Решение по делу № 2-6470/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-6470/16                     28 ноября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.

при секретаре Силиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калуцкой Галины Егоровны к Калуцкой Ольге Николаевне, Калуцкому Александру Николаевичу, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», Закрытому акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», Акционерному обществу «Петроэлектросбыт» Обществу с ограниченной ответственностью «УК КомСервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Калуцкая Г.Е. обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и газ Калуцкой Г.Е., Калуцкого А.Н., Калуцкой О.Н. в размере 1/3 доли за каждым от всех платежей за квартиру <адрес> в г. Красное Село Санкт-Петербурга, обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» заключить с истицей. соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес> Санкт-Петербурга, выдать истице платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ее долей в размере 1/3, обязать ЗАО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить с истицей соглашение по размеру платы за поставленный газ в размере 1/3 доли и выдать платежный документ по оплате за газ в соответствии с ее долей в размере 1/3, обязать АО «Петроэлектросбыт» заключить с истицей соглашение по размеру платы за электроэнергию в размере 1/3 доли и выдать платежный документ в соответствии с ее долей в размере 1/3.

В обоснование заявленных требований Калуцкая Г.Е. ссылалась на то, что занимает жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера № 016199 от 06.09.1979 года. Стороны зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Между сторонами возник спор по несению расходов за пользование жилым помещением, расходов за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Сороны не составляют единой семьи, ведут отдельное хозяйство, добровольно разрешить вопрос о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения ответчики отказываются.

Истец Калуцкая Г.Е. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель АО «Петроэлектросбыт» - Лукьянова А.А. явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Калуцкий Н.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Калуцкая О.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Калуцкая О.Н. извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.113 ГПК РФ по адресу регистрации по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения
п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которых судебное извещение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) и считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем оно было возвращена по истечении срока хранения, учитывая, что судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, в связи с допущенным ответчиком ненадлежащим использованием процессуальных прав, что недопустимо в силу норм ч.1 ст.35 ГПК РФ, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Калуцкой О.Н.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание представителя не направило, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки представителя суд не известило, ранее в судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных требований.

ООО УК «КомСервис», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», СПб ГУП «ВЦКП» в судебное заседание представителей не направили, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки представителей суд не известили.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Вместе с тем, предусмотрена возможность бывших членов семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из материалов дела спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, была предоставлена Калуцкому Н.В. на основании ордера № 016199 от 06.09.1979 года на семью из четырех человек: он сам, супруга Калуцкая Г.Е., сын Калуцкий А.Н., дочь Калуцкая О.Н. Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Калуцкая Г.Е. и Калуцкая О.Н. с 08.02.1980 года, Калуцкий А.Н. с 20.02.1995 года. Наниматель Калуцкий Н.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу 21.07.2016 года в связи со смертью.

В ходе рассмотрения дела наличие у сторон права пользования спорным жилым помещением не оспаривалось. СПбГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» не оспаривалось, что фактически между сторонами сложились правоотношения по договору социального найма.

Согласно Распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 10.10.1997 года № 1062-р «О порядке заключения договоров найма, социального найма, аренды жилых помещений государственного жилищного фонда», договор найма, социального найма помещений государственного жилищного фонда, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, заключается с гражданином, получившим в установленном порядке право на заключение такого договора, государственными учреждениями Районными жилищными агентствами.

В силу изложенного, наймодателем жилого помещения является СПбГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», к которому, применительно к разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и заявлены требования о заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что управление многоквартирным домом <адрес> Санкт-Петербурга осуществляет ООО «УК КомСервис».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги обязано производить в установленном настоящими Правилами порядке, расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем (юридическим лицом, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. (п. 67 Правил)

В силу изложенного, обязанность по выдаче платежного документа возложена на управляющую компанию ООО «УК КомСервис».

Из представленной истцом в материалы дела справки от 25.11.2016 года, выданной ООО «УК КомСервис», следует, что расчет и печать счетов на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг производится ГУП «Вычислительный центр коммунальных платежей» на основании договора от 30.09.2013 года, заключенного между ООО «УК «Комсервис» и ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».

Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 06.02.1998 года № 142-р создано ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в целях упорядочения расчетов оплаты жилья и коммунальных услуг населения.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что заключение с СПбГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, является основанием для формирования уполномоченной организацией отдельных платежных документов, обязанность по формированию платежных документов в силу закона возложена на управляющую организацию, тогда как ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» производит расчет, на основании представленных управляющей организацией данных, и печать платежных документов по поручению ООО «УК «КомСервис», на основании заключенного сторонами договора, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по требованиям о выдаче отдельного платежного документа является ООО «УК КомСервис».

Из объяснений Калуцкой Г.Е. следует, что ответчики Калуцкая О.Н. и Калуцкий А.Н. проживают в квартире по спорному адресу, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Между сторонами соглашения по несению расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

В ходе рассмотрения спора ответчик Калуцкий Н.А. указанные обстоятельства не оспаривал, не возражал против предложенного истцом порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с учетом ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Калуцкая Г.Е., Калуцкая О.Н., Калуцкий А.Н. являются бывшими членами семьи нанимателя и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, исковое заявление подлежащим удовлетворению в части требований Калуцкой Г.Е. к СПбГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» и ООО «УК КомСервис» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее и ответчиков Калуцкой О.Н., Калуцкого А.Н. доли общей площади жилого помещения, обязании заключить соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, выдать отдельный платежный документ.

Принимая во внимание, что истец и ответчики Калуцкая О.Н., Калуцкий А.Н. сохраняют право пользования спорным жилым помещением, соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги сторонами не заключено, учитывая, что стороны должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить долю истца и ответчиков (каждого) в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что удовлетворение исковых требований в указанной части не влечет за собой изменение договора социального найма, а только определяет порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца к АО «Петроэлектросбыт», ЗАО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург».

В соответствии с п. 24 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. Постановлением Правительства РФ «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» N 549 от 21.07.2008 года, при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

На основании п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных 06.11.1999 г. Министром топлива и энергетики, в жилых зданиях следует устанавливать только один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В связи с отсутствием контроля расхода электроэнергии, газа каждым из проживающих в квартире предмет обязательства по договору энергоснабжения, поставки газа является неделимым, и Калуцкие Г.Е., А.Н. и О.Н., в силу положений ст.322 ГК РФ, обязаны нести солидарную ответственность по оплате электроэнергии и газа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калуцкой Галины Егоровны – удовлетворить частично.

Исковые требования Калуцкой Галины Егоровны – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Калуцкой Галины Егоровны, Калуцкого Александра Николаевича, Калуцкой Ольги Николаевны в расходах на оплату жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 55,60 кв.м., жилой площадью 37.90 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли за каждым.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное Агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КомСервис» заключить с Калуцкой Галиной Егоровной отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в соответствии с ее долей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: