Решение по делу № 2-261/2017 от 09.02.2017

К делу № 2-261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                                                     27 февраля 2017 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.

с участием ответчика – кадастрового инженера Дулина А.А.,

ФИО3 ответчика ООО «Центр оформления объектов недвижимости» - Стрижаковой Е.А.,

ФИО3 третьего лица ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Хлопониной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыбинской Е. В. к ООО «Центр оформления объектов недвижимости», кадастровому инженеру Дулину А. А. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Зыбинская Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Центр оформления объектов недвижимости», кадастровому инженеру Дулину А.А. о признании описания земельного участка, карту (план) границ земельного участка, расположенного в <адрес>, с кадастровым номером , утвержденного руководителем <адрес> от 01.11.2004г. недействительными; исключении сведений о местоположении границ данного земельного участка; обязании кадастрового инженера изготовить межевой план в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ со следующими характеристиками: кадастровый , адрес: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1698 кв. м., в зоне Ж-1Б, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования–для ведения личного подсобного хозяйства, где характерные точки границ указанного земельного участка должны иметь следующие значения:

Название№№ знака Х(м) У(м) Дирекционный угол(град. мин. сек.) Мера линий(м)
1 409470.65 2341842.96
87° 15" 04" 26.48
н1 409471.92 2341869.41
88° 30" 02" 11.46
н2 409472.22 2341880.87
91° 16" 57" 17.42
н3 409471.83 2341898.29
104° 11" 20" 2.73
2 409471.16 2341900.94
168° 48" 37" 26.18
3 409445.48 2341906.02
265° 35" 24" 23.28
5 409443.69 2341882.81
268° 11" 50" 16.85
6 409443.16 2341865.97
265° 52" 52" 22.14
4 409441.57 2341843.89
358° 10" 06" 29.09
1 409470.65 2341842.96

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка (свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 23-АА 275007, 23-АА 275008), расположенных по адресу: <адрес>.

Для раздела указанного земельного участка Зыбинская Е.В. в 2016 году обратилась в ООО «Центр оформления объектов недвижимости». В ходе проведения кадастровых (геодезических) работ, контрольного обмера земельного участка по адресу: <адрес> было установлено, что площадь и конфигурация этого земельного участка не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также имеется реестровая ошибка в определении координат, что не позволяет произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым до её исправления. Возможной причиной возникновения таковых обстоятельств являются ошибки–неправильное определение координат при предыдущем измерении, допущенное предприятием (инженерами), осуществлявшими кадастровые работы в отношении вышеуказанного земельного участка.

Истица в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик кадастровый инженер Дулин А.А. и ФИО3 ответчика ООО «Центр оформления объектов недвижимости» - Стрижакова Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>Хлопонина И.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто сторонами, что Зыбинская Е.В. является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка (свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 23-АА 275007, 23-АА 275008), расположенных по адресу: <адрес>.

Для раздела указанного земельного участка Зыбинская Е.В. в 2016 году обратилась в ООО «Центр оформления объектов недвижимости». В ходе проведения кадастровых (геодезических) работ, контрольного обмера земельного участка по адресу: <адрес> было установлено, что площадь и конфигурация этого земельного участка не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также имеется реестровая ошибка в определении координат, что не позволяет произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым до её исправления. Возможной причиной возникновения таковых обстоятельств являются ошибки–неправильное определение координат при предыдущем измерении, допущенное предприятием (инженерами), осуществлявшими кадастровые работы в отношении вышеуказанного земельного участка. Данный земельный участок был поставлен на ГКУ в 2004 году описанием земельных участков на основании карта (план) границ, утвержденной руководителем <адрес> от 01.11.2004г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был ликвидирован в 2005году (выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 13.01.2017г.), в связи с чем, внести изменения, уточнения в указанный документ не представляется возможным.

ООО «Центр оформления объектов недвижимости» направило Зыбинской Е.В. письмо о невозможности исполнения договорных обязательств по разделу земельного участка, до исправления реестровой ошибки в ЕГРН, признанной судебным решением либо снятием с ГКУ земельного участка и обязанностью кадастрового инженера изготовить необходимую документацию (межевой план) для направления его в орган кадастрового учета для осуществления учета изменений в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ.

Согласно п.п. 8 п. 22 приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015г. , в случаях, предусмотренных ФИО3 законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Постановка на учет земельного участка, расположенного по адресу <адрес> может быть осуществлен на основании представленных в орган кадастрового учёта соответствующего заявления и документов, предусмотренных ФИО3 Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ФИО3 Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе и межевого плана, подготовленного на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зыбинской Е. В. к ООО «Центр оформления объектов недвижимости», кадастровому инженеру Дулину А. А. о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, - удовлетворить.

Признать описание земельного участка, карту (план) границ земельного участка, расположенного в <адрес>, с кадастровым номером , утвержденного руководителем <адрес> от 01.11.2004г., - недействительными.

Установить, что данное решение суда является основанием для всех лиц, в том числе и для ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в части государственного кадастрового учета:

1) исключить сведения о местоположении границ земельного участка расположенного в <адрес>, с кадастровым номером и площадь–1532 кв. м. земельного участка, с кадастровым номером 23:23:0505071:26 считать декларированной, заявление принять от Зыбинской Е. В.;

2) осуществить учет изменений в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ со следующими характеристиками: кадастровый , адрес: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1698 кв. м., в зоне Ж-1Б, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования–для ведения личного подсобного хозяйства, где характерные точки границ указанного земельного участка должны иметь следующие значения, заявление о государственном кадастровом учете изменений принять от Зыбинской Е. В.:

Название№№ знака Х(м) У(м) Дирекционный угол(град. мин. сек.) Мера линий(м)
1 409470.65 2341842.96
87° 15" 04" 26.48
н1 409471.92 2341869.41
88° 30" 02" 11.46
н2 409472.22 2341880.87
91° 16" 57" 17.42
н3 409471.83 2341898.29
104° 11" 20" 2.73
2 409471.16 2341900.94
168° 48" 37" 26.18
3 409445.48 2341906.02
265° 35" 24" 23.28
5 409443.69 2341882.81
268° 11" 50" 16.85
6 409443.16 2341865.97
265° 52" 52" 22.14
4 409441.57 2341843.89
358° 10" 06" 29.09
1 409470.65 2341842.96

Обязать кадастрового инженера Дулина А. А. квалификационный аттестат изготовить межевой план в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ со следующими характеристиками: кадастровый , адрес: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1698 кв. м., в зоне Ж-1Б, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования–для ведения личного подсобного хозяйства, где характерные точки границ указанного земельного участка должны иметь следующие значения:

Название№№ знака Х(м) У(м) Дирекционный угол(град. мин. сек.) Мера линий(м)
1 409470.65 2341842.96
87° 15" 04" 26.48
н1 409471.92 2341869.41
88° 30" 02" 11.46
н2 409472.22 2341880.87
91° 16" 57" 17.42
н3 409471.83 2341898.29
104° 11" 20" 2.73
2 409471.16 2341900.94
168° 48" 37" 26.18
3 409445.48 2341906.02
265° 35" 24" 23.28
5 409443.69 2341882.81
268° 11" 50" 16.85
6 409443.16 2341865.97
265° 52" 52" 22.14
4 409441.57 2341843.89
358° 10" 06" 29.09
1 409470.65 2341842.96

Межмуниципальному отделу по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения относительно земельного участка, с кадастровым номером в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                                                       Н.Н. Северин

2-261/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Зыбинская Е.В.
Ответчики
Кадастровый инженер Дулин Александр Анатольевич
ООО "Центр Оформления Недвижимости"
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальны
Суд
Отрадненский районный суд Краснодарского края
Дело на сайте суда
otradnensky.krd.sudrf.ru
09.02.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.02.2017Передача материалов судье
13.02.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.02.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.02.2017Подготовка дела (собеседование)
27.02.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.02.2017Судебное заседание
27.02.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.04.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.04.2017Дело оформлено
13.04.2017Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее