона.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных случаях предусмотренных федеральными законами случаях (ст. 60 Земельного кодекса РФ).
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации права.
Согласно п. 2 ст. 8 вышеназванного Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с п.1 ст. 14 упомянутого Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу ст. 22 данного Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 7 Земельного кодекса РФ, устанавливающей состав земель в России, земли по целевому назначению подразделяются, в том числе на земли лесного фонда. Указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В соответствии с ч.1 ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытие лесной растительностью) и не покрытие ею, но предназначенные для восстановления, (вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Перевод земли из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 8 Земельного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса РФ в федеральной собственности находятся, в том числе, земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.
Частью 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ закреплено исключительное право федеральной собственности на лесные участки в составе земель лесного фонда, местоположение, границы которых и площадь которых определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотакционных выделов, частей лесотакционных выделов (ч. 3 ст. 70.1 Лесного кодекса РФ).
В соответствии с п.2 ч.5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничены в обороте находящиеся в государственной собственности участки из состава земель лесного фонда.
Согласно ч.2 ст. 27 Земельного кодекса РФ, а также с учетом положений ст. 213 Гражданского кодекса РФ, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч.3 ст. 6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых распространяются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству (ст. 67 Лесного кодекса РФ),
Статьей 4.2. Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции действовавшей на дату регистрации права собственности Российской Федерации) предусматривалось, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В соответствии со ст. 102 Лесного кодекса РФ к защитным лесам относятся леса, которые подлежат освоению в целях сохранения среднеобразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.
К эксплуатационным лесам относятся леса, которые подлежат освоению в целях устойчивого, максимально эффективного получения высококачественной древесины и других лесных ресурсов, продуктов их переработки с обеспечением сохранения полезных функций лесов (ч.3 ст. 12, чт.1 ст. 108 Лесного кодекса РФ).
Согласно Рї. 1.1. Положения Рѕ Комитете Рвановской области РїРѕ лесному хозяйств, утвержденного постановлением Правительства Рвановской области РѕС‚ 07.11.2012Рі. в„– 441-Рї РѕРЅ является центральным исполнительным органом государственной власти Рвановской области, проводящим государственную политику Рё осуществляющим управление Рё координацию, Р° также функциональное регулирование РІ области лесных отношений РІ пределах своей компетенции РЅР° территории Рвановской области.
Комитет в силу п. 2.2.3 указанного положения организует использование лесов, их охрану (в том числе осуществляет меры пожарной безопасности и тушение пожаров), защиту (за исключением лесозащитного районирования и государственного лесопатологического мониторинга), воспроизводство (за исключением лесосеменного районирования, формирования федерального фонда семян лесных растений и государственного мониторинга воспроизводства лесов) на землях лесного фонда и обеспечивает охрану, защиты, воспроизводство лесов ( в том числе создание и эксплуатацию лесных дорог, предназначенных для использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов) на указанных землях.
В соответствии с ч.1 ст. 8 Лесного кодекса РФ участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
ДД.РњРњ.ГГГГ постановлением главы администрации Рвановского района Рвановской области в„– утвержден проект землеустройства (перераспределения земель СЃРѕРІС…РѕР·Р° «Ново-Талицкий» Рвановского района. (С‚.1 Р».Рґ.47-61)
Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельных участках РёР· земель сельскохозяйственного назначения РІ земельном массиве Р—РђРћ «Вергуза» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ9 РІ счет земельной доли выделены земельные участки, расположенные РІ районе <адрес> общей площадью 20 РіР° (С‚.1 Р».Рґ. 25-30)
РќР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ9 безвозмездно передала РІ собственность Дормидонтову РІ дар принадлежащие ей земельные участки СЃ кадастровым номером в„–, площадью 32340 РєРІ.РІ. РІ районе <адрес> (С‚.1 Р».Рґ. 31)
ДД.ММ.ГГГГ Дормидонтову В.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, площадью 32340 кв.м.; категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. (т.1 л.д. 43 оборот)
ДД.ММ.ГГГГ Дормидонтовым В.Г. принято решение о разделе принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка (т.1 л.д.44)
ДД.РњРњ.ГГГГ кадастровым инженером Р¤РРћ11 подготовлен межевой план РїРѕ образованию РґРІСѓС… земельным участков (РѕРґРёРЅ РёР· которых является многоконтурным) путем раздела многоконтурного земельного участка СЃ кадастровым номером в„– (С‚.1 Р».Рґ.32-42)
Решение Рѕ разделе земельного участка СЃ кадастровым номером в„– площадью 32340 РєРІ.Рј. РЅР° РґРІР° участка СЃ кадастровым номером в„– площадью 762 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„– площадью 31579 РєРІ.Рј., категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, находящиеся РІ районе <адрес> зарегистрировано РІ Управлении Росреестра РїРѕ Рвановской области (С‚.1 Р».Рґ. 45)
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером – № расположен в кадастровом квартале №, образован из объекта недвижимости с кадастровым номерком № на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка состоит из 7 контуров, правообладателем земельного участка значится Дормидонтов В.Г. право собственности которого было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ(т.1 л.д. 62-80)
Согласно сведений Комитета РїРѕ Лесному хозяйству часть земельного участка СЃ кадастровым номером в„– категории земель – земли сельхозназначения, налагается РЅР° части земельных участков, входящих РІ состав земель лесного фонда, расположенных РЅР° территории ОГКУ В«Рвановское лесничество», Рвановское сельское участковое лесничество, Р—РђРћ «Вергуза», квартал 17, выдел 39, выдел 34, выдел 31. Указанные лесные выделы РІС…РѕРґСЏС‚ РІ состав многоконтурного лесного участка общей площадью 2233,0 РіР° СЃ номером учетной записи РІ государственном лесном реестре 711-2009-12, СЃ кадастровым номером в„–, Рѕ чем РІ ЕГРН ДД.РњРњ.ГГГГ сделана запись регистрации в„– (С‚. 1 Р».Рґ. 9-12). РџРѕ материалам лесоустройства 2000 РіРѕРґР° нумерация выделов РІ квартале 17, Р—РђРћ «Вергуза», Рвановского сельского участкового лесничества, ОГКУ В«Рвановское лесничество», отличается РѕС‚ материалов лесоустройства 2016 РіРѕРґР° РїРѕ причине перелитерации выделов, Р° именно выдел 39 ранее был 32, выдел 34 ранее был 29, выдел 31 ранее был 28 (С‚1 Р».Рґ.13)
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.1 ст. 8 Лесного кодекса РФ Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 22210175 кв.м., категория земель – земли лесного фонда, разрушенное использование – защитные леса, расположенные по адресу <адрес> (расположен на землях бывшего ЗАО «Вергуза») кварталы 1-21 (т.1 л.д.12).
Приказом Комитета Рвановской области РїРѕ лесному хозяйству РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– утверждена проектная документация лесного участка, расположенного РЅР° территории ОГКУ В«Рвановское лесничество», Рвановский муниципальный район, РІ Рвановском сельском участковом лесничестве, Р—РђРћ «Вергуза», квартал 21 (часть выдела 34), общей площадью 0,7311 РіР°. Р’РёРґ разрешенного использования лесного участка - эксплуатация линейного объекта (РџРЎ 220РєР’ Рваново) (С‚.1 Р».Рґ. 20-23).
Приказом Федерального Агентства Лесного хозяйства в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ установлены границы Рвановского лесничества, расположенного РЅР° землях лесного фонда РІ Рвановской области (С‚.1 Рґ.Рґ. 116)
Согласно заключения кадастрового инженера Р¤РРћ12 контур 1 площадь наложения границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РЅР° границы земельного участка РёР· состава земель лесного фонда СЃ кадастровым номером в„– составляет 3070 РєРІ.Рј., координаты площади наложения <данные изъяты>; Контур 2 площадь наложения границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РЅР° границы земельного участка СЃ кадастровым номером в„– составляет 573 РєРІ.Рј., координаты площади наложения <данные изъяты>; Контур 5 площадь наложения границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РЅР° границы земельного участка РёР· состава земель лесного фонда СЃ кадастровым номером в„– составляет 191 РєРІ.Рј., координаты площади наложения <данные изъяты> (С‚. 1 Р».Рґ.201-204).
Таким образом, вопреки указанным требованиям закона в границах спорного земельного участка в собственности ответчика находится часть земель лесного фонда. Нахождение же в собственности и дальнейшее использование ответчиком части объекта общего пользования влекут за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.
РџСЂРё таких обстоятельствах требование Рвановского межрайонного природоохранного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° подлежит удовлетворению. РџСЂРё этом СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёС‚ РёР· того, что ответчик РЅРµ лишен возможности РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ осуществить постановку РЅР° кадастровый учет принадлежащего ему РЅР° праве собственности земельного участка РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.
Законодательством РЅРµ установлен РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ том, кто должен платить Р·Р° исправление ошибок РІ Росреестре недвижимости. Р’ данном случае устранение реестровой ошибки РЅРµ повлечет увеличения площади земельного участка Рё изменения его уникальных характеристик. РЎ учетом исследованных доказательств, земельный участок СЃ кадастровым номером в„– сведения Рѕ координатных точек углов поворота границы которого имеются РІ ЕГРН, налагается РЅР° границы земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, сведения Рѕ координатах точек углов поворота границы которого установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– «Об установлении границ Рвановского лесничества РІ Рвановской области», РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем его площадь подлежит уменьшению. РЎСѓРґ полагает целесообразным возложить обязанность РїРѕ устранению реестровой ошибки РЅР° Дормидонтова Р’.Р“.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования Рвановского межрайонного природоохранного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Рє Дормидонтову Р’.Р“. удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> площадью 32340 кв.м., в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – защитные леса, площадью 22210175 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (расположен на землях бывшего ЗАО «Вергуза») в части квартала 17, выделов 39, 34, 31.
Признать отсутствующим право собственности Домидонтова В.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу в районе <адрес>, площадью 32340 кв.м., исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о его местоположении в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – защитные леса, площадью 22210175 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (расположен на землях бывшего ЗАО «Вергуза») в части квартала 17, выделов 39, 34, 31 в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обязать Домидонтова В.Г. устранить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его наложения на земельный участок с кадастровым номером №.
Решение СЃСѓРґР° может быть обжаловано РІ Рвановский областной СЃСѓРґ через Рвановский районный СЃСѓРґ Рвановской области РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ составления мотивированного решения СЃСѓРґР°.
Председательствующий судья Г.В.Трубецкая
Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года.