Решение по делу № 2-3199/2024 от 09.09.2024

Дело №2-3199/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-004367-04

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2024 г.

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    2 октября 2024 г.                                                                        город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Кабатовой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова А.С. к Комитету имущественных отношений адрес***, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес*** о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Панфилов А.С. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений адрес*** (далее – КИО адрес***), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес*** (далее – Управление Росреестра по адрес***) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, *** умерла ФИО. После ее смерти открылось наследство – однокомнатная квартира площадью 33,6 кв.м., расположенная по адрес***, принадлежащая ей на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом адрес*** (далее – КУМИ адрес***) и ФИО

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на основании того, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес***.

Полагает, что ФИО в силу своей юридической неграмотности не зарегистрировала право собственности в отношении жилого помещения в Управлении Росреестра по адрес***, однако являлась законным собственником квартиры, поскольку постоянно проживала в спорном жилом помещении, пользовалась им, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт, приобретала мебель, бытовую технику.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершей ***, жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенную по адрес***, принадлежащую на праве собственности ФИО на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***, заключенного между КУМИ адрес*** и ФИО; признать за Панфиловым А.С. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенную по адрес***.

Истец Панфилов А.С. и его представитель Лукичева С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика КИО адрес***, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставил разрешение спора на усмотрение суда, указав в отзыве, что каких-либо правопритязаний в отношении спорного жилого помещения не имеет.

Представитель ответчика Управления Росреестра по адрес*** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности за лицом, указанным в решении суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 вышеупомянутого Федерального закона).

Как следует из положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статья 4, пункт 1 статьи 14, пункт 3 статьи 15, пункт 1 статьи 31) в процессе регистрации правообладатель участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь подать совместное заявление о прекращении государственной регистрации права до внесения записи о регистрации в реестр.

В силу подпункта 1 и подпункта 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО, *** года рождения, является *** Панфилова А.С., *** года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении №*** от ***, составленной отделом ЗАГС администрации адрес***.

Из материалов дела следует, что ФИО, *** года рождения, умерла ***, что подтверждается записью акта о смерти серии №***, выданной отделом ЗАГС администрации адрес*** ***

Как следует из материалов наследственного дела, на основании поданного Панфиловым А.С. заявления *** нотариусом Осипенко Е.В. заведено наследственное дело №*** к имуществу умершей *** ФИО

Наследником, принявшим наследство после умершей ФИО является *** Панфилов А.С.

Согласно разъяснениям нотариуса Осипенко Е.В. от ***, оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенную по адрес***, Панфилову А.С не имеется, поскольку не представлены надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с требованием о включении имущества в состав наследственной массы или с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенная по адрес***, на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от *** передано в собственность      ФИО

Из представленных ГОКУ «ЦТИ» по запросу суда сведений от *** следует, что указанный договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** зарегистрирован *** в Комитете по управлению муниципальным имуществом, рег.№***, книга №***. Регистрация в ГУПТИ ***, книга №***, реестр №***, стр.149.

Постановлением Правительства адрес*** от 27 апреля 1998 г. №4-П во исполнение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства Российской Федерации №1378 от 1 ноября 1997 г. «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в целях создания единой системы информации о недвижимом имуществе и защиты имущественных прав граждан и юридических лиц, установлено, что уполномоченным территориальным органом в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в адрес*** является управление юстиции администрации адрес***, а также создано государственное учреждение юстиции «*** областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Указанным постановление установлено, что с 1 февраля 1998 г. впредь до государственной регистрации учреждения юстиции как юридического лица на территории адрес*** действует прежний порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определенный постановлением администрации адрес*** №*** от ***, при этом рекомендовано нотариальное удостоверение сделки.

Государственное учреждение юстиции «*** областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было зарегистрировано ***, следовательно, договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** подлежал регистрации с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства адрес*** от 27 апреля 1998 г. №4-П, в *** областном департаменте государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (позднее - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес***).

Как следует из ответа Управления Росреестра по адрес***, в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Вместе с тем, действия ФИО, направленные на получение спорного жилого помещения свидетельствуют о ее намерении получить данное жилое помещение в свою собственность. Так, договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** зарегистрирован *** в Комитете по управлению муниципальным имуществом, рег.№***, книга №***. Регистрация в ГУПТИ ***, книга №***, реестр №***, стр.149. Тот факт, что регистрация права собственности не была проведена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес*** не может служить основанием для отказа в признании права собственности ФИО на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами и, учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания права собственности ФИО на однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенную по адрес*** включения спорного жилого помещения в наследственную массу, открывшуюся после ФИО заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Оценивая правомерность иска в части признания спорного наследственного имущества выморочным, суд учитывает, что в соответствии с правилами статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество умершего переходит по наследованию в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что на день рассмотрения настоящего гражданского дела установленный законом срок для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) истек, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенной по адрес***, открывшееся после смерти ФИО

В соответствии с пунктом 1 статьи 17, статьи 28 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Таким образом, данное решение является основанием для регистрации права собственности Панфилова А.С.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Панфилова А.С. к Комитету имущественных отношений адрес***, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес*** о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО, *** года рождения, умершей ***, жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адрес***, кадастровый №***.

Признать за Панфиловым А.С., *** года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, *** года рождения, умершей ***, право собственности на наследственное имущество в виде жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адрес***, кадастровый №***.

Настоящее решение суда является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адрес***, кадастровый №***, за Панфиловым А.С., *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** областной суд через *** районный суд адрес*** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                М.Г.Панова