Решение по делу № 2-342/2021 от 19.08.2021

УИД - 10RS0001-01-2021-000614-71

Дело № 2-342/2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2021 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Сидоровой Н.А.,

с участием истца Савиновой А.Н.,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика Савиновой Е.Н. – Савиновой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиновой А.Н. к Савинову Н.А., несовершеннолетней Савиновой Е.Н., в лице ее законных представителей Савинова Н.А., Савиновой Л.Ю. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения.

установил:

Савинова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по следующим основаниям. Истец с 2013 года зарегистрирована по адресу: <адрес> качестве члена семьи. Нанимателем указанной квартиры является Савинов Н.А., на основании договора социального найма №№ ДД.ММ.ГГГГ, также Савинов Н.А. проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами. В этой же квартире также в качестве члена семьи зарегистрирована Савинова Е.Н. В связи с тем, что Савинов Н.А. не оплачивает коммунальные услуги, образуется задолженность, которую взыскивают в судебном порядке солидарно. Однако, Савинов Н.А. уклоняется от оплаты, как текущих платежей, так и задолженности. В результате задолженность по квартире погашает истец. Соглашения между истцом и ответчиком по вопросу определения порядка участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Также истец считает, что поскольку Савинова Е.Н., 2007 года рождения – дочь Савинова Н.А., является несовершеннолетней, обязанность по оплате коммунальных платежей за нее должен нести Савинов Н.А. Просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адресу: <адрес> между истцом, ответчиком и несовершеннолетней Савиновой Е.Н.

Протокольными определениями суда от 23.09.2021, 08.11.2021, 23.11.2021 в качестве соответчика привлечена Савинова Е.Н. в лице ее законных представителей Савинова Н.А., Савиновой Л.Ю., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Савинова Ю.Н., ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Расчетный центр «Водоканал», МУП «КарелКоммунЭнерго».

В судебном заседании истец Савинова А.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Савиновой Е.Н. – Савинова Л.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Савиновой Е.Н. - Савинов Н.А. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно представленному отзыву, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Савинова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу.

Представители третьих лиц АМО «Беломорский муниципальный район», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Центр коммунального сервиса», ООО «Расчетный центр «Водоканал», МУП «КарелКоммунЭнерго» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав истца, законного представителя несовершеннолетнего ответчика Савиновой Е.Н. – Савинову Л.Ю., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что муниципальная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Савинову Н.А. на условиях социального найма, совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены семьи Савинова Ю.Н., Савинова Е.Н., что следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о регистрации АМО «Беломорский муниципальный район» от 07.09.2021 и поквартирной карточки, сведений о регистрации с МП ОМВД России по Беломорскому району от 03.09.2021, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Савинов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савинова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савинова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями Савиновой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Беломорского района УЗАГС РК), Савиновой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> УЗАГС РК) являются Савинов Н.А. и Савинова Л.Ю,

Согласно выписке из ЕГРН от 15.09.2021 №КУВИ № правообладатель жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствует.

Как следует из истории начислений ООО «ЕИРЦ» РК по указанной выше квартире имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в сумме 25167,35 руб.

Как указывает истец в своем заявлении, ответчик Савинов Н.А. проживает по месту регистрации, между ней и ответчиком на данный момент соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях от общей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РК, <адрес> находится в муниципальной собственности, предоставлена Савинову Н.А. на условиях социального найма

Разрешая заявленные требования истца об определении долей в уплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, истец не проживает в спорном жилом помещении, стороны имеют разный бюджет, расходы по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг поступают по единым расчетным платежам из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, а также учитывая отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за жилищно-коммунальные услуги однако в нарушение п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с соответствующим заявлением к исполнителю коммунальных услуг не обращался. Стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате содержания имущества и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире.

С учетом регистрации в спорной квартире трех человек, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: Савиновой А.Н. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей, Савинова Н.А. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей, Савиновой Е.Н., в лице ее законных представителей Савинова Н.А. и Савиновой Л.Ю., в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Савиновой А.Н. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей;

Савинова Н.А. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей;

Савиновой Е.Н., в лице ее законных представителей Савинова Н.А. и Савиновой Л.Ю,, в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

    Решения в окончательной форме изготовлено 10.01.2022.