Решение по делу № 2-1649/2022 от 17.01.2022

УИД: № дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 20 апреля 2022 года

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьянова Е.В.,

при секретаре Осокиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» к Мартынову Игорю Александровичу и Мартынову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск», в лице представителя Штырковой Г.В., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Мартынову Игорю Александровичу и Мартынову Олегу Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обращение с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, тепловую энергию, теплоноситель, газовое оборудование, электроснабжение ОДН за период с <дата> по <дата> в размере 73879 рублей 59 копеек, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 2416 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что судебным приказом от <дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75563 рубля 81 копейка и государственная пошлина в размере 1223 рубля 00 копеек. Однако, от должника Мартынова О.А. поступило возражение относительно исполнения судебного приказа и его отмене. В связи с чем, определением от <дата> мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района судебный приказ от <дата> был отменен.

В жилом помещении (муниципальная собственность), расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес>, зарегистрированы ответчики Мартынов О.А. и Мартынов И.А. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении МУП «Управление домами-Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом.

МУП «Управление домами-Воскресенск» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (обращение с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, тепловую энергию, теплоноситель, газовое оборудование, электроснабжение ОДН за период с <дата> по <дата>) собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением. Все коммунальные услуги оказываются истцом качественно и своевременно.

В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики Мартынов О.А. и Мартынов И.А. не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец неоднократно предлагал ответчикам Мартынову О.А. и Мартынову И.А. в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность ответчиков за поставленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 73879 рублей 59 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Управление домами-Воскресенск» Н.Э., действующая на основании доверенности от <дата>, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что частично оплату по начисляемым платежам ответчики выплачивают, но у них имеется спорная задолженность.

Ответчики Мартынов И.А. и Мартынов О.А. в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации о дне, месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики Мартынов О.А. и Мартынов И.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги на л.д. 13.

Согласно расшифровке задолженности по лицевому счету № на л.д. 9-12, в период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73879 рублей 59 копеек.

Оснований не доверять предоставленным истцом расчетам у суда не имеется, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств в опровержение данных о наличии у них спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиками суду не представлено, следовательно исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчиков суммы задолженности по лицевому счету № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину (л.д.4,5), суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в размере 2416 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» к Мартынову Игорю Александровичу и Мартынову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Мартынова Игоря Александровича, <дата> г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <дата> ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району, и Мартынова Олега Александровича, <дата> г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <дата> ТП№ ОВМ УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> солидарно в пользу МУП городского округа <адрес> «Управление домами-Воскресенск» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обращение с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, тепловую энергию, телоноситель, ТО газового оборудования, электроснабжение ОДН по жилому помещению по адресу: <адрес>, г.о.Воскресенск, <адрес> деньги в сумме 73879 рублей 59 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины по делу деньги в сумме 2416 рублей 00 копеек, а всего взыскать деньги в сумме 76295 (семьдесят шесть тысяч двести девяносто пять) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №