Решение по делу № 2-257/2018 от 02.02.2018

Дело № 2- 257/2018

поступило в суд

02.02.2018         

                     Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2018 года                         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи : Ильченко Е.Н.

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова С. В. к Колесниковой Н. Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил :

Плотников СВ обратился в суд с иском к Колесниковой НН о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что в 1990 году истец вступил в члены СНТ «Луч», и садовым товариществом ему был предоставлен земельный участок № 9№ расположенный в данном обществе, которым он владеет, пользуется, обрабатывает до настоящего времени.

14.12.1992 года Администрацией Коченевского района Новосибирской области было вынесено Постановление № 278 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» с Приложением Списка членов с.т.»Луч» владеющих участками. В данном Постановлении была допущена опечатка номера земельного участка, так согласно данного Приложения Плотникову СВ принадлежит земельный участок №№, а в действительности он более 25 лет пользуется и владеет земельным участком № №.

5 апреля 1993 года на основании указанного Постановления истцу было выдано свидетельство о праве на землю на земельный участок за №№, вместо № №.

У истца возникла необходимость произвести государственную регистрацию своего права на вышеуказанный объект недвижимости, но данную регистрацию истец произвести не имеет возможности, так как было выявлено, что спорный земельный участок за № № принадлежит Колесниковой НН. Истец полагает, что он является добросовестным приобрететелем спорного земельного участка № №, так как добросовестно владеет, пользуется им более 25 лет.

В ином кроме судебного порядка признать за собой право собственности на земельный участок истец лишен возможности.

Истец с учетом уточнения просит в судебном порядке установить юридический факт, что Плотников С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владеет и пользуется земельным участком № № с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>.

Признать за ним, Плотниковым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Представитель истца     Тихомирова О.Е., действующая на основании доверенности» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне, месте времени рассмотрения дела извещена своевременно, возражений на заявленное требование не предоставила.

Представители третьего лица на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика : СНТ «Луч», Администрация Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, Администрации Коченевского района Новосибирской области, Управления имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явились, о дне, месте времени рассмотрения дела извещены своевременно, возражений на заявленное требование не предоставили.

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившейся стороны, так как дальнейшее отложение дела будет нарушать права истца на рассмотрение дела в установленный законом срок.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав предоставленные доказательства как каждое в отдельности, так и все доказательства в совокупности пришёл к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению в силу нижеследующего.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

     Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на садовые земельные участки в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 234 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что земельный участок № №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> относится к недвижимому имуществу.

Согласно Постановления № 278 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» с Приложением Списка членов с.т.»Луч» владеющих участками, Плотникову СВ принадлежит земельный участок за №№ (л.д.8-10). На данный земельный участок истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.14).

То, что истец является членом СНТ «Луч» с 1990года и ему был выделен в пользование участок за № №, подтверждается справкой, выданной СНТ «Луч» (л.д.13).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: Свидетель 1 и Свидетель 2 подтвердили суду тот факт, что действительно истец владеет и обрабатывает земельный участок, № № расположенный по адресу: <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Свидетели являются очевидцами данного факта.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания последовательны, категоричны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели являются очевидцами данного факта, в исходе дела не заинтересованы.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на спорные земельные участки, не имеется.

В ходе рассмотрения спора установлено, что истец добросовестно, открыто, и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участком № №, а не №№, расположенным по адресу: <адрес> Коченевский район, Новосибирская область более 18 лет (с 1990 года), что является основанием для приобретения права собственности истца на земельный участок за № № в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт, что Плотников С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владеет и пользуется земельным участком № № с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>с 1990 года.

Признать за Плотниковым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко