Решение по делу № 2-613/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-613/2021

УИД 56RS0017-01-2021-000892-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области к Захарченковой В.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

администрация МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском к Захарченкову А.И.

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Айдырлинское». Земельная доля Захарченкова А.И. входит в этот список. В газете «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ истец опубликовал список невостребованных земельных долей. Также список невостребованных долей был размещен на официальном сайте и информационных щитах. Земельная доля ответчика является невостребованной, он никаким образом ею не распорядился и не осуществил государственную регистрацию права, письменных возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных не представил.

Истец просит признать за МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> расположенную в земельном массиве АО «Айдырлинское», принадлежащую Захарченкову А.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Захарченков А.И. в судебное заседание не явился, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что ответчик собственник земельной доли умер.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник Захарченкова А.И.- Захарченкова В.И.

Соответчик Захарченкова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении не просила, возражений по существу заявленных требований также не представила.

Исследовав касающиеся существа спора материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04 сентября 1992 года "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу Президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании чего гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. В списке владельцев земельных долей АО «Айдырлинское» Кваркенского района Оренбургской области числился Захарченков А.И.

Однако на протяжении многих лет собственники земельных долей, а также их наследники не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с постановлением администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Красноярский поссовет.

Из списка видно, что принадлежащая Захарченкову А.И. земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку Захарченков А.И. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Красноярский поссовет <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Газетой «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Красноярский поссовет, опубликовала список таких долей.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца.

Согласно протоколу № общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Красноярский поссовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Собственник спорной земельной доли Захарченков А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией МО Красноярского поссовета Кваркенского района Оренбургской области.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти Захарченкова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениям о принятии наследства обратилась супруга последнего Захарченкова В.И., наследнику выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на спорную земельную долю.

Однако согласно сведениям содержащимся в выписке из ЕГРН право собственности в установленном законом порядке на указанную земельную долю ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с сообщением администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области Захарченков А.И. постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован в <адрес>, совместно с ним проживала и фактически приняла наследство Захарченкова В.И.

Из сообщений ОМВД России по Кваркенскому району Оренбургской области Захарченкова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Захарченкова В.И. будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, что также свидетельствует о её не заинтересованности как наследника в оформлении права собственности на спорную земельную долю за собой.

Суду также не представлено ссылок и доказательств того, что наследники Захарченкова А.И. возражали относительно включения принадлежащей последнему земельной доли в список невостребованных земельных долей.

Суду не представлено ссылок и доказательств того, что Захарченков А.И. при жизни, а также его наследники каким-либо законным способом распорядились спорной земельной долей.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана такая доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Список представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании собственников. Это является основанием для исключения указанных лиц и долей из списка. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено, что Захарченко А.И. при жизни, а также наследники после его смерти никаким установленным законом способом не распорядились спорной земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Также в судебном заседании установлено, что наследники после его смерти не представили возражений относительно включения земельной доли, принадлежащей Захарченкову А.И. в список невостребованных земельных долей.

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> расположенную в земельном массиве АО «Айдырлинское», принадлежащую Захарченкову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение суда составлено 29 декабря 2021 года.

Судья О.С.Паршина