Решение по делу № 2-1138/2024 от 28.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года                      г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием представителя истца Семеновой М.В., действующей на основании доверенности от 05.10.2023,

пом.прокурора Ленинского района города Нижнего Тагила Свердловской области Васильевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/2024 по иску Администрации города Нижний Тагил к Ермолину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2024 Администрация г. Нижний Тагил в лице представителя Семеновой М.В., действующей по доверенности, обратилась в суд с иском к Ермолину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Ермолину С.В. было предоставлено жилое помещение- койко-место в комнате №, площадью 27,63 кв.м., в <адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора в настоящее время истек. Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил № 9 от 11.01.2024 жилое помещение по адресу: <адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил. Согласно акта обследования жилых помещений от 12.10.2023 ответчик в спорном жилье не проживает. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от 03.08.2023 № 1795-ПА «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно регламенту Администрации города Нижний Тагил, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. С документами, подтверждающими постановку на учет в качестве нуждающегося в предоставлении муниципального жилья ответчик в Администрацию города не обращался.

Представитель истца в судебном заседании поддержал основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик Ермолин С.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Направленная по месту регистрации ответчика судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатом таковой и истечением срока ее хранения в отделении связи.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на то, что с учетом утраты ответчиком интереса к жилому помещению и не проживания в нем, она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам, третьим лицам, вручены копия искового заявления и приложенные к ним документы, обосновывающие исковые требования, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин престал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности от 11.01.2024 №9.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договора найма жилого помещения №. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1.1. договора Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи во временное пользование койка-место, по адресу <адрес> для временного проживания в нем.

Согласно сведений МКУ «СПО» от 18.03.2024 № 30000, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 07.09.2006 Ермолин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений предоставленных МКУ «СПО» от 21.03.2024 задолженность по оплате за наем жилого помещения по состоянию на 19.03.2024 составляет 24688,60 руб., в том числе пени в размере 11479,12 руб. Указанная задолженность образовалась с января 2009, оплата не производилась.

Из акта проверки фактического проживания граждан от 12.10.2023 следует, что в спорном жилом помещении проживает Ермолин С.В.

В настоящее время действие договора краткосрочного найма прекращено, так как истек его срок.

19.01.2024 в адрес Ермолина С.В. направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, сняться с регистрационного учета и передать в установленном порядке с оформление акта приема-передачи комнаты по адресу: <адрес> в срок до 22.02.2024.

В связи с прекращением действия договора найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (койко-место 7,63 кв.м.), прекращено право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещение, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание Ермолина С.В. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, представлено не было.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с ответчика.

руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

    Признать Ермолина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ермолина С.В., в доход бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 300,00 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 04.04.2024.

Председательствующий