Решение по делу № 2-138/2024 (2-1763/2023;) от 18.09.2023

50RS0027-01-2023-002537-07

Гр.дело №2-138/24г.

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Коробовой А.В., с участием представителя истца Конашенковой В.В., представителя комитета Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенкова Николая Валерьевича к Арсеновой Валентине Петровне, Администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области, ООО «Уваровская передвижная механизированная колонна №22», ТУ Росимущества в Московской области, о признании права собственности на жило помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

Алексеенков Н.В. обратился в суд с указанным иском к Арсеновой В.П., администрации Можайского ГО МО, КУИ администрации Можайского ГО МО, ООО «Уваровская «УПМК-22», обосновывая свои требования тем, что он, и его мать – Арсенова В.П., зарегистрированы и постоянно проживают в квартире <адрес>, состоящем на балансе ООО «Уваровская «УПМК-22». однако, в приватизации занимаемых жилых помещений ему было отказано, в связи с чем, ссылаясь на отказ ответчицы Арсеновой В.П. от участия в приватизации, истец просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец в суд не явился, его представитель, адвокат Конашенкова В.В., в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, КУИ администрации Можайского ГО МО – Губина Ю.В., в судебном заседании при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Ответчик, администрация Можайского ГО МО, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск суду не представил, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Ответчица, Арсенова В.П., будучи надлежащим образом извещенной судом о времени и месте судебного заседания по адресу ее регистрации по месту жительства, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчики, ООО «Уваровская «УПМК-22» и ТУ Росимущества в МО, в суд своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что с 03 марта 1988 года в квартире <адрес> по месту постоянного жительства зарегистрирована Арсенова В.П., а с 06.06.1996 года ее сын Алексеенков Н.В., что подтверждается сведениями поквартирной карточки.

Согласно справке от 22.11.2022 года, жилой дом находится на балансе ООО «Уваровская «УПМК-22». 24 июля 2012 года спорной квартире был присвоен кадастровый номер № согласно сведениям из ЕГРН собственник жилого помещения отсутствует. Алексеенко Н.А. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1995 года.

При обращении Алексеенкова Н.В. в ООО «Уваровская «УПМК-22», в приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано, со ссылкой на отсутствие полномочий на передачу жилья в собственность граждан.

Согласно уведомлению КУИ администрации Можайского ГО, спорная квартира в реестре муниципальной собственности Можайского городского округа не значится.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, подтверждается вышеуказанными доказательствами и добросовестным исполнением им обязанностей по договору найма жилого помещения.

Доказательств того, что спорная квартира относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленных суду документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилого помещения участия не принимал.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец, который, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, правомерно обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает иск – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Алексеенкова Николая Валерьевича – удовлетворить.

Признать за Алексеенковым Николаем Валерьевичем право собственности на квартиру кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 6 февраля 2024 года

Судья подпись Е.В. Белова

Копия верна: судья_______________________

Решение в законную силу не вступило