Решение по делу № 2-572/2015 (2-4097/2014;) от 31.10.2014

<данные изъяты> Дело № 2-572/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Сергея Николаевича к Василенко Ивану Петровичу о разделе жилого дома,-

УСТАНОВИЛ:

Пономарев С.Н. обратился в суд с иском к Василенко И.П. о разделе жилого дома.

Иск обоснован тем, что они являются сособственниками жилого дома <адрес> порядок пользования домом сложился. Общий земельный участок при доме разделен. Ответчик снес свою часть жилого дома. Он /истец/ желает «закрепить» в свою единоличную собственность оставшуюся часть жилого дома, расположенную на его земельном участке.

Ответчик Василенко И.П. будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, Пономарев С.Н. и Василенко И.П. являются сособственниками жилого дома <адрес> в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> долей соответственно. Общий земельный участок при доле разделен и как отдельные земельные участки находятся в единоличной собственности каждой стороны.

Из материалов инвентаризации БТИ, ситуационного плана, фотоснимков и пояснений представителя истца следует, что часть жилого дома в составе строений Лит.А.а,а1 ответчиком снесена так, что оставшиеся помещения частей строений остались расположенными на земельном участке истца: часть строения Лит.А площадью 16,9 кв.м., помещения площадью 5,1 кв.м. и 7,8 кв.м. в строении Лит.а1, а также служебные постройки Лит.1 (колодец), Г2,Г3,Г4,Г10 (в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

На земельном участке ответчика с кадастровым номером <данные изъяты> остались служенные строения Лит.Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11.

Согласно материалам инвентаризации БТИ стоимость жилого дома до сноса составляла <данные изъяты> Доказательств тому, что оставшаяся в истца часть жилого дома превышает стоимость его идеальной доли, нее представлено.

Поскольку общий земельный участок при доме сторонами разделен, а часть жилого дома, расположенную на своем земельном участке, ответчик разрушил, сохранившаяся часть жилого дома (основного строения) расположена на участке истца, именно за ним и следует оставить в единоличной собственности сохранившуюся часть жилого дома (основного строения). Служебные постройки надлежит оставить в собственности стороны, на земельном участке которой они расположены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Пономарева Сергея Николаевича к Василенко Ивану Петровичу, удовлетворить и разделить оставшийся после частичного разрушения жилой дом <данные изъяты>

Выделить в собственность Пономарева С.Н. часть жилого дома в составе оставшихся частей строений Лит.А площадью 16,9 кв.м., помещений площадью 5,1 кв.м. и 7,8 кв.м. в Лит.а1, служебные постройки Лит.1 (колодец), Г2,Г3,Г4,Г10 в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Выделить в собственность Василенко И.П. расположенные на его земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> строения Лит.Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11 с учетом разрушенной им части жилого дома.

Право общей собственности сторон на жилой дом, прекратить.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Орлов А.Г.