Решение по делу № 2-478/2022 (2-4204/2021;) от 18.10.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-006011-13

Дело № 2-478/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                  27 января 2022 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи             Блейз И.Г.,

при участии секретаря                  Бойко Т.А.,

представителя истца                    Кругловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования г. Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» к Якимец Н.В., Якимец М.И., Резниченко А.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Департамент образования г. Севастополя о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБОУПО СЕВКИТИП обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, просят взыскать солидарно задолженность с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 114 377 рублей 68 копейки, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 867 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями комнаты <адрес> Данное общежитие находится в оперативном управлении истца. Ответчиками коммунальные услуги не оплачиваются надлежащим образом, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики не явились. Судом неоднократно направлялись уведомления ответчикам о назначенных судебных заседаниях по адресу их регистрации по месту жительства, указанному также в договоре найма жилого помещения: <адрес>, все судебные отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации является обязанностью гражданина, судом приняты все необходимые меры по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебной корреспонденции, по собственной воле не желают реализовать свое право на участие в судебном разбирательстве, в связи с чем признает причину их неявки в судебное заседание неуважительной, и в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества», здание общежития расположенного по адресу: <адрес> закреплено за ГБОУПО СЕВКИТИП на праве оперативного управления и зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ в качестве нежилого здания.

В соответствии с п.1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, а именно Якимец М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Якимец Н.В. и Резниченко А.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)плату за коммунальные услуги (часть 4 ст. 154 ЖКРФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном общежитии.

В пункте 3 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), в частности: коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Согласно пунктам 6, 7 Правил №354 предоставление услуг осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поскольку ГБОУПО СЕВКИТИП пользуется имуществом на праве оперативного управления, в указанное общежитие осуществляется поставка холодного водоснабжения и водоотведения, энергоснабжения, теплоснабжения, вывоз ТБО на основании договоров, заключенных в письменной форме с ресурсоснабжающими организациями, ответчики, как наниматели комнаты в общежитии, обязаны оплачивать коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по данной оплате. Отсутствие соответствующего договора не освобождает нанимателя от оплаты коммунальной услуги.

Правилами №354 также определено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.

Пунктом 10 определены условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения), указано, что данные условия определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является поставщиком коммунальных услуг для жильцов общежития на основании заключенных договоров с ГУП «Севтеплоэнерго», ГУП «Водоканал», ООО «Севэнергосбыт», ООО «Благоустройство города «Севастополь», истец обеспечивает содержание и эксплуатацию указанного общежития путем перечисления денежных средств, выделяемых из государственного бюджета, в том числе за поставляемые от указанных организаций коммунальные услуги.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования должник не исполняет. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 114 377, 68 руб.

Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку он сделан на основании требований действующего законодательства и установленных тарифов.

Из материалов дела следует, что истцом 21.05.2021 в адрес ответчиков направлялась претензия с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, однако данная претензия была возвращена в адрес отправителя с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, истцом предприняты меры с целью уведомления ответчиков о необходимости погашения задолженности.

Поскольку задолженность не погашена, истец имеет права обратиться с настоящим иском.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. Поскольку ответчики являются солидарными должниками, расходы по оплате государственной пошлине также подлежат взысканию солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования г. Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» к Якимец Н.В., Якимец М.И., Резниченко А.И. удовлетворить.

Взыскать с Якимец Н.В., Якимец М.И., Резниченко А.И. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 1 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года в сумме 114 377,68 рублей в солидарном порядке.

Взыскать с Якимец Н.В., Якимец М.И., Резниченко А.И. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2 867 рублей в солидарном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 03.02.2022.

Председательствующий                 /подпись/             И.Г.Блейз

Копия верна судья