Решение от 09.08.2021 по делу № 2-3590/2021 от 15.06.2021

04RS0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» августа 2021 года                                         г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С. при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Филатова С. Д. к Филатову А. С. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать сделку - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и применить последствия недействительности сделки.

Исковые требования мотивированы тем, что Филатову А.С. и его супруге Филатовой Е.Я. на праве совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена в период брака. Однако после смерти супруги истец узнал, что ? доли, принадлежащая супруге, была ею подарена Филатову А.С. без его согласия.

Истец Филатов С.Д., его представитель Замазеев Б.О. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Филатов А.С., его представитель Филатова Т.Е. возражали против удовлетворения заявленных требований, полагая, что договор дарения заключен в установленном законе порядке, при этом согласие истца не требовалось.

Третье лицо нотариус Шульгина Н.Н. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, представила письменные пояснения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.1 ст.173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Статья 157.1 ГК РФ предусматривает общие требования к даче согласия на совершение сделки, ст.173.1 ГК РФ - последствия отсутствия такого согласия.

В силу ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

При этом согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 04.07.1991 г. № 1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Судом установлено, что Филатов С.Д. и Филатова Е.Я. состояли в браке.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 3 Улан-Удэнской государственной нотариальной конторы, по реестру №П, квартира по адресу:                <адрес>, передается в совместную собственность в равных долях каждому: Филатову С.Д. и Филатовой Е.Я. (п. 1 договора).

При этом, согласно п.3 указанного договора данная квартира передается в собственность Филатова С.Д. и Филатовой Е.Я. безвозмездно с учетом количества членов семьи.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного временно исполняющего обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Шульгиной Н.Н., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, дарителем по которому являлась Филатова Е.Я., одаряемый – ее сын Филатов А.С. Договор зарегистрирован в реестре регистрации нотариальных действий под номером №

Таким образом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежала Филатову С.Д. и Филатовой Е.Я. на праве общей долевой собственности по ? доле каждому, при этом данные доли являлись личной собственностью каждого и соответственно согласия Филатова С.Д. на совершение договора дарения не требовалось.

Поскольку в рассматриваемом случае не требовалось согласия супруга, переход права был в установленном законом порядке зарегистрирован, соответственно, сделка по дарению 1/2 доли объекта недвижимости соответствовала нормам действующего законодательства РФ.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                ░.░. ░░░░░