Решение по делу № 33-2843/2024 от 09.02.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу N 33-2843/2024

Судья первой инстанции: Бедрицкая М.А.                91RS0017-01-2023-000741-50

09 апреля 2024 года                          г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего: Рошка М.В.,

                                судей: Аврамиди Т.С., Онищенко Т.С.,

                 при секретаре: Шерет Э.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Рошка М.В. апелляционную жалобу апелляционную жалобу Кунденок Николая Афанасьевича на решение Раздольненского района суда Республики Крым от 13 ноября 2023 года по гражданскому делу по иску Кунденок Николая Афанасьевича к Администрации Кукушкинского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Кукушкинскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нечипорук Виктору Леонидовичу, Полядиновой Лилии Соломоновне, Чухаревей Александре Афанасьевне, Задойному Владимиру Павловичу, Толобовой Ольге Семеновне, Можейко Александру Ивановичу, Ченчик Сергею Михайловичу, Задойной НадеждеВасильевне, Васильевой Татьяне Кирилловне, Васильеву Леониду Владимировичу, Волошину Леониду Севастьяновичу, Дуброву Ивану Григорьевичу, Лозовой Марии Федосеевне, Курбесову Борису Викторовичу, Сергиной Евгении Андреевне, Смык Михаилу Прокофьевичу, Томша Ивану Исидоровичу, Чукань Нине Владимировне, Шершневу Александру Федоровичу, Покуневой Анне Петровне, Васильеву Олегу Леонидовичу, Яценко Валентине Ивановне, Лозовой Марие Феодосеевне, Карвацкой Анне Карловне, Алексееву Михаилу Николаевичу, Павлюк Любовь Ивановне, Юрковой Галине Ивановне, Павлюк ВладимируГерасимовичу, Мозолевских Алевтине Григорьевне, Волошиной Федосии Ивановне, Куница Екатерине Кирилловне, Сейтаджиевой Себии, Головко Марии Андреевне, Гой Людмиле Александровне, Карвацкому Владимиру Григорьевичу, Пазенко Петру Михайловичу, Томша Анастасии Ефимовне, Процюк Марии Исааковне, Яценко Виктору Петровичу, Андрощук Юлии Филимоновне, Задойной Наталье Васильевне, Ударовой Анжеле Сергеевне, Баран Светлане Петровне, Стеганцову Юрию Трофимовичу, Носову Вениамину Ивановичу, Дацюк Нине Кузьминичне, Петришиной Вере Платоновне, Цыган Ирине Николаевне, Алексеенко Тамаре Дмитриевне, Заниной Тамаре Дмитриевне, Андрощук Михаилу Николаевичу, Бабич Алексею Алексеевичу, Бабич Алексею Прокофьевичу, Бабич Алле Романовне, Бабич Марине Васильевне, Баденко Надежде Афанасьевне, Бакула Лилии Михайловне, Беляевой Анне Климентьевне, Блаженко Нине Демьяновне, Богач Любовь Ивановне, Богданову Павлу Матвеевичу, Букреевой Вере Николаевне, Варич Людмиле Ивановне, Бурцеву Борису Михайловичу, Василевскому Ивану Михайловичу, Василенко Михаилу Михайловичу, Веретно Надежде Карловне, Вознюк Евгении Никифоровне, Волошиной Неле Ивановне, Выгоняйло Надежде Михайловне, Галимской Елене Николаевне, Готовцевой Татьяне Дмитриевне, Готовцеву Юрию Григорьевичу, Гордейчук Ивану Петровичу, Гордейчук Марии Назаровне, Гой Виктору Антоновичу, Гулый Николаю Петровичу, Данилюк Григорию Ростиславовичу, Дрига Зое Трифоновне, Дрига Валентине Николаевне, Жолобову Валентину Сергеевичу, Звягину Владимиру Николаевичу, Звягину Виктору Николаевичу, Кабакову Геннадию Александровичу, Кабаковой Клавдии Петровне, Карвацкому Григорию Владимировичу, Карвацкой Валентине Федоровне, Кирилюк Екатерине Дмитриевне, Кияновской Анне Викторовне, Кияновскому Валерию Александровичу, Кияновской Наталье Петровне, Кияновскому Николаю Владимировичу, Клекота Ивану Николаевичу, Ковшину Василию Игнатьевичу, Ковшиной Марии Юлиановне, Козерацкой Надежде Алексеевне, Козерацкому Францу Фильковичу, Козерацкой Марии Викентьевне, Козерацкому Анатолию Фильковичу, Козубенко Анне Григорьевне, КарегинойЛюции Вячеславовне, Косаревой Зинаиде Петровне, Курбесовой Людмиле Леонидовне, Ластовка Владимиру Ивановичу, Ластовка Марии Николаевне, Леоновой Галине Васильевне, Леонову Николаю Максимовичу, Лойко Валентине Петровне, Лукащук Галине Васильевне, Лукащук Степану Даниловичу, Мирову Михаилу Львовичу, Мокрушиной Валентине Романовне, Мокрушину Николаю Николаевичу, Мариняк Анатолию Ивановичу, МартиросянКарлену Абрамовичу, Мельничук Василию Феодосьевичу, Миськовой Евгении Ивановне, Можара Галине Васильевне, Морар Людмиле Михайловне, Морар Станиславу Викторовичу, Мусий Зинаиде Павловне, Нетецкой Валентине Федоровне, Ниран Вере Михайловне, Островой Екатерине Степановне, Павловой Тамаре Петровне, Петришиной Вере Платоновне, Покуневой Анне Петровне, Полигенько Николаю Григорьевичу, Ткачук Владимиру Васильевичу, Полищук Анатолию Филипповичу, Полищук Таисии Сергеевне, Полянской Таисии Анисимовне, Прошкиной Людмиле Александровне, Пьянковскому Александру Сергеевичу, Пьянковской Екатерине Семеновне, Рогачевой Софье Викторовне, Самариной Христине Никитичне, Синица Анне Степановне, Соловьеву Василию Владимировичу, Соколовской Зинаиде Ивановне, Страсевич Николаю Владимировичу, Страсевич Ольге Ивановне, Страсевич Татьяне Николаевне, ТеванянАнаитТоргомовне, Удод Любовь Яковлевне, Фурман Татьяне Ивановне, Хобоша Николаю Николаевичу, Христиченко Евгению Григорьевичу, Чебаненко Раисе Павловне, Чукань Анне Афанасьевне, ШайдулинуФаязуБилатетдиновичу, Шапошник Светлане Васильевне, Шатило Зинаиде Петровне, Яценко Валентине Ивановне, Ягудиной Маргарите Вениаминовне, третье лицо Крымское республиканское предприятие «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатории», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности,

установила:

В июне 2023 года, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание- цементный склад №19, расположенный по адресу: <адрес> площадью 158.9 метров квадратных (кадастровый номер №) в силу приобретательской давности.

Требования иска мотивированы тем, что в рамках исполнения решения Раздольненского районного суда по гражданскому делу № 2-2882\03 от 30.04.2003 года, которым Нечипорук В. Л., Полядиновой Л. С., Чухаревей А. А., Задойному В. П., Толобовой О. С., Можейко А. И., Ченчик С. М., Задойной Н. В., Васильевой Т. К., Васильевым Л.В., Волошину Л. С., Дуброву И.Г., Лозовой М. Ф., Курбесову Б.В., Сергиной Е. А., Смык М. П., Томша И. И., Чукань Н.В., Шершневу А.Ф., Покуневой А. П., Васильеву О. Л., Яценко В. И., Лозовой М. Ф., Карвацкой А.К., Алексееву М.Н., Павлюк Л. И., Юрковой Г. И., Павлюк В. Г., Мозолевских А. Г., Волошиной Ф. И., Куница Е. К., Сейтаджиевой С., Головко М. А., Гой Л. А., Карвацкому В. Г., Пазенко П. М., Томша А. Е., Процюк М.И., Яценко В. П., Андрощук Ю. Ф., Задойной Н. В., Ударовой А. С., Баран С. П., Стеганцову Ю.Т., Носову В. И., Дацюк Н. К., Петришиной В.П., Цыган И. Н., Алексеенко Т. Д., Заниной Т. Д., Андрощук М.Н., Бабич А.А., Бабич А.П., Бабич А.Р., Бабич М. В., Баденко Н. А., Бакула Л. М., Беляевой А.К., Блаженко Н.Д., Богач Л. И., Богданову П. М., Букреевой В. Н., Варич Л. И., Бурцеву Б.М., Василевскому И. М., Василенко М. М., Веретно Н. К., Вознюк Е.Н., Волошиной Н. И., Выгоняйло Н. М., Галимской Е. Н., Готовцевой Т. Д., Готовцеву Ю. Г., Гордейчук И. П., Гордейчук М.Н., Гой В. А., Гулый Н. П., Данилюк Г. Р., Дрига З.Т., Дрига В. Н., Жолобову В. С., Звягину В. Н., Звягину В. Н., Кабакову Г. А., Кабаковой К. П., Карвацкому Г. В., Карвацкой В. Ф., Кирилюк Е.Д., Кияновской А.В., Кияновскому В. А., Кияновской Н.П., Кияновскому Н.В., Клекота И.Н., Ковшину В. И., Ковшиной М. Ю., Козерацкой Н. А., Козерацкому Ф. Ф., Козерацкой М. В., Козерацкому А.Ф., Козубенко А. Г., Карегиной Л.В., Косаревой З.П., Курбесовой Л.Л., Ластовка В. И., Ластовка М. Н., Леоновой Г.В., Леонову Н. М., Лойко В. П., Лукащук Г. В., Лукащук С.Д., Мирову М.Л., Мокрушиной В. Р., Мокрушину Н.Н., Мариняк А. И., Мартиросян К.А., Мельничук В. Ф., Миськовой Е. И., Можара Г. В., Морар Л. М., Морар С. В., Мусий З. П., Нетецкой В. Ф., Ниран В.М., Островой Е.С., Павловой Т. П., Петришиной В.П., Покуневой А. П., Полигенько Н.Г., Ткачук В. В., Полищук А. Ф., Полищук Т. С., Полянской Т. А., Прошкиной Л.А., Пьянковскому А.С., Пьянковской Е. С., Рогачевой С. В., Самариной Х. Н., Синица А. С., Соловьеву В. В., Соколовской З.И., Страсевич Н.В., Страсевич О. И., Страсевич Т. Н., Теванян А.Т., Удод Л. Я., Фурман Т.И., Хобоша Н. Н., Христиченко Е. Г., Чебаненко Р. П., Чукань А. А., Шайдулину Ф. Б., Шапошник С. В., Шатило З.П., Яценко В.И., Ягудиной М. В. в совместную долевую собственность с учетом размера, каждого передано имущество СПК «Добрынский» в том числе и нежилое здание- цементный склад №19.

В рамках исполнительного производства во исполнение указанного решения суда по накладной от 09.08.2005 г. истцу от СПК «Добрынский» передано имущество, в том числе и под №55 цементный склад. В связи с тем, что с указанного времени истец, владеет, пользуется, указанным объектом недвижимости, как своим собственным и произвел в нем ремонтные, строительные и восстановительные работы, просит суд, признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Определением суда от 10.08.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Определением суда от 05 октября 2023 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков привлечены Кукушкинский сельский совет Раздольненского района Республики Крым, а так же    Полядинова Л.С., Чухарева А.А., Задойный В.П., Толобова О.С., Можейко А.И., Ченчик С. М., Задойная Н.В., Васильева Т.К., Васильев Л.В., Волошин Л.С., Дубров И.Г., Лозовой М.Ф., Курбесов Б.В., Сергина Е.А., Смык М.П., Томша И.И., Чукань Н.В., Шершнева А.Ф., Покунева А.П., Васильева О.Л., Яценко В.И., Лозовой М.Ф., Карвацкой А.К., Алексеев М.Н., Павлюк Л.И., Юркова Г.И., Павлюк В.Г., Мозолевских А.Г., Волошина Ф.И., Куница Е.К., Сейтаджиева С., Головко М.А., Гой Л.А., Карвацкий В.Г., Пазенко П.М., Томша А.Е., Процюк М.И., Яценко В. П., Андрощук Ю.Ф., Задойная Н.В., Ударова А.С., Баран С.П., Стеганцов Ю.Т., Носов В.И., Дацюк Н.К., Петришина В.П., Цыган И.Н., Алексеенко Т.Д., Занина Т.Д., Андрощук М.Н., Бабич А.А., Бабич А.П., Бабич А.Р., Бабич М. В., Баденко Н. А., Бакула Л.М., Беляева А.К., Блаженко Н.Д., Богач Л.И., Богданова П.М., Букреева В.Н., Варич Л. И., Бурцев Б.М., Василевский И.М., Василенко М.М., Веретно Н.К., Вознюк Е.Н., Волошина Н.И., Выгоняйло Н.М., Галимская Е.Н., Готовцева Т.Д., Готовцев Ю.Г., Гордейчук И.П., Гордейчук М.Н., Гой В.А., Гулый Н.П., Данилюк Г.Р., Дрига З.Т., Дрига В.Н., Жолобов В.С., Звягин В.Н., Звягин В.Н., Кабаков Г.А., Кабакова К.П., Карвацкий Г.В., Карвацкий В.Ф., Кирилюк Е.Д., Кияновская А.В., Кияновский В.А., Кияновская Н.П., Кияновский Н.В., Клекота И.Н., Ковшин В.И., Ковшина М.Ю., Козерацкая Н.А., Козерацкий Ф.Ф., Козерацкая М.В., Козерацкий А.Ф., Козубенко А.Г., Карегина Л.В., Косарева З.П., Курбесова Л.Л., Ластовка В.И., Ластовка М.Н., Леонова Г.В., Леонова Н.М., Лойко В.П., Лукащук Г.В., Лукащук С.Д., Миров М.Л., Мокрушина В.Р., Мокрушин Н.Н., Мариняк А.И., Мартиросян К.А., Мельничук В.Ф., Миськова Е.И., Можара Г.В., Морар Л.М., Морар С.В., Мусий З.П., Нетецкая В.Ф., Ниран В.М., Острова Е.С., Павлова Т.П., Петришина В.П., Покунева А.П., Полигенько Н.Г., Ткачук В.В., Полищук А.Ф., Полищук Т.С., Полянская Т.А., Прошкина Л.А., Пьянковский А.С., Пьянковская Е.С., Рогачева С.В., Самарина Х.Н., Синица А.С., Соловьева В.В., Соколовская З.И., Страсевич Н.В., Страсевич О.И., Страсевич Т.Н., Теванян А.Т., Удод Л. Я., Фурман Т.И., Хобоша Н.Н., Христиченко Е.Г., Чебаненко Р.П., Чукань А.А., Шайдулин Ф.Б., Шапошник С.В., Шатило З.П., Яценко В.И., Ягудина М.В., как сособственники имущества бывшего СПК «Добрынский».

Решением Раздольненского районного суда Республики Крым от 13 ноября 2023 года в удовлетворении исковых требований Кунденок Н.Ф. отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, Кунденок Н.Ф. обратился с апелляционной жалобой на решение суда.

Доводы апелляционной жалобы Кунденок Н.Ф. мотивирует тем, что 20 лет несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, которое было предоставлено ему СПК «Добрынским» и вопреки выводам суда первой инстанции указанный объект недвижимости бесхозяйным не является.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился истец Кунденок Н.А., который доводы апелляционной жалобы поддержал.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель ответчика Павлюк В.Г.- Бойко Е.В., а также представитель ответчика Павлюк Л.И.- Терлецкий В.П., действующие на основании ордера, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, которые просили оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, причины неявки суду не представили.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав доклад судьи Рошка М.В. об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в п. 16 поименованного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Истцом в порядке приобретательной давности заявлены требования о признании права собственности на цементный склад в силу приобретательной давности в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного договора купли-продажи и регистрации права в установленном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Кунденок Н.А. указал на открытое, добросовестное, непрерывное владение им спорным недвижимым имуществом начиная с 09 августа 2005 года.

Судом установлено, и усматривается из материалов дела, что вступившим в законную силу решением суда по делу 2-2882\03 от 30 апреля 2003 года по иску Полядиновой Л.И. и др. к СПК «Добрынский» Раздольненского района об истребовании имущественного пая, гражданам Полядиновой Л.С., Чухаревей А.А., Задойному В.П., Толобовой О.С., Можейко А.И., Ченчик С.М., Задойной Н.В., Васильевой Т.К., Васильеву Л.В., Волошину Л.С., Дуброву И.Г., Лозовой М.Ф., Курбесову Б.В., Сергиной Е.А., Смык М.П., Томша И.И., Чукань Н.В., Шершневу А.Ф., Покуневой А.П., Васильеву О.Л., Яценко В.И., Лозовой М.Ф., Карвацкой А.К., Алексееву М.Н., Павлюк Л.И., Юрковой Г.И., Павлюк В.Г., Мозолевских А. Г., Волошиной Ф. И., Куница Е. К., Сейтаджиевой С., Головко М.А., Гой Л.А., Карвацкому В.Г., Пазенко П.М., Томша А.Е., Процюк М.И., Яценко В.П., Андрощук Ю.Ф., Задойной Н.В., Ударовой А.С., Баран С.П., Стеганцову Ю.Т., Носову В.И., Дацюк Н.К., Петришиной В.П., Цыган И.Н., Алексеенко Т.Д., Заниной Т.Д., Андрощук М.Н., Бабич А.А., Бабич А.П., Бабич А.Р., Бабич М. В., Баденко Н. А., Бакула Л.М., Беляевой А.К., Блаженко Н.Д., Богач Л.И., Богданову П.М., Букреевой В.Н., Варич Л.И., Бурцеву Б.М., Василевскому И.М., Василенко М.М., Веретно Н.К., Вознюк Е.Н., Волошиной Н.И., Выгоняйло Н.М., Галимской Е.Н., Готовцевой Т.Д., Готовцеву Ю.Г., Гордейчук И.П., Гордейчук М.Н., Гой В.А., Гулый Н.П., Данилюк Г.Р., Дрига З.Т., Дрига В.Н., Жолобову В.С., Звягину В.Н., Звягину В.Н., Кабакову Г.А., Кабаковой К.П., Карвацкому Г.В., Карвацкой В.Ф., Кирилюк Е.Д., Кияновской А.В., Кияновскому В. А., Кияновской Н.П., Кияновскому Н.В., Клекота И.Н., Ковшину В.И., Ковшиной М.Ю., Козерацкой Н.А., Козерацкому Ф.Ф., Козерацкой М.В., Козерацкому А.Ф., Козубенко А.Г., Карегиной Л.В., Косаревой З.П., Курбесовой Л.Л., Ластовка В.И., Ластовка М.Н., Леоновой Г.В., Леонову Н.М., Лойко В.П., Лукащук Г.В., Лукащук С.Д., Мирову М.Л., Мокрушиной В.Р., Мокрушину Н.Н., Мариняк А.И., Мартиросян К.А., Мельничук В.Ф., Миськовой Е.И., Можара Г.В., Морар Л.М., Морар С.В., Мусий З.П., Нетецкой В.Ф., Ниран В.М., Островой Е.С., Павловой Т.П., Петришиной В.П., Покуневой А.П., Полигенько Н.Г., Ткачук В.В., Полищук А.Ф., Полищук Т.С., Полянской Т.А., Прошкиной Л.А., Пьянковскому А.С., Пьянковской Е.С., Рогачевой С.В., Самариной Х.Н., Синица А.С., Соловьеву В.В., Соколовской З.И., Страсевич Н.В., Страсевич О.И., Страсевич Т.Н., Теванян А.Т., Удод Л.Я., Фурман Т.И., Хобоша Н.Н., Христиченко Е.Г., Чебаненко Р.П., Чукань А.А., Шайдулину Ф.Б., Шапошник С.В., Шатило З.П., Яценко В.И., Ягудиной М. В., в общую совместную долевую собственность с учетом размера пая, каждого передано имущество СПК «Добрынский» в том, числе и здание цементного склада №19.

Указанное обстоятельство подтверждается решением суда от 30.04.2003 года вступившим в силу 30.05.2003 года.

В силу части 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением администрации Кукушкинского сельского поселения Раздольненского района РК № 177 от 30.12.2016 года создана постоянно действующая комиссия муниципального образования по инвентаризации бесхозяйных объектов, расположенных в границах муниципального образования, утверждено положение о комиссии.

Протоколом заседания муниципального образования Кукушкинского сельского поселения №1 от 10.01.2017 г. выявлено бесхозяйное имущество в том числе и здание цементного цеха по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Раздольненский район, село Кукушкино, ул. Шевченко, дом 33 «б», сведения о котором размещено в средствах массовой информации (газете Авангард») предложено собственникам в течение 30 дней со дня опубликования предоставить документы подтверждающие право собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией публикации (л.д.48), протоколом (л.д.49,50) постановлениями, положением, решением №34\1-285

Как усматривается из выписки ЕГРН сведений о ранее зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Раздольненский район, село Кукушкино, ул. Шевченко, дом 33 «б»- цементный цех отсутствуют.

В подтверждение своих доводов о времени начала владения спорным цементным складом № 19 истцом представлена накладная от 09 августа 2005 года на основании исполнительного листа по гражданскому делу 2-2882/03, «СПК Добрынский» передал а Кунденок Н.А. принял имущество, перечисленное в решении, в том числе и оспариваемый цементный склад № 19, указанный в накладной под № 55.

Кунденок Н.А. суду апелляционной пояснил, что указанный цементный склад был также передан в пользование Павлюк Л.И., Павлюк В.Г., Рогачевой С.В. на основании актов приема-передачи от 07 марта 2006 года КСП «Добрынский », после чего был выкуплен истцом у Рогачевой С.В. за 5840 гривен, у Павлюк Л.И. за 1271 гривен, у Павлюк В.Г. за 4896 грн., однако договор купли-продажи в установленном порядке стороны не заключали.

Ответчиками Рогачевой С.В., Павлюк Л.И., Павлюк В.Г. виндикационного иска в порядке статьи 301 ГК РФ об истребовании спорного недвижимого имущества у его фактического владельца Кунденок Н.А. предъявлено не было, как в пределах срока исковой давности - три года, так и в последующем в течение 15 лет срока приобретательной давности.

Таким образом, титульные собственники фактически устранились от владения спорным имуществом, доказательств, которые бы свидетельствовали о наличии на ихстороне интереса в использовании спорного недвижимого имущества отсутствуют.

Из представленных суду документов следует, что истец на протяжении более 18 лет несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, что, в свою очередь, подтверждает факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею спорным жилым домом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования Кунденок Н.А. к Павлюк Л.И., Павлюк В.Г., Рогачевой С.В., Администрации Кукушкинского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание –цементный склад № 19, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 158,9 кв.м., кадастровый номер №

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 19 Постановления Пленума N 10/22, ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

из материалов дела следует, что иные ответчики по делу не являлись собственниками спорного цементного склада, соответственно они не могут быть надлежащими ответчиками по предъявленному Кунденок Н.А. иску о признании права собственности на цементный склад в силу приобретательной давности.

Поскольку указанные лица являются ненадлежащими ответчиками, правовые основания для его удовлетворения со ссылкой на добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом спорным имуществом в пределах срока приобретательной давности отсутствуют.

При установлении оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

определила:

решение Раздольненского района суда Республики Крым от 13 ноября 2023 года – отменить, принять по делу новое решение.

Иск Кунденок Николая Афанасьевича к Павлюк Владимиру Герасимовичу, Павлюк Любовь Ивановне, Рогачевой Софье Викторовне, Администрации Кукушкинского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым – удовлетворить, признать за Кунденок Николаем Афанасьевичем право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание –цементный склад № 19, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 158,9 кв.м., кадастровый номер №.

В удовлетворении исковых требований Кунденок Николая Афанасьевича к остальным ответчикам – отказать.

Мотивированное апелляционное определение составлено 10 апреля 2024 года.

Председательствующий:

Судьи: