Решение по делу № 2-1736/2024 от 22.07.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2024 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Колмыковой М.В.,

при секретаре Вертаевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело №2-1736/2024 по первоначальному иску Р.С.С, к К.Ю.В. о защите права собственности и по встречному иску К.Ю.В. к Р.С.С, о признании результатов межевания недействительными,

у с т а н о в и л:

Р.С.С, обратился в суд с названным выше иском к К.Ю.В., указав в обоснование, что он является собственником земельного участка площадью 416+/-7 кв.м. с кадастровым номером ...), расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах объекта, адрес почтового ориентира: ..., местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с действующим земельным законодательством, по результатам межевания. Земельный участок истца имеет смежную границу с земельным участком площадью 382+/-7 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенным по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах объекта, адрес почтового ориентира: ..., принадлежащим на праве собственности К.Ю.В. Местоположение границ данного земельного участка также установлено в соответствии с действующим земельным законодательством, по результатам межевания. В 2022 году ответчик самовольно занял часть земельного участка истца площадью 8 кв.м. и возвел на земельном участке истца металлический сплошной забор из профнастила. На основании заявления истца от 28 ноября 2022 года по факту незаконных действий ответчика Управлением Росреестра по Пензенской области проведена проверка, в ходе которой установлено, что существующее ограждение ответчика расположено за пределами земельного участка ответчика с кадастровым номером ... и располагается на земельном участке истца с кадастровым номером .... Графическое обозначение самовольного захвата ответчиком земельного участка истца изображено на схеме самовольного захвата земельного участка с кадастровым номером ..., приложенной к исковому заявлению. Указанная схема выполнена кадастровым инженером Т.А.С по результатам измерений местоположения забора ответчика и его сопоставления со сведениями о местоположении смежной границы обоих земельных участков, содержащихся в ЕГРН. Согласно произведенным геодезическим измерениям, металлический забор ответчика расположен на земельном участке истца с кадастровым номером ..., в следующих характерных точках координат: ...

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Р.С.С, просит суд устранить нарушения прав собственника Р.С.С, на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах объекта, адрес почтового ориентира: ...; обязать К.Ю.В. в течении месяца с момента вступления в законную силу судебного решения, демонтировать металлический забор, возведенный ею на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах объекта, адрес почтового ориентира: ... и расположенный в следующих точках координат: ... в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение месяца с даты вступления его в законную силу на основании п. 2 ст. 308.3 ГК РФ взыскать с К.Ю.В. в пользу Р.С.С, судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты его вступления в законную силу и до даты его фактического исполнения; а также судебные издержки в сумме 33590 рублей, потраченных на уплату государственной пошлины, на получение выписки из ЕГРН, на оплату услуг кадастрового инженера. На услуги представителя.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску К.Ю.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 382 кв.м., расположенный по адресу: .... Р.С.С, принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером .... Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, его границы установлены (сформированы), что подтверждается землеустроительным делом от 15 сентября 2006 года, в соответствии с которым доступ к земельному участку осуществляется через .... Однако после того, как ответчик уточнил земельный участок с кадастровым номером ..., доступ к земельному участку К.Ю.В. ограничен. Сведения об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., которые внесены в ЕГРН в соответствии с межевым планом, не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ на местности. Таким образом, границы не соответствуют фактическому землепользованию. Соответственно, межевой план на земельный участок с кадастровым номером ... подготовлен без учета требований части 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», поскольку указанные в нем сведения о границах, внесенные в ЕГРН, противоречат сведениям о фактическом местоположении границ этого земельного участка на местности.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску К.Ю.В. просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером .... Протокольным определением Первомайского районного суда г. Пензы от 7 сентября 2023 года встречный иск принят к производству суда.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 7 сентября 2023 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена кадастровый инженер Т.А.С

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 19 октября 2023 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Пензы.

В ходе судебного разбирательства истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Р.С.С,, с одной стороны, и ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску, с другой стороны, просили прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Ответчику, а именно: «об устранении нарушения прав собственности Р.С.С, на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу, установленного относительно ориентира: ..., и возложении на К.Ю.В. в течение месяца с момента вступления в законную силу решения, демонтировать металлический забор, возведенный ею на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу, установленного относительно ориентира: ...

2. Ответчик отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Истцу, а именно: «о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... в части установления восточной границы земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...: точка ...

3. В целях урегулирования спора Стороны безвозмездно перераспределяют часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью 23 кв.м. расположенного в следующих характерных точках координат: точка ...

4. В результате указанного перераспределения, границы земельного участка с кадастровым номером ... располагается в следующих характерных точках координат: точка ....

Площадь земельного участка с кадастровым номером ... после перераспределения составляет 393 кв.м.

5. В результате указанного перераспределения границы земельного участка с кадастровым номером ... располагается в следующих характерных точках координат: точка ...).

Площадь земельного участка с кадастровым номером ... после перераспределения составляет 405 кв.м.

6. Определение Первомайского районного суда г.Пензы по делу №2-1736/2024 об утверждении настоящего мирового соглашения, является основанием для внесения сведений в ЕГРН, в том числе внесении изменений в сведения ЕГРН, о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... и кадастровым номером ..., согласно приведённых в п.4 и п.5 условий мирового соглашения.

7. На основании Определения Первомайского районного суда г.Пензы, по делу №2-1736/2024, каждая сторона имеет право подготовить и подать на регистрацию в Управление Росреестра по Пензенской области, заявление, а также межевой план для выполнения регистрационных действий по внесению сведений в ЕГРН, в том числе внесению изменений в сведения ЕГРН, о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., согласно приведённых в п.4 и п.5 условий мирового соглашения.

8. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг и государственной пошлины, они несут самостоятельно и друг с друга не взыскивают.

9. Настоящее Соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр – для Первомайского районного суда г.Пензы.

10.        Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по гражданскому делу №2-1736/2024 прекратить.

11.        Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Р.С.С, и его представитель И.М.И, действующий на основании ордера и доверенности, просили утвердить мировое соглашение производство по делу прекратить.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску К.Ю.В. и ее представители К.Н.Н и Р.В.Ф, действующие на основании доверенности, в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение производство по делу прекратить.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела и подписаны сторонами. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу№ 2-1736/2024 по первоначальному иску Р.С.С, к К.Ю.В. о защите права собственности и по встречному иску К.Ю.В. к Р.С.С, о признании результатов межевания недействительными, по условиям которого:

12.        Истец отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Ответчику, а именно: «об устранении нарушения прав собственности Р.С.С, на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу, установленного относительно ориентира: ..., и возложении на К.Ю.В. в течение месяца с момента вступления в законную силу решения, демонтировать металлический забор, возведенный ею на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу, установленного относительно ориентира: ...

13.        Ответчик отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Истцу, а именно: «о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в части установления восточной границы земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ...: точка ...

14.        В целях урегулирования спора Стороны безвозмездно перераспределяют часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью 23 кв.м. расположенного в следующих характерных точках координат: точка ...), в пользу земельного участка с кадастровым номером ...

15.        В результате указанного перераспределения, границы земельного участка с кадастровым номером ... располагается в следующих характерных точках координат: ...).

Площадь земельного участка с кадастровым номером ... после перераспределения составляет 393 кв.м.

16.        В результате указанного перераспределения границы земельного участка с кадастровым номером ... располагается в следующих характерных точках координат: ...).

Площадь земельного участка с кадастровым номером ... после перераспределения составляет 405 кв.м.

17.        Определение Первомайского районного суда г.Пензы по делу №2-1736/2024 об утверждении настоящего мирового соглашения, является основанием для внесения сведений в ЕГРН, в том числе внесении изменений в сведения ЕГРН, о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... и кадастровым номером ..., согласно приведённых в п.4 и п.5 условий мирового соглашения.

18.        На основании Определения Первомайского районного суда г.Пензы, по делу №2-1736/2024, каждая сторона имеет право подготовить и подать на регистрацию в Управление Росреестра по Пензенской области, заявление, а также межевой план для выполнения регистрационных действий по внесению сведений в ЕГРН, в том числе внесению изменений в сведения ЕГРН, о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., согласно приведённых в п.4 и п.5 условий мирового соглашения.

19.        Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг и государственной пошлины, они несут самостоятельно и друг с друга не взыскивают.

20.        Настоящее Соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр – для Первомайского районного суда г.Пензы.

21.        Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по гражданскому делу №2-1736/2024 прекратить.

22.        Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.

Производство по делу № 2-1736/2024 по первоначальному иску Р.С.С, к К.Ю.В. о защите права собственности и по встречному иску К.Ю.В. к Р.С.С, о признании результатов межевания недействительными- прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: М.В. Колмыкова