Решение от 30.03.2023 по делу № 2-1270/2023 от 06.02.2023

31RS0020-01-2023-000746-18                                                                              №2-1270/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года                                                                                                                 г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                           Мосиной Н.В., при секретаре судебного заседания                                                                      ФИО4,

в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2, ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО8, ФИО12 ФИО9, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Старооскольского РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство № в отношении ФИО5, предмет исполнения: <данные изъяты> в пользу взыскателя ФИО8

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с данным иском, в котором просит обратить взыскание на общую долевую собственность 1/3 жилого помещения, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

           Истец - судебный пристав-исполнитель Старооскольского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания путем вручения извещения ДД.ММ.ГГГГ при подготовке дела к судебному разбирательству, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявила.

          Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления с уведомлением (№ – ДД.ММ.ГГГГ – возврат, истек срок хранения), в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

          Третье лицо ФИО8, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления с уведомлением (№ – ДД.ММ.ГГГГ – письмо вручено), в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявила. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила о рассмотрении дела без её участия. В письменном отзыве на иск указала, что требования истца основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Третье лицо ФИО13 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления с уведомлением (№ – ДД.ММ.ГГГГ – срок хранения истек, выслано обратно отправителю), в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

        Третье лицо ФИО9, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемого почтового отправления с уведомлением (№ – ДД.ММ.ГГГГ – возврат, истек срок хранения), в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, возражений относительно заявленных требований не предоставила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2, ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО8, ФИО14 ФИО9, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в соответствии с которой (ч. 1), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании судебного приказа №б/н выданного судебным участком № мирового судьи <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ФИО5, предмет исполнения: <данные изъяты> в пользу взыскателя ФИО8

С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы.

Как следует из искового заявления, в ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- общая долевая собственность <данные изъяты> жилого помещения, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- общая долевая собственность <данные изъяты> жилого помещения, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- общая долевая собственность <данные изъяты> жилого помещения, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- общая долевая собственность <данные изъяты> земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- общая долевая собственность <данные изъяты> жилого дома, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Информация о наличии у ФИО3 какого-либо иного (недвижимого, движимого) имущества, заработка, иных выплат, счетов, ценных бумаг, в материалах исследуемого исполнительного производства отсутствует.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности у ФИО3 по <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ п ДД.ММ.ГГГГ (с учетом ранее образовавшейся задолженности в сумме <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Из запрошенной судом выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями спорного объекта недвижимости являются ФИО3, ФИО15 и ФИО9 по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, имеются ограничения в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, составляет <данные изъяты>

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в адрес иных сособственников недвижимого имущества направлялись предложения о выкупе принадлежащей ФИО3 <данные изъяты> доли квартиры, а также об отказе сособственников жилого помещения от реализации права приобретения доли в спорном имуществе по основаниям статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не представлено.

Следовательно, предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных требований в данном случае, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

               ░░░░░                                      ░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░ 2023 ░░░░.