Решение по делу № 2-1-229/2024 от 02.05.2024

УИД №57RS0019-01-2024-000302-90 дело № 2-1-229/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2024 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Зюзина Д.Г.,

истца Трымбуляк Л.В., представителя истца Илюшина К.Н., действующего на основании ст.53 ГПК РФ,

ответчика Алехиной (Лыженковой) Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Трымбуляк Людмилы Васильевны к Алехиной (Лыженковой) Наталье Николаевне, Пустоваловой Евгении Геннадьевне, Лыженкову Сергею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Трымбуляк Л.В. обратилась в суд с иском к Алехиной (Лыженковой) Н.Н., Пустоваловой Е.Г., Лыженкову С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указано, что истице Трымбуляк Л.В. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики. Однако ответчики длительное время в спорном доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. В настоящее время ответчики проживают в п. Нарышкино Урицкого района. Добровольно сниматься с регистрационного учёта ответчики не желают. Истец, как собственник жилого помещения несёт расходы по содержанию жилого дома, при этом существенным образом ограничена в своих правах владения, пользования и распоряжения спорным имуществом. Просила суд признать Алехину (Лыженкову) Н.Н., Пустовалову Е.Г., Лыженкова С.Н. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Трымбуляк Л.В. и её представитель Илюшин К.Н. поддержали требования в полном объёме, указав, что ответчики не являются членом семьи истца, были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником – матерью истца, которая также приходилась бабушкой ответчику Алехиной (Лыженковой) Н.Н.. Однако мать истца ещё при жизни распорядилась спорным домом, оформив договор дарения на имя истца Трымбуляк Л.В.. При этом после смерти предыдущего собственника ответчики в доме не проживали, личных вещей не имеют в доме, коммунальные расходы не несут, ремонтом дома не занимаются. При этом истец не имеет возможности распорядиться своей собственностью, что существенно нарушает её права.

Помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области – Зюзин Д.Г. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Алехина (Лыженкова) Н.Н. иск не признала, пояснила, что в спорной дом принадлежал её бабушке, которая зарегистрировала там её и впоследствии её несовершеннолетних на то время детей. Они вместе проживали в указанном доме, она несла коммунальные расходы, участвовала в его ремонте. После смерти бабушки, т.е. около 10 лет она с детьми в спорном доме не проживают, выехали на постоянное место жительства в п. Нарышкино, поскольку детям было необходимо учиться в школе. Более 10 лет в спорном доме не проживают, расходов по его содержанию и ремонту не несут. В дом не вселялись, поскольку проживали в п. Нарышкино. Совместного хозяйства с истцом не ведут, членами одной семьи не являются.

Ответчики Пустовалова Е.Г. и Лыженков С.Н. извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не просили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Трымбуляк Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.14,15-16).

Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес> следует, что Алехина (Лыженкова) Наталья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.03.1998 г. по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу, Пустовалова Евгения Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 26.01.2004 по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу, Лыженков Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.09.1998 по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.10-13).

Факт регистрации Алехиной (Лыженковой) Н.Н., Пустоваловой Е.Г., Лыженкова С.Н. по адресу: <адрес> также подтверждается сведениями МП ОМВД России по Урицкому району от 16.05.2024 (л.д.28).

Согласно сведениям БУ ОО «МР БТИ» от 15.05.2024 сведения о зарегистрированном праве собственности в отношении Алехиной (Лыженковой) Н.Н., Пустоваловой Е.Г., Лыженкова С.Н. в базе данных БУ ОО «МР БТИ» отсутствуют (л.д.26,41).

Как усматривается из полисов страхования от 21.10.2020, 24.10.2022, 03.10.2023 и приложенных к ним квитанций, страхователем частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Трымбуляк Л.В. (л.д.56,57,58,59,60,61).

Истец Трымбуляк Л.В. несет расходы по оплате коммунальных услуг за жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями (л.д.64,65,66,67).

Обращаясь в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчики не являются членами её семьи, в помещении не проживают, не ведут с истцом совместное хозяйство, единого семейного бюджета не имеют, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца Трымбуляк Л.В. в полном объеме нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника спорного дома, в данном жилом помещении не проживают, имущества в доме не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, что свидетельствует о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

По указанным основаниям суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.195-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трымбуляк Людмилы Васильевны к Алехиной (Лыженковой) Наталье Николаевне, Пустоваловой Евгении Геннадьевне, Лыженкову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Алехину (Лыженкову) Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Пустовалову Евгению Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Лыженкова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алехиной (Лыженковой) Н.Н., Пустоваловой Е.Г., Лыженкова С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10 июня 2024 года.

Судья И.М. Разумная