Решение от 28.12.2020 по делу № 2-2416/2020 от 07.12.2020

Дело №2-2416/20

22RS0069-01-2020-004727-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 декабря 2020 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре Грефенштейн Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калманского района Алтайского края к Кошелеву Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора, -

у с т а н о в и л:

Администрация Калманского района Алтайского края обратилась в суд с требованиями к Кошелеву Д.С. Просит расторгнуть договор о предоставлении земельного участка на условиях аренды ...сх от +++, заключенный между администрацией Калманского района и Кошелевым Д.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 4,6000 га, из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения, расположенного примерно в 2 420 м. по направлению на юго-восток от ///; взыскать с Кошелева Д.С. в свою пользу задолженность по договору земельного участка ... от +++ за период с +++ по +++ в размере 1 924 руб. 98 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по договору ... от +++ за период с +++ по +++ в размере 476 руб. 54 коп.

В обоснование требований ссылается на то, что +++ между администрацией Калманского района Алтайского края и Кошелевым Д.С., заключен договор ... о предоставлении участка на условиях аренды, по условиям которого администрация Калманского района предоставила в аренду земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 4,6000 га., из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения, расположенный примерно в 2 420 м по направлению на юго-восток от ///. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данный договор аренды зарегистрирован +++, номер государственной регистрации ....

Расчет арендной платы за землю производится в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 №603 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения», которым утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядок, условия и сроки ее внесения, с учетом величины коэффициента, установленного для данного вида разрешенного использования земельного участка и удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка.

Размер арендной платы за использование данного земельного участка определяется в соответствии с расчетом и составляет 290 руб. 00 коп в год, в квартал - 72 руб. 50 коп., вносится ежеквартально не позднее 23 числа последнего месяца квартала.

В связи с принятием Постановления Администрации Алтайского края от 26 октября 2012 года №578 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края», с 01.01.2013 размер годовой арендной платы составил 414 руб. 74 коп., в квартал - 103 руб. 69 коп.

Решением районного Собрания депутатов Калманского района Алтайского края от 20.06.2017 №25 «Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков и порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Калманский район, а также государственная собственность, на которые не разграничена, согласно которого коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования. В связи с чем, арендная плата в год по договору от +++ ... изменилась и с +++ составила 507 руб. 84 коп., в квартал - 126 руб. 96 коп.

В соответствии с Приказом Управления имущественных отношений Алтайского края от 11.10.2019 №97 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края» и решением районного Собрания депутатов Калманского района от 20.06.2017 №25 «Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков и порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Калманский район, а также государственная собственность на которые не разграничена» и с 01 января 2020 года составляет в год по договору 568 рублей 56 коп., в квартал - 142 рубля 14 коп. Согласно п. 3.3 Договора арендные платежи начинаются с 29 октября 2010 г.

За период с +++ по +++ начисление арендной платы по договору составило 3 907 руб. 98 коп. Оплата арендной платы за указанный период аренды должником производилась не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 1 924 руб. 98 коп.

/// в адрес ответчика направлялась претензия от +++ ... о необходимости погашения задолженности по арендной плате за земли сельскохозяйственного назначения, а также уведомление о расторжении договора аренды от +++ .... Однако претензия не удовлетворена и оплата за пользование земельным участком не вносилась.

Согласно условиям договора аренды земельного участка, сторонами предусмотрена ответственность арендатора в виде уплаты пени из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (пункт 5.3 договора).

Размер пени за просрочку исполнения обязательства по вышеуказанному договору за период с +++ по +++ составил 476 руб. 54 коп.

Не внесение ответчиком платы за использование земельных участков в значительной степени лишает её того, на что, она вправе была рассчитывать при передачи земельных участков в аренду. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.34 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года №131-ФЗ Администрация Калманского района Алтайского края является органом местного самоуправления, осуществляющая местное самоуправление от имени населения муниципального района и не внесение арендной платы ответчиком нарушает права и законные интересы администрации района, чем лишает ее возможности выполнять полномочия по решению вопросов местного значения предусмотренных ст.15 вышеуказанного Федерального закона.

В соответствии с пункта 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.

Между тем ответчику, в уведомлении о расторжении договора аренды, был предложен срок для расторжения договора ... от +++ в добровольном порядке (в течение 10 дней с момента получения уведомления) Таким образом, истцом было выполнено требование о предоставлении доказательств, подтверждающих принятие мер по урегулированию спора с ответчиком (п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 « О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ»).Ссылаясь на ст.ст.307,309,330,614 ГК РФ, просит удовлетворить требования в полном объеме.

До предварительного судебного заседания от истца администрации Калманского района Алтайского края поступило заявление об отказе от заявленных требований к ответчику в полном объеме, в связи с погашением суммы задолженности.

В предварительное судебное заседание истец администрация Калманского района Алтайского края, ответчик Кошелев Д.С. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленное заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 220, абзацем 4 статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что в случае отказа от иска производство по делу прекращается, и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в заявлении.

Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, противоречащих закону или нарушающих права и законные интересы других лиц, при отказе истца от заявленных требований.

Поскольку принятие судом отказа от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять отказ истца администрации Калманского района Алтайского края от исковых требований к ответчику Кошелеву Д.С. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора.

Основание прекращения производства по делу предусмотрено абз.4 ст.220 ГПК РФ, в силу которого суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░ +++, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 4,6000 ░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2 420 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ///; ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ +++ ░░ ░░░░░░ ░ +++ ░░ +++ ░ ░░░░░░░ 1 924 ░░░. 98 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ...░░ ░░ +++ ░░ ░░░░░░ ░ +++ ░░ +++ ░ ░░░░░░░ 476 ░░░. 54 ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░