Решение от 19.03.2015 по делу № 2-774/2015 от 21.01.2015

Гражданское дело № 2-774/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2015 года Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Колесникове О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой В.И., Щербакова И.В. к Щербакову В.И., администрации <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова В.И., Щербаков И.В. обратились в суд с иском к Щербакову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к администрации г.Липецка о признании права собственности на <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что (дата) Щербаковой В.И. на состав семьи включая Щербакова И.В., Щербакова В.И. была предоставлена <адрес>. (дата) брак между Щербаковой В.И. и Щербаковым В.И. был прекращен. Как указывает истец, (дата) Щербаков В.И. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несут истцы. Поскольку для реализации права на участие в приватизации жилья необходимо согласие ответчика Щербакова В.И., фактическое место жительства которого истцам не известно, Щербакова В.И., Щербаков И.В. не могут реализовать данное право в связи с чем были вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Щербаковой В.И. – Поваляева Е.В., действующая на основании выданной доверенности исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, дополнив, что Щербакову В.И. препятствий в пользовании спорной квартирой не чинилось, однако ответчик не изъявил желание осуществлять право пользования спорным жилым помещением и исполнять обязательства по договору социального найма.

Истцы Щербакова В.И., Щербаков И.В., ответчик Щербаков В.И. а также представитель администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что (дата) исполнительным комитетом Левобережного районного Совета депутатов трудящихся Щербаковой В.И. на состав семьи три человека включая Щербакова В.И., Щербакова И.В. выдан ордер на право занятия двухкомнатной <адрес>

На основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от (дата) брак между Щербаковой В.И. и Щербаковым В.И. был прекращен (л.д.9-10).

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы: Щербаков В.И., Щербакова В.И., Щербаков И.В. (л.д.12).

Лицевой счет по <адрес> открыт на имя Щербаковой В.И. (л.д.13).

Судом установлено, что Щербаков В.И. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не исполняют обязанности по договору социального найма, не несут расходов по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей Умаровой Е.В., Ерохиной Н.В. которые пояснили, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают истица Щербакова В.И. и ее сын Щербаков И.В., а ответчик Щербаков В.И. около семи лет назад выехал из спорной квартиры и не проживает в ней, не оплачивают коммунальные услуги.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей не имеется, их показания подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Так, из сообщения ФКУ «УФО МО РФ по Тамбовской области» следует, что Щербаков В.И. (дата) г.р., осуществляет с (дата) трудовую деятельность <данные изъяты>

Факт неисполнения ответчиком Щербаковым В.И. обязанностей по договору социального найма также подтверждается представленными представителем истца квитанциями об уплате квартплаты и коммунальных платежей.

Доказательств подтверждающих, что выезд Щербакова В.И. из спорного жилого помещения носил вынужденный, либо временный характер, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исходя из смысла жилищного законодательства, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае если выехал на другое место жительства и в добровольном порядке отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Принимая во внимание, что ответчик Щербаков В.И. в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не проживает в нем, не исполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании Щербакова В.И. утратившим право пользования квартирой <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Щербаков В.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Принимая во внимание, что к отношениям истцов по пользованию спорной квартирой применяется договор социального найма, истцы участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается сообщением ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> за Щербаковой В.И., Щербаковым И.В. по 1/2 доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░