Решение по делу № 2-4137/2012 от 15.08.2012

2-4137/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 ноября 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянушиной Э.Б. к ООО «Принед-Союз», ООО «Славяне» о признании права собственности на нежилое помещение, незавершенное строительством,

УСТАНОВИЛ:

Землянушина Э.Б. обратилась в суд с иском к ООО «Славяне», ООО «Принед-Союз» о признании права собственности на нежилое помещение, незавершенное строительством - нежилое помещение № (строительный адрес) на 1-м этаже общей площадью ориентировочно <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> (строительный адрес).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Суворова М.С. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков ООО «Славяне» и ООО «Принед-Союз» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что застройщиком указанного выше жилого дома является ООО «Славяне». ООО «Принед-Союз» является соинвестором, действующим по поручению ООО «Славяне». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Принед-Союз» и Землянушиной Э.Б. заключен договор займа №, по которому Землянушина Э.Б. передала ООО «Принед-Союз» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между Землянушиной Э.Б. и ООО №Принед-Союз» заключено соглашение о прекращении обязательства новацией, по которому ООО «Принед-Союз» обязался заключить договор с зачетом средств, подлежащих возврату по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в счет получения нежилого помещения № (строительный адрес) на 1-м этаже общей площадью ориентировочно <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (II очередь строительства)

Согласно п.1 ст.201.4 Закона «О банкротстве» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования участников строительства о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику в рамках дела о банкротстве застройщика, то есть только в арбитражный суд.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Принед-Союз» введена процедура банкротства – наблюдение.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Славяне» введена процедура банкротства – наблюдение.

Таким образом, застройщик ООО «Славяне», соинвестор ООО «Принед-Союз» находятся в стадии банкротства, что исключает возможность дальнейшего производства по делу в суде общей юрисдикции, поскольку спор подведомствен арбитражному суду.

В соответствии со ст.ст. 134, 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 134, 220, 221, 372 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Землянушиной Э.Б. к ООО «Принед-Союз», ООО «Славяне» о признании права собственности на нежилое помещение, незавершенное строительством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Зубова И.Э.