Решение по делу № 2-2755/2024 от 05.07.2024

                                                                                            Дело № 2-2755/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 октября 2024 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Правительству г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Правительству г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, уточнив исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес> пер. <адрес> д. <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3 Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО3, в состав наследственной массы вошёл спорный земельный участок, который истец принял, обратившись в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу. В нотариальном порядке истец не имеет возможности оформить наследственные права, поскольку право собственности на данное имущество не было зарегистрировано за наследодателем.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> городского Совета депутатов трудящихся принято решение (протокол №) об отводе ФИО2 земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: г. <адрес> п <адрес> <адрес> <адрес>, под индивидуальное строительство. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> городского Совета депутатов трудящихся принято решение (протокол № <адрес>) о перенумерации земельного участка и присвоении ему номера <адрес> по пер. <адрес> <адрес>. Одновременно, на ФИО2 как на застройщика, была возложена обязанность оформить отвод земельного участка, предоставить проект жилого дома в УГА, заключить договор застройки и взять в Инспекции Государственного архитектурно - строительного контроля по городу Севастополю разрешение на строительство.

На основании договора № от № г., заключенного между ФИО2 и Отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> городского Совета депутатов трудящихся, в бессрочное пользованные ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: г. <адрес> пер. <адрес> д. <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

Согласно технического паспорта на жилой дом Городского бюро технической инвентаризации от 17.03.<адрес> г,, технического паспорта от № года. земельный участок был застроен, жилой дом возведен в 1953 году.

Из изложенного следует, что земельный участок по адресу г. <адрес> переулок <адрес> д. <адрес> использовался по целевому назначению – для строительства индивидуального жилого дома.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, оставив завещание на имя ФИО3, наследство ФИО2 наследовал ее сын ФИО3, который был прописан по адресу г. <адрес> пер. <адрес> д. <адрес>.

Истец ФИО1 является сыном ФИО3 и внуком ФИО2.

К данным правоотношениям суд применяет нормы ГК РСФСР, действовавшие на момент открытия наследства после смерти.

Согласно ст. 532ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО3 обратился в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства.

После смерти ФИО3 его сын ФИО1 обратился в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является истец ФИО1, который принял наследство.

Согласно ст. <адрес> ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);сервитуты (статьи 274, 277);право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес>-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес>-ФЗ).

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ).

Таким образом, гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ), вправе был зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в порядке, установленном статьёй 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес>-ФЗ.

Учитывая, что земельный участок по адресу: г. <адрес> пер. <адрес> д. <адрес> был предоставлен ФИО2 на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст. 546 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 унаследовал земельный участок по адресу: г. <адрес> пер. <адрес> д. <адрес>, площадью 600 кв. м. ФИО3 умер № года. Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 принял наследство ФИО3, после смерти ФИО3, наследство принял ФИО1, согласно заявления о принятии наследства.

Согласно технического паспорта на жилой дом Городского бюро технической инвентаризации от 16. 04. 1993 г., 17. 03. <адрес> г., спорный земельный участок был застроен, жилой дом возведен в 1953 году согласно утвержденным проекту жилого дома; и плану земельного участка.

Право собственности на дом за ФИО2, ФИО3 зарегистрировано не было.

Судом, были исследованы материалы наследственных дел, истребованных судом у нотариуса.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и нормы закона, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3, который являлся наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2 Наследственное имущество истец приняла согласно заявления о принятии наследства обратившись к нотариусу за заведением наследственного дела в установленные законом сроки.

Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателями.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Правительству г. Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу г. <адрес> пер. <адрес> д. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в <адрес> городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нахимовский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                   Ю. И. Макоед