Решение по делу № 2-2035/2024 от 12.12.2023

Дело № 2-2035/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-012366-64

Категория:2.116

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» к Ястребову ФИО5 Ястребовой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ответчикам о взыскании солидарно в пользу ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 072,72 рублей, из которых: 162 845,29 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,38227,43 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 913,41 рублей, из которых 90 803, 53 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4 109,88 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая тем, что истец ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» является обслуживающей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; Собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> являются ответчики. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по опла Собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> являются ответчики. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Должники неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако по настоящее время вышеуказанная задолженность должником не погашена.

Представитель истца ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Ястребов Е.С., Ястребова В.С. в суд не явились, извещены судом надлежащим образом. Ранее представлено возражение на исковое заявление, согласно которому просят применить срок исковой давности, снизить размер неустойки.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, оценив материалы гражданского дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договора управления управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, является истец ООО «УК «Трест жилищного хозяйства».

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи помещения.

Из представленного в материалы дела расчета и в соответствии с лицевыми счетами судом установлено, что задолженность ответчиков по указанному жилому помещению по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 201 072,72 рублей, из которых: 162 845,29 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,38227,43 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 913,41 рублей, из которых 90 803, 53 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4 109,88 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, удовлетворяя частично исковые требования, суд принимает во внимание доводы ответчиков о пропуске срока давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, а частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалы дела представлен уточненный расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер задолженности составил 92 586,82 рублей, размер пени составил 29 792,91 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно с учетом положений ст. 323 ГК РФ задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 586, 82 рублей, снизив размер пени до 15 000 руб. в соответствии со ст. 333 ГК РФ и доводов ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 3647,59 рублей, т.е. по 1823,79 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» к Ястребову ФИО8 Ястребовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ястребова ФИО10 (паспорт №), Ястребовой ФИО9 (паспорт № в пользу ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» (ИНН №) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 92 586, 82 рублей, сумму пени в размере 15 000 рублей.

Взыскать с Ястребова ФИО11 в пользу ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823,79 рублей.

Взыскать с Ястребовой ФИО12 в пользу ООО «УК «Трест жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823,79 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 М.В. Кулясова