Решение от 14.03.2019 по делу № 2-455/2019 от 20.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года                                                                   <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Косточкиной А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Киреевой Ю.П.,

истца Трифоновой Н.А.,

представителя ответчика ТСЖ <Номер обезличен> - Зайцева А.Ю.,

представителя третьего лица Межмуниципального управления МВД «Оренбургское» - Сайфуллиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифоновой <ФИО>10, Малюкина <ФИО>11 к товариществу собственников жилья <Номер обезличен> о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Трифонова Н.А., Малюкин С.А., обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали, что Малюкина А.С., <Дата обезличена> года рождения, указана в платежном документе как зарегистрированная, согласно лицевому счету <Номер обезличен>. Однако, ни Малюкина Н.С., ни Малюкина А.С., не проживали по месту регистрации, не несли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимали участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несет Трифонова Н.А.

Просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обязать ТСЖ <Номер обезличен>, председателя правления ТСЖ 68, обратиться в орган регистрационного учета о снятии Малюкиной А.С.,. 1929 года рождения, по адресу регистрации, места жительства.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены - межмуниципальное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Оренбургское», Малюкина А.С.

Истец Трифонова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Истец Малюкин С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСЖ <Номер обезличен> Зайцев А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что если бы Трифонова Н.А. представила свидетельство о смерти Малюкиной А.С., то Малюкина А.С. была бы выписана. Однако данный документ у Трифоновой Н.А. отсутствует.

Представитель межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Оренбургское» - Сайфуллина Г.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании относительно заявленных исковых требований указала - на усмотрение суда.

Третье лицо Малюкина А.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником <...>, расположенной по адресу: <...> является - Трифонова Н.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, собственником <...>, расположенной по адресу: <...> являлся Малюкин С.А.

Согласно справке ТСЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, по адресу: <...>, зарегистрированы следующие лица: Малюкин С.А., <Дата обезличена> года рождения, Малюкина А.С., <Дата обезличена> года рождения

В соответствии с актом о непроживании в <...> от <Дата обезличена>, в <...>, расположенной на пятом этаже, 9-ти этажного дома МКД по адресу: <...> зарегистрирован и фактически проживает Малюкин С.А., а также наряду с указанным гражданином, зарегистрированной значится Малюкина А.С., <Дата обезличена> года рождения, однако указанная гражданка в <...> по адресу: <...> фактически не проживает, и признаков, указывающих на фактическое жительство данного лица по указанному адресу также не имеется.

Согласно ответу на запрос, поступившему из Следственного отдела по Северному административному округу <...> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, по материалу проверки <Номер обезличен> по факту смерти Малюкиной А.С. возбуждено уголовное дело <Номер обезличен> по ст. 110 УК РФ. Уголовное дело прекращено <Дата обезличена> по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Трифонова Н.А., Малюкин С.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Малюкиной А.С., 1929 года рождения, по адресу регистрации и места жительства, указав, что Малюкина А.С., <Дата обезличена> года рождения, указана в платежном документе как зарегистрированная, согласно лицевому счету <Номер обезличен>, проживающая по адресу: <...>. Однако, ни Малюкина Н.С., ни Малюкина А.С., не проживали по месту регистрации, не несли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимали участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несет Трифонова Н.А.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно пп. "е" п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из ответа на запрос Управления ЗАГС администрации <...> от <Дата обезличена> следует, что запись акта о смерти Малюкиной А.С., <Дата обезличена> года рождения, отсутствует.

Согласно пояснениям истца Трифоновой Н.А., у нее имеется медицинское заключение о смерти Малюкиной А.С., 1929 года рождения, однако истец не обращалась в органы ЗАГСа с заявлением о выдаче свидетельства о смерти Малюкиной А.С., для предъявления в последующем его в ТСЖ <Номер обезличен>.

     В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Поскольку истцы с заявлением о выдаче свидетельства о смерти Малюкиной А.С. в органы ЗАГСа не обращались, таким образом, Трифоновой Н.А., Малюкиным С.А., не соблюден административный порядок, на основании чего, суд приходит к выводу, что истцами выбран неправильный способ защиты права, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований Трифоновой Н.А., Малюкина С.А. к ТСЖ <Номер обезличен> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>12, ░░░░░░░░ <░░░>13 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░ ░░░░░░░░░░>.