Решение по делу № 2-236/2012 от 20.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Первомайское 11 октября 2012 г.

Первомайский районный суд Томской области в составе

судьи Чубукова В.В.

при секретаре Герман О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Первомайское сельское поселение» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, расположенное по адресу /..../. В заявлении указала, что /..../ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области указанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйный. В реестрах федерального, государственного имущества Томской области, муниципальной собственности данная квартира не значится.

Согласно п. 2 ст. 4 Решения Совета Первомайского сельского поселения от 14.04.2009г. № 14 «Об утверждении положения «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Первомайского сельского поселения» Администрация муниципального образования Первомайское сельское поселение управляет казенным имуществом Первомайского сельского поселения.

За прошедший период обращений за данной недвижимой вещью не поступало, собственник имущества на сегодняшний день не обнаружен.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Пальцева О.С. заявленные требования поддержала. Просит признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение. Суду пояснила, что земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимого имущества, находится в аренде у жильцов квартиры.

Заинтересованные лица Н.В., Н.Н., Н.С., Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований заявителя, суду пояснили, что сущность требований и последствия удовлетворения заявления понимают.

Заинтересованное лицо Н.Н. пояснила, что П.И., с которым заключен договор аренды земельного участка, приходится /..../, он умер.

Представители заинтересованных лиц – Межрайонной ИФНС России № 1 по Томской области, Асиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным.

В отзыве от /..../ на заявление представитель Межрайонной ИФНС России № 1 по Томской области указал, что с доводами, изложенными в заявлении, согласен.

В соответствии с отзывом представителя Асиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от /..../ № /..../ квартира, расположенная по адресу: /..../, была принята на учет как бесхозяйный объект /..../ В период с /..../ по настоящее время в Асиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области не поступало заявлений с ходатайством о регистрации права собственности на указанный объект.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд полагает, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, от /..../ внесена запись /..../ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества квартиры по адресу: /..../.

В соответствии с выпиской из технического паспорта здания на квартиру /..../, составленной по состоянию на /..../, отсутствуют сведения о принадлежности указанной квартиры.

В соответствии со справкой /..../ отделения областного государственного унитарного предприятия «Томский областной центр технической инвентаризации» от /..../ информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу /..../, нет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от /..../ сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу /..../, отсутствуют. В графе «сведения о частях земельного участка и обременениях» указано, что весь земельный участок находитяс в аренде у П.И.

Из свидетельства о смерти серии /..../ № /..../, выданного /..../, следует, что П.И. умер /..../

Исходя из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области объект недвижимости, расположенный по адресу /..../, по состоянию на /..../ в реестр федерального имущества не включен.

На основании ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области жилая квартира, расположенная в /..../ по адресу /..../, по состоянию на /..../ в Реестре государственного имущества Томской области не числится.

Из справки Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации /..../ района следует, что квартира по адресу: /..../ по состоянию на /..../ не числится в реестре муниципальной собственности /..../ района.

Согласно справке Администрации муниципального образования «/..../ сельское поселение» от /..../ квартира, находящаяся по адресу /..../ не числится в казне /..../ сельского поселения и не включена в Реестр муниципального имущества по состоянию на /..../.

В соответствии с архивной справкой администрации /..../ района Томской области № /..../ проверены документы архивного фонда /..../ администрации, в похозяйственных книгах /..../ за /..../ годы значится квартира по адресу /..../, жилой дом: /..../.

В соответствии с архивной справкой администрации муниципального образования /..../ сельское поселение от /..../ по похозяйственным книгам по адресу /..../ за /..../ годы значатся П.И., глава, Н.Н., /..../, Н.В., /..../, Н.С., /..../, Н.А., /..../, в графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью» имеется запись о владельце дома – /..../; за /..../ годы запись о владельце дома отсутствует.

Согласно архивной справке администрации /..../ района Томской области № /..../ /..../ решением Арбитражного суда Томской области от /..../ объявлено банкротом.

На основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от /..../ /..../ ликвидировано вследствие банкротства, прекратило свою деятельность /..../

Исходя из справки Администрации муниципального образования «/..../ сельское поселение» от /..../ в жилой квартире по адресу /..../ на /..../ состоят на регистрационном учете по месту жительства Н.В., Н.Н., Н.С., Н.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Положения «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Первомайского сельского поселения», утвержденного Решением Совета Первомайского сельского поселения № 14 от 14.04.2009г., Администрация Первомайского сельского поселения осуществляет управление казенным имуществом Первомайского сельского поселения.

С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с /..../ и до настоящего времени прошло более года, обращений за данной недвижимой вещью в течение этого периода времени не последовало. Из этого следует, что данная недвижимая вещь не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Первомайское сельское поселение» на жилую квартиру, расположенную по адресу: /..../.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение 1 месяца.

Судья В.В. Чубуков