Решение по делу № 33-7523/2021 от 09.07.2021

Судья Попова М.В.                                                   Дело № 33-7523/2021

( № 2-1683/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

судьи                              Александровой Л.А.,

при секретаре             Давиденко Д.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 22 июля 2021 года дело по частной жалобе представителя ответчика Степановой С. Г. – Мороз А.В. на определение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13 мая 2021 года об отказе в удовлетворении ходатайства о передачи дела по подсудности.

УСТАНОВИЛА:

        Раевский В.Д. обратился в суд с иском к Степановой С.Г., в котором просил обязать ответчика заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский районе, р.п. Краснообск, д. 220, кв. 255. по цене 2 750 000 руб.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска, поскольку положения ст.29 и ст. 30 ГПК РФ не подлежат применению к заявленным истцом требованиям, а место жительства ответчика определено на территории Ленинского района г. Новосибирска.

        Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13 мая 2021 года в удовлетворении ходатайства о передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска отказано.

        С указанным определением не согласился представитель ответчика Степановой С. Г. – Мороз А.В. В частной жалобе просит определение суда отменить и принять новое.

          В обоснование доводов жалобы указывает, что в данном случае не подлежат применению правила об исключительной подсудности, поскольку исковое заявление Раевского В.Д. не является иском о правах на недвижимое имущество, в связи с чем его следует рассматривать по общим правилам подсудности.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) частная жалоба на определение суда первой инстанции рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, судья апелляционной инстанции отменяет вынесенное определение в связи с неправильным применением судом норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

При вынесении обжалуемого определения судья исходил из того, что исковое заявление Раевского В.Д. неподсудно Ленинскому районному суду г. Новосибирска и подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения спорного имущества.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанным выводом судьи первой инстанции, поскольку он основан на неверном применении норм процессуального права.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как усматривается из материала, предметом настоящего спора является требование истца о понуждении ответчика исполнить обязательства по заключенному сторонами предварительному договору купли-продажи путем подписания основного договора купли-продажи квартиры.

Материально-правовых требований относительно объекта недвижимости, указанного в предварительном договоре, заявлено не было.

Таким образом, поскольку иск о праве на недвижимое имущество не заявлен, предметом настоящего иска являются требование об исполнении обязательств, правила об исключительной подсудности к поданному иску не подлежат применению.

Исходя из этого, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у судьи отсутствовали основания для отказа в удовлетворении ходатайства о передаче гражданского дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирск.

       Определение судьи подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333 - 335 ГПК РФ, судья

определила:

Определение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13 мая 2021 года отменить, разрешить вопрос по существу.

       Гражданское дело направить в суд первой инстанции для передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Новосибирска.

       Частную жалобу представителя ответчика Степановой С. Г. – Мороз А.В. удовлетворить.

Судья

Новосибирского областного суда                                         Л.А. Александрова