Решение по делу № 2-3292/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-1-3292/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года                             город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кудашева Р.Р.,

при секретаре Крикунове В.А.,

с участием истца Смирновой М.В., представителя истца Чайка А.П., ответчика Смирнова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой М. В. к Смирнову С. В. о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением, обязании передать ключи от входных дверей жилого дома,

установил:

Смирнова М.В. обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование требований ссылается на то, что с супругом находятся в браке с ДД.ММ.ГГГГ. За время брака на имя Смирнова С.В. был приобретен земельный участок по адресу: г. Энгельс, Энгельсский район, площадью 1000 кв.м., кадастровым номером №, Красноярского муниципального образования на котором был возведен жилой дом площадью 196.1 кв.м. кадастровый №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Как супруги, до конца 2017 года пользовались совместно указанным домом, заселились в него, привезли вещи и вещи детей. Однако, в начале 2018 года на почве возникших неприязненных отношений Смирнов С.В. закрыл дом на ключ, не пускал истца и детей в дом, мотивирует это тем, что яко бы этот дом принадлежит ему, поскольку он является титульным собственником дома. Истец желает пользоваться вышеуказанным домом и земельным участком, особенно в связи с обработкой земельного участка в летний период, считает действия Смирнова С.В. незаконными.

Уточнив требования, истец просит вселить её в жилой дом по адресу: <адрес> обязать ответчика передать ключи от входных дверей указанного дома.

В судебном заседании истец требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчик не давал ей ключи от ворот и дома, поэтому она перелазила через забор, заходила в дом через второй вход, сломав роль-ставни. Писала заявление в полицию. В настоящее время у неё нет только ключей от второго замка входной двери дома, а один комплект ключей имеется, которым она запирает дом. Сейчас она проживает в доме с младшей дочерью, а супруг завел себе другую семью, живет отдельно, иногда приезжает в дом по делам.

Представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать. Пояснил суду что, не чинил супруге и не чинит препятствий в пользовании жилым домом, который является общим имуществом супругов, живет отдельно. У истца имеются все ключи от ворот и входных дверей.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик находятся в браке с ДД.ММ.ГГГГ. За время брака на имя Смирнова С.В. был приобретен земельный участок по адресу: г. Энгельс, Энгельсский район, площадью 1000 кв.м., кадастровым номером №, Красноярского муниципального образования на котором был возведен жилой дом площадью 196.1 кв.м. кадастровый №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Супруги до конца 2017 года совместно пользовались указанным домом, заселились в него, привезли вещи и вещи детей.

В настоящее время жилой дом имеет адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Смирнов С.В. пояснил суду, что он никогда препятствий не чинил, и в настоящее время препятствий в пользовании жилым домом супруге и детям не чинит, ключи от входной двери у истца имеются, в настоящее время супруга с младшей дочерью 2012 г.р. проживают в этом доме, а старшая дочь живет отдельно. Сам же ответчик проживает на арендованной квартире, отдельно от семьи, лишь иногда приезжает в жилой дом по хозяйственным нуждам. Поводом для обращения в суд стал, возможно, происшедший в прошлом конфликт с супругой, поэтому она хочет отомстить.

Суду не представлено доказательств, что истцу чинятся препятствия в пользовании жилым домом, что она не проживает в доме, не может зайти внутрь и проживать в жилом помещении.

Как сама признала истец, в настоящее время она постоянно проживает в спорном жилом доме вместе с младшей дочерью, имеет возможность в любое время зайти и находиться в доме, у неё есть ключи от одного из двух замков входной двери дома, но нет ключей от другого замка входной двери, поэтому она опасается, что когда-нибудь ответчик запрет дом на другой замок, от которого у неё нет ключей. Подтвердила, что в настоящее время препятствий в пользовании общим жилым домом со стороны супруга ей не чинится.

Аналогичные пояснения дала суду свидетель Смирнова Е.С. – родная дочь супругов Смирновых, которая пояснила, что ранее, в апреле-мае 2018 г. у родителей был конфликт, так как отец запер двери, мать не могла зайти в жилой дом через главную входную дверь, а также перелазила через забор по причине отсутствия брелка-ключа от ворот. В дальнейшем, с мая-июня 2018 года мать стала беспрепятственно пользоваться домом, где теперь живет с её младшей сестрой.

Допрошенный судом свидетель Щиголева С.В. пояснила суду, что весной 2018 года у супругов был конфликт, ответчик запер двери, поэтому истец не могла зайти в жилой дом через главную входную дверь, перелазила через забор по причине отсутствия брелка-ключа от ворот. В дальнейшем, Смирнова М.В. беспрепятственно пользуется жилым домом, где теперь живет с младшей дочерью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из положений закона следует, что судебной защите подлежит лишь нарушенное легитимное право, однако, по делу не установлено таких обстоятельств.

Из пояснений сторон и исследованных доказательств следует, что жилой дом является общим имуществом супругов, в настоящее время отсутствуют факты нарушений прав истца, факты чинения ей препятствий в пользовании жилым домом, в котором она фактически проживает с детьми на постоянной основе. Доводы, на которые ссылается заявитель, не являются доказательствами нарушения её жилищных и гражданских прав.

При указанных обстоятельствах, оснований для судебной защиты прав заявителя не имеется, требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 4, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований Смирновой М. В. к Смирнову С. В. о вселении в жилой дом по адресу: <адрес>, обязании передать ключи от входных дверей указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 г.

Председательствующий Р.Р. Кудашев