Решение от 01.09.2021 по делу № 2-1888/2021 от 07.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2021 года          г.Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1888/2021 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чесалин А.Ю. и Чесалина Т.В. обратились в суд с иском Крылову И.Ю., Крыловой В.Г., Коньковой А.Ю., в котором просят прекратить право общей долевой собственности Крыловой В.Г. (11/24 доли в праве), Крылова И.Ю. (1/48 доля в праве), Коньковой А.Ю. (1/48 доля в праве), Чесалина А.Ю. (1/4 доля в праве), Чесалиной Т.В. (1/4 доля в праве) на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждого за Чесалиным А.Ю. и Чесалиной Т.В. на часть жилого дома по указанному адресу, с входящими в него помещениями: помещение № 1 (лит.А) - жилая, общей площадью 17,0 кв.м., помещение № 2 (лит.А1) - жилая, общей площадью 22,0 кв.м., помещение № 3 (лит.А1) - помещение под лестницей, общей площадью 2,0 кв.м., помещение №4 (лит.А1)- прихожая, общей площадью 4,6 кв.м., помещение № 5 (лит.А1) - кухня, общей площадью 9,9 кв.м.,помещение № 6 (лит.А1) - санузел, общей площадью 6,3 кв.м., помещение № 7 (лит.A3) - кухня, общей площадью 10,4 кв.м., помещение № 8 (лит.А2) - холл, общей площадью 22,3 кв.м., помещение № 9 (лит.А2) - жилая, общей площадью 14,1 кв.м., помещение № 10 (лит.А2) - жилая, общей площадью 23,6 кв.м., помещение № 11 (лит.а2) - балкон, общей площадью 2,2 кв.м., помещение № 12 (лит.а3) - помещение без отопления, общей площадью 23,7 кв.м.

Определением суда производство по делу в части требований о прекращении права собственности было прекращено.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования.

Крылова В.Г. указала, что не возражает против удовлетворения иска

Крылов И.Ю., Конькова А.Ю. в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

    Из материалов дела следует, что Крылов И.Ю., Крылова В.Г., Конькова А.Ю. и Чесалин А.Ю. являлись собственниками жилого дома по адресу: <адрес> Крылову И.Ю. принадлежит – 1/48 доли в праве, Крыловой В.Г. – 11/24 доли, Коньковой А.Ю. - 1/48 доля, Чесалину А.Ю. принадлежала <данные изъяты> доля в праве на указанный дом.

Решением Королевского городского суда Московской области от 14 марта 2017 года по делу № 2-765/2017, были удовлетворены исковые требования Крылова И.Ю., Крыловой В.Г., Коньковой А.Ю. о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии. Суд постановил:

«Сохранить жилой дом (лит. А3 кухня-площадь 10,4 кв.м), находящийся по адресу: <адрес> в реконструированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 (11/24 доли в праве), ФИО3 (1/48 доля в праве), ФИО5 (1/48 доля в праве), ФИО1 (1/2 доля в праве) на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности за ФИО4 (1/2 доли в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО5 (1/4 доля в праве) на часть жилого дома – <адрес>, на следующиепомещения:

-помещение № 1 (лит. а) – веранда, общей площадью 14,4 кв.м.    

-помещение № 2 (лит.а) – веранда, общей площадью 6,9 кв.м.

-помещение № 3 (лит.А) – жилая, общей площадью 12,1 кв.м.,

-помещение № 4 (лит.А) – жилая, общей площадью 8,9 кв.м.,

-помещение № 5 (лит.А) – жилая, общей площадью 9,5 кв.м.,

в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 09 декабря 2016 года.

Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома – <адрес>, на следующие помещения:

-помещение № 1 (лит.А) – жилая, общей площадью 17,0 кв.м.,

-помещение № 2 (лит.А1) – жилая, общей площадью 22,0 кв.м.,

-помещение № 3 (лит. А1) – помещение под лестницей, общей

площадью 2,0 кв.м.

-помещение № 4 (лит. А1) – прихожая, общей площадью 4,6 кв.м.

-помещение № 5 (лит. А1) – кухня, общей площадью 9,9 кв.м.

-помещение № 6 (лит. А1) – санузел., общей площадью 6,3 кв.м.

помещение № 7 (лит. А3) – кухня общей площадью 10,4 кв.м.-помещение № 8 (лит. А2) – холл, общей площадью 22,3 кв.м.

-помещение № 9 (лит. А2) – жилая, общей площадью 14,1 кв.м.

-помещение №10 (лит. А2) – жилая общей площадью 23,6 кв.м.

-помещение №11 (лит. а2) – балкон, общей площадью 2,2 кв.м.

-помещение №12 (лит. а3) – помещение без отопления, общей площадью 23,7 кв.м., в соответствии с техническим паспортом Королевского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 09 декабря 2016 года.».

Однако на основании указанного решения суда право собственности участников общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу на выделенные части жилого дома зарегистрировано не было, то есть фактический раздел жилого дома не произведен.

Между тем, в период после вынесения указанного решения, Чесалин А.Ю. произвел отчуждение ? доли жилого дома Чесалиной Т.В., и в настоящее время право собственности на указанный жилой дом перераспределились, сособственниками являются Крылов И.Ю. – 1/48 доли, Крылова В.Г. – 11/24 доли, Конькова А.Ю. - 1/48 доля, Чесалин А.Ю. – <данные изъяты> доля, и Чесалина Т.В. – <данные изъяты> доля.

Данное обстоятельство препятствует исполнению истцами решения суда от 14 марта 2017 года по делу № 2-765/2017, и оформлению Чесалиной Т.В. права собственности на часть жилого дома с учетом принадлежащей ей доле, не учитывавшийся при разделе дома.

В силу п.п. 1,4 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с п.1,2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая, что решением суда, вступившим в законную силу, уже была определена часть жилого дома, подлежавшая выделению в счет <данные изъяты> доли дома, принадлежавшей Чесалину А.Ю., суд с учетом установленных по делу обстоятельств, и отсутствием возражений со стороны остальных сособственников считает возможным признать право собственности на данную часть жилого дома за Чесалиным А.Ю. и Чесалиной Т.В. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – <░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░ № 1 (░░░.░) – ░░░░░, ░░░░░░░░ 17,0 ░░.░.,

-░░░░░░░░░ № 2 (░░░.░1) – ░░░░░, ░░░░░░░░ 22,0 ░░.░.,

-░░░░░░░░░ № 3 (░░░. ░1) – ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░ 2,0 ░░.░.

-░░░░░░░░░ № 4 (░░░. ░1) – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░.

-░░░░░░░░░ № 5 (░░░. ░1) – ░░░░░, ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░.

-░░░░░░░░░ № 6 (░░░. ░1) – ░░░░░░░., ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░.

░░░░░░░░░ № 7 (░░░. ░3) – ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,4 ░░.░.

-░░░░░░░░░ № 8 (░░░. ░2) – ░░░░, ░░░░░░░░ 22,3 ░░.░.

-░░░░░░░░░ № 9 (░░░. ░2) – ░░░░░, ░░░░░░░░ 14,1 ░░.░.

-░░░░░░░░░ №10 (░░░. ░2) – ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░.

-░░░░░░░░░ №11 (░░░. ░2) – ░░░░░░, ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░.

-░░░░░░░░░ №12 (░░░. ░3) – ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.