Решение по делу № 2-2254/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-2254/2023 КОПИЯ

59RS0027-01-2023-002159-43 30 августа 2023 года.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Овчаровой А.В.

с участием представителя истца Трембача Д.В. – Столярчука Д.В.

представителя ответчика Невейкина В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Трембача Дмитрия Васильевича к Акционерному обществу «Региональная строительная Группа-Академическое» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа.

У С Т А Н О В И Л:

Трембач Д.В. обратился в суд с иском к АО «Региональная строительная группа-Академическое» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 166 192 руб., взыскании неустойки на день вынесения решения, компенсации морального вреда в сумме 25 000 руб., штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что согласно договора участия в долевом строительстве № № от 30.04.2019 года приобрел квартиру по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, ул.Академика Парина, д.40/3, кв.140, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

21.08.2022 года в данной квартире произошло затопление помещения. Согласно акту осмотра помещения от 25.08.2022 года, затопление квартиры произошло по причине разрыва гибкой проводки на системе ГВС в туалете – обрыв резьбы.

Согласно экспертного заключения № от 19.09.2022 года, выполненного ООО «Мэлвуд», размер причиненного ущерба составил 147 222 руб., стоимость заключения составило 8 970 рублей.

Согласно заключенного договора №» № от 18.10.2022 года, стоимость услуг по составлению заключения составила 10 000 рублей.

Общая сумма материального ущерба, причиненного истцу, составляет 166 192 руб. (147 222 + 8 970 + 10 000).

Истец считает, что в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» вправе требовать возмещения причиненного ущерба, уплаты неустойки, компенсации морального вреда, уплаты штрафа.

Истец Трембач Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Столярчук Д.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. По ходатайству ответчика о передаче дела по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга возражал.

Представитель ответчика Невейкин В.Е. в судебном заседании заявил, что подано ходатайство о передаче дела по подсудности (л.д. 154). Как следует из акта осмотра помещения от 06.09.2022 года № (л.д. 158) и фототаблицы, представленной в экспертном заключении ООО «Мэлвуд» (л.д. 63-79), квартира по адресу: <адрес> приобретена истцом и используется для осуществления предпринимательской деятельности. Считает, что отношения между истцом и ответчиком по договору участия в долевом строительстве №Д-№ от 30.04.2019 года не попадают под действия Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку истец не является потребителем, приобретенная им квартира приобретена и используется для осуществления предпринимательской деятельности, квартира сдается в аренду для размещения салона красоты, соответственно при предъявлении иска следует руководствоваться общими правилами подсудности, установленными ст. 28 ГПК РФ. Настаивал на передаче дела по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.Третьи лица в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.176).

Суд, заслушав доводы представителей сторон, изучив представленные доказательства, считает, что ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

    В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.    

    Суд считает, что дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности, поскольку при обращении с иском в суд по месту регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>, истец ссылается на Закон «О защите прав потребителей», вместе с тем суд полагает, что в данном случае, к отношениям сторон положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» не подлежат применению, поскольку как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами квартира по договору участия в долевом строительстве № № от 30.04.2019 года по адресу: <адрес> не используется для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. На фотографиях, выполненных специалистом в рамках экспертного заключения № от 19.09.2022 года, представленного истцом, с определённой очевидностью следует, что квартира используется в качестве салона красоты (л.д. 40-79).

Кроме того, данное обстоятельство подтверждается тем, что истец на момент приобретения квартиры - ДД.ММ.ГГГГ и в момент ее затопления – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве и договором оказания экспертных услуг (л.д. 13-32, 111-114). Временная регистрация по адресу: <адрес>, истцом оформлена непосредственно перед обращением с настоящим иском в Кунгурский городской суд Пермского края (л.д. 117).

Кроме того, спорная квартира находится в <адрес>, это место нахождения большинства доказательств. Имеется необходимость в проведении строительной экспертизы для установления причин аварии системы ГВС в квартире истца.

На основании изложенного суд считает необходимым передать гражданское дело по иску Трембача Дмитрия Васильевича к Акционерному обществу «Региональная строительная Группа-Академическое» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа в Верх-Исетский районный суд <адрес> (620028, <адрес>).

    Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Гражданское дело по иску Трембача Дмитрия Васильевича к Акционерному обществу «Региональная строительная Группа-Академическое» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, передать на рассмотрение по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

    На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение 15 дней.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное определение подшито в гражданское дело № 2-2254/2023. Дело находится в Кунгурском городском суде.