Решение по делу № 2-836/2020 от 04.03.2020

    УИД: 23RS0058-01-2020-000974-91

    К делу № 2-836/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    23 марта 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                       ДИДИК О.А.

при секретаре                                                     НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Жаринова В.Г. к Балаеву В.А. о взыскании задатка по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Жаринов В.Г. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Балаеву В.А. о взыскании задатка по договору купли-продажи.

    При этом в обоснование своих требований истец указал, что между ним, с одной стороны, и ответчиком – Жариновым В.Г., с другой стороны, был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного <адрес> города Сочи.

    Как указывает истец, во исполнение принятых на себя обязательств по данному договору он уплатил ответчику денежные средства в размере 2 млн. рублей, а затем и в размере 2 млн. 500 тысяч рублей.

    Однако, как указывает истец, по истечении оговоренного ими срока и до настоящего времени договор купли-продажи между ними так и не заключен, причем он не заключен по вине ответчика по делу, поскольку он принятых на себя обязательств по договору не исполнил, в связи с чем он и обратился в суд с настоящим иском, настаивая на взыскании с ответчика уплаченной денежной суммы в размере 4 млн. 500 тысяч рублей.

    В Хостинском районном суде города Сочи по данному заявлению возбуждено гражданское дело.

    В настоящем судебном заседании, которое является предварительным, стало известно, что данное дело принято Хостинским районным судом к своему производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем оно подлежит направлению для рассмотрения по существу в Первомайский районный суд города Краснодара, по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основании ст. 20 ГК РФ.

Как следует из представленных доказательств, местом жительства ответчика –Балаева В.А. является <адрес> города Краснодара.

    При этом, как следует из характера настоящего гражданско-правового спора, данный спор не регулируется и не относится к спору, вытекающему из Федерального Закона «О защите прав потребителей». Кроме того, на настоящий спор также и не распространяются правила исключительной подсудности, даже если предварительный договор был заключен в отношении объекта недвижимости.

    Помимо изложенного, следует учитывать, что правила альтернативной подсудности в данном конкретном случае также применены быть не могут, поскольку настоящий спор подлежит рассмотрению по общему правилу о территориальной подсудности. Выбор истца в вопросе о территориальной подсудности не может быть произвольным, не учитывающим положения процессуального законодательства.

    В связи с изложенным настоящим судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя истца о том, что настоящее дело должно быть рассмотрено Хостинским районным судом города Сочи.

Из изложенного следует, что данное дело принято к производству Хостинским районным судом с нарушением правил подсудности. В соответствии со ст. 28 ГПК РФ данное дело подсудно Первомайскому районному суду города Краснодара.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску Жаринова В.Г. к Балаеву В.А. о взыскании задатка по договору купли-продажи,

- передать на рассмотрение по существу в Первомайский районный суд города Краснодара.

    Определение в 15 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

    Судья                                                                                                         Дидик О.А.

             Определение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования определение не вступило в законную силу